2024年商铺装修与物业监管服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺装修与物业监管服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.装修内容与要求2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料2.4装修设计2.5装修进度3.物业监管服务内容3.1物业管理3.2安全保障3.3公共设施维护3.4环境卫生3.5消防安全4.费用及支付方式4.1装修费用4.2物业监管服务费用4.3其他费用4.4支付时间4.5逾期支付5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1装修方违约6.2物业监管方违约6.3第三方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同终止与解除8.1合同终止8.2合同解除9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定11.1通知送达11.2合同附件11.3合同解释12.合同签订与生效日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方位于____________________的商铺装修项目。1.2.2乙方负责提供商铺装修及物业监管服务。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________。2.装修内容与要求2.1装修范围2.1.1装修范围为商铺内部及公共区域。2.1.2具体装修范围以甲方提供的装修图纸为准。2.2装修标准2.2.1装修标准参照国家标准及甲方要求。2.2.2装修材料需符合环保、安全、质量等相关规定。2.3装修材料2.3.1乙方负责采购装修材料，并确保材料质量。2.3.2材料清单及价格需经甲方确认。2.4装修设计2.4.1乙方提供装修设计方案，并确保方案符合甲方要求。2.4.2设计方案经甲方确认后，乙方负责实施。2.5装修进度2.5.1装修工期为____________________。2.5.2乙方应按约定的进度进行装修，并及时向甲方报告施工情况。3.物业监管服务内容3.1物业管理3.1.1乙方负责商铺的日常物业管理。3.1.2乙方应确保商铺内设施设备的正常运行。3.2安全保障3.2.1乙方负责商铺的安全保卫工作。3.2.2乙方应制定安全管理制度，并严格执行。3.3公共设施维护3.3.1乙方负责公共设施的维护保养。3.3.2维护保养工作应定期进行。3.4环境卫生3.4.1乙方负责商铺及公共区域的清洁卫生。3.4.2清洁卫生工作应保持每天一次。3.5消防安全3.5.1乙方负责商铺的消防安全工作。3.5.2乙方应定期进行消防设施检查，确保其完好。4.费用及支付方式4.1装修费用4.1.1装修费用总额为____________________。4.1.2装修费用分期支付，具体支付方式如下：4.1.2.1首付款：____________________（支付时间：____________________）4.1.2.2进度款：____________________（支付时间：____________________）4.1.2.3竣工验收款：____________________（支付时间：____________________）4.2物业监管服务费用4.2.1物业监管服务费用总额为____________________。4.2.2物业监管服务费用按月支付，具体支付方式如下：4.2.2.1每月支付：____________________（支付时间：____________________）4.3其他费用4.3.1其他费用包括但不限于：____________________。4.4支付时间4.4.1各项费用支付时间应按照本合同约定执行。4.5逾期支付4.5.1任何一方逾期支付费用，应向对方支付____________________的违约金。5.合同履行与变更5.1合同履行5.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2合同变更5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。5.3合同解除5.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。5.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。6.违约责任6.1装修方违约6.1.1乙方未按约定完成装修任务，应承担相应的违约责任。6.1.2乙方未按约定使用装修材料，应承担相应的违约责任。6.2物业监管方违约6.2.1乙方未按约定履行物业监管服务，应承担相应的违约责任。6.2.2乙方未按约定维护公共设施，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约6.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同。8.2.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____________________日内作出仲裁裁决。8.3争议解决地点8.3.1仲裁地点为____________________。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同解释及履行均以中华人民共和国法律为准。9.2管辖法院9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至____________________人民法院管辖。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同自生效之日起，双方应严格履行各自义务。10.2合同备案10.2.1本合同需在签订后____________________日内向相关部门备案。10.2.2双方应确保合同备案手续的合法性、有效性。11.其他约定11.1通知送达11.1.1.1邮寄：____________________11.1.1.2传真：____________________11.1.1.3电子邮件：____________________11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1装修图纸11.2.1.2材料清单11.2.1.3物业管理方案11.3合同解释11.3.1本合同的解释权归甲方所有。12.合同签订与生效日期12.1合同签订12.1.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。12.1.2本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。13.合同份数13.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1装修图纸14.1.2材料清单14.1.3物业管理方案14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等，其为独立于甲乙双方之外的第三方机构或个人。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____________________。2.3第三方责任限额包括但不限于：2.3.1因第三方过失导致的装修质量问题。2.3.2因第三方过失导致的物业监管服务不到位。2.3.3因第三方过失导致的合同履行延误。3.第三方权利3.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，独立开展相关工作。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.第三方义务4.1第三方应遵守本合同和相关法律法规。4.2第三方应按照合作协议和本合同约定，按时、保质、保量地完成相关工作。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方委托的第三方机构或个人，应服从甲方的管理。5.1.2第三方在履行本合同过程中，应接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方委托的第三方机构或个人，应服从乙方的管理。5.2.2第三方在履行本合同过程中，应接受乙方的监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷。5.3.2第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同约定，继续履行各自义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。6.3第三方介入后，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。6.4第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。6.5第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行延误，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.6第三方介入后，如甲乙双方对第三方的行为有异议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。7.3第三方介入后的合同变更，应在本合同约定的范围内进行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方对第三方的行为或第三方与其他方的行为产生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3第三方介入后的争议解决程序，适用本合同第七条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：图纸需包含商铺内部及公共区域的装修设计，包括平面图、立面图、剖面图、设备布置图等。说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和甲方要求。2.材料清单详细要求：清单应详细列出装修所需材料名称、规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。说明：材料清单应与实际采购材料相符，确保材料质量。3.物业管理方案详细要求：方案应包含物业管理范围、服务内容、收费标准、安全管理制度、环境卫生标准等。说明：方案应满足甲方要求，确保商铺物业管理规范、有序。4.物业监管服务协议详细要求：协议应明确乙方提供物业监管服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：协议应确保乙方提供的服务符合甲方要求，保障商铺运营。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体工作内容、责任范围、费用、违约责任等。说明：协议应确保第三方在履行职责过程中，维护甲乙双方的合法权益。6.合同签订及备案证明详细要求：证明应包含合同签订日期、备案日期、备案部门等信息。说明：证明应确保合同备案手续合法、有效。7.其他相关文件说明：包括但不限于付款凭证、验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.装修方违约违约行为：未按约定完成装修任务、使用不合格材料、延误工期等。责任认定标准：根据合同约定，装修方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：若装修方未按约定完成装修任务，导致商铺无法按时开业，装修方应赔偿甲方因延误开业造成的损失，并支付合同总额一定比例的违约金。2.物业监管方违约违约行为：未按约定履行物业监管服务、服务质量不达标、延误维修等。责任认定标准：根据合同约定，物业监管方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：若物业监管方未按约定及时维修公共设施，导致商铺运营受到影响，物业监管方应赔偿甲方因维修延误造成的损失，并支付合同总额一定比例的违约金。3.第三方违约违约行为：未按合作协议和本合同约定履行职责、泄露商业秘密等。责任认定标准：根据合作协议和本合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的损失，并支付合同总额一定比例的违约金。4.逾期支付费用违约行为：未按约定时间支付装修费用、物业监管服务费用等。责任认定标准：根据合同约定，逾期支付方应向对方支付逾期付款金额的违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付物业监管服务费用，乙方应向甲方支付逾期付款金额的违约金。全文完。2024年商铺装修与物业监管服务协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.装修工程概况2.1装修项目名称2.2装修地点2.3装修范围2.4装修工期2.5装修预算3.物业监管服务内容3.1物业监管服务范围3.2物业监管服务内容3.3物业监管服务期限4.装修工程进度与质量要求4.1装修工程进度安排4.2装修工程质量标准4.3装修工程验收标准5.装修工程款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付金额6.物业监管服务费用6.1物业监管服务费用标准6.2物业监管服务费用支付方式6.3物业监管服务费用支付时间7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3索赔程序及标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：装修工程设计图纸11.2附件二：装修工程合同款项支付计划表11.3附件三：物业监管服务协议12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份12.3本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.装修工程概况2.1装修项目名称[商铺名称]装修工程2.2装修地点[具体装修地址]2.3装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。2.4装修工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。2.5装修预算装修总预算为人民币[预算金额]元。3.物业监管服务内容3.1物业监管服务范围包括但不限于施工现场安全管理、施工进度监督、施工质量检查、施工材料验收等。3.2物业监管服务内容具体服务内容详见附件三：《物业监管服务协议》。3.3物业监管服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。4.装修工程进度与质量要求4.1装修工程进度安排详见附件二：《装修工程合同款项支付计划表》。4.2装修工程质量标准按照国家相关标准及行业规范执行，确保装修工程质量达到优良。4.3装修工程验收标准工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。5.装修工程款项支付5.1款项支付方式采用分期支付方式，具体支付比例及时间节点详见附件二：《装修工程合同款项支付计划表》。5.2款项支付时间按照附件二中的支付计划表执行。5.3款项支付金额详见附件二：《装修工程合同款项支付计划表》。6.物业监管服务费用6.1物业监管服务费用标准详见附件三：《物业监管服务协议》。6.2物业监管服务费用支付方式采用分期支付方式，具体支付比例及时间节点详见附件三：《物业监管服务协议》。6.3物业监管服务费用支付时间按照附件三中的支付计划执行。7.工程变更及索赔7.1工程变更程序任何一方提出工程变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。7.2工程变更费用变更费用按照实际发生计算，由变更方承担。7.3索赔程序及标准任何一方认为对方违约，应向对方发出书面索赔通知，对方应在收到通知后[响应时间]内予以答复。如双方无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形甲方未按时支付工程款项；乙方未按时完成装修工程；乙方提供的材料不符合约定标准；双方未按照约定进行工程变更；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式对于未按时支付工程款项的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[违约金比例]%；对于未按时完成装修工程的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总金额的[违约金比例]%；对于提供不合格材料的，乙方应无条件更换合格材料，并承担由此产生的额外费用；对于未履行工程变更约定的，违约方应承担由此造成的损失；对于未履行合同其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿标准违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。9.2争议解决程序仲裁：双方应在[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。诉讼：双方应向[法院名称]提起诉讼，法院判决为终审判决。9.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件装修工程按约定完成并经验收合格；双方约定的其他合同终止条件成就。10.3合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力致使合同无法履行；一方违约致使合同目的无法实现。11.合同附件11.1附件一：装修工程设计图纸11.2附件二：装修工程合同款项支付计划表11.3附件三：物业监管服务协议12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署日期[签署日期]14.合同签署地点[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、施工队伍、材料供应商、检测机构、法律顾问、财务顾问、中介机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高工程质量和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任按照合同约定提供专业服务；独立、客观、公正地履行职责；对其提供的服务质量承担法律责任；在其职责范围内，对合同履行的合规性进行监督。16.2第三方权利获得合同约定的报酬；对甲乙双方的违约行为提出意见或建议；在其职责范围内，对合同履行的合规性提出异议。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方协商选定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责明确在合作协议中，明确第三方的具体职责和权限。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿总额不超过约定的金额。18.2责任限额约定甲乙双方应在合作协议中约定第三方的责任限额，该限额不得低于合同总金额的[责任限额比例]%。18.3责任限额调整如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方与其他各方的职责划分，确保各方在合同履行过程中各司其职。19.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。如第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3争议解决第三方与其他各方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方履行职责完毕；双方协商一致解除第三方合作协议；第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照合作协议约定进行程序性处理，包括但不限于：确认第三方已完成职责；计算第三方应得报酬；签订终止协议；解除合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程设计图纸详细要求：包含商铺装修的平面图、立面图、剖面图、水电布置图等，所有图纸应清晰、完整，并标明尺寸和材料要求。附件说明：设计图纸是装修工程的基础，对施工质量和效果有直接影响。2.附件二：装修工程合同款项支付计划表详细要求：列出装修工程的分期付款金额、付款时间节点以及相应的条件。附件说明：支付计划表是确保工程顺利进行和资金管理的重要依据。3.附件三：物业监管服务协议详细要求：明确物业监管服务的具体内容、服务期限、费用标准、服务方式等。附件说明：物业监管服务协议是确保装修工程质量和安全的重要文件。4.附件四：施工合同详细要求：包括施工队伍的资质证明、施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。附件说明：施工合同是施工队伍进行装修工程的法律依据。5.附件五：材料采购合同详细要求：包括材料供应商的资质证明、材料清单、价格、交货时间、质量保证等。附件说明：材料采购合同是确保装修材料质量的关键文件。6.附件六：设备采购合同详细要求：包括设备供应商的资质证明、设备清单、价格、交货时间、质量保证等。附件说明：设备采购合同是确保装修工程所需设备质量的重要文件。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定标准的证明。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间支付款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[违约金比例]%。2.违约行为：乙方未按时完成装修工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，逾期完成的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总金额的[违约金比例]%。3.违约行为：乙方提供的材料不符合约定标准。责任认定标准：乙方应按照合同约定的材料标准提供材料，如不符合标准，乙方应无条件更换合格材料，并承担由此产生的额外费用。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照合作协议提供专业服务，如未按约定履行，应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方逾期支付工程款项10天，则应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的10%。若乙方延误工期5天，则应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总金额的5%。全文完。2024年商铺装修与物业监管服务协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同签订背景2.1项目概况2.2签订目的3.商铺装修工程内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修期限3.4装修验收标准4.物业监管服务内容4.1监管范围4.2监管标准4.3监管期限4.4监管验收标准5.费用及支付方式5.1装修费用5.2物业监管服务费用5.3支付方式5.4付款时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金计算方法7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1装修图纸10.2物业监管服务方案10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权条款11.3法律适用及管辖12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除或终止后的处理13.3费用结算14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条合同签订背景2.1项目概况本合同所指商铺装修工程位于[商铺位置]，商铺面积为[商铺面积]平方米。2.2签订目的甲方委托乙方进行商铺装修，乙方提供专业的物业监管服务，以确保装修工程质量和进度。第三条商铺装修工程内容3.1装修范围本装修工程包括商铺内部所有空间的装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。3.2装修标准装修标准参照国家相关规范和行业标准，具体详见附件一《装修标准明细》。3.3装修期限装修工程自合同签订之日起[装修期限]日内完成，具体开工日期和完工日期详见附件二《装修进度计划》。3.4装修验收标准装修工程完成后，双方将按照附件三《装修验收标准》进行验收。第四条物业监管服务内容4.1监管范围乙方负责对商铺装修工程的质量、进度、安全进行全过程监管。4.2监管标准监管标准参照国家相关规范和行业标准，具体详见附件四《物业监管服务标准》。4.3监管期限物业监管服务期限自合同签订之日起至商铺装修工程验收合格为止。4.4监管验收标准物业监管服务完成后，双方将按照附件五《物业监管服务验收标准》进行验收。第五条费用及支付方式5.1装修费用装修工程总费用为人民币[装修总费用]元。5.2物业监管服务费用物业监管服务费用为人民币[物业监管服务费用]元。5.3支付方式双方约定采用分期支付方式，具体支付时间和金额如下：签订合同时，甲方支付乙方装修工程预付款[预付款金额]元；装修工程进度达到[进度比例]时，甲方支付乙方进度款[进度款金额]元；装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款[尾款金额]元。5.4付款时间具体付款时间按照附件六《付款时间表》执行。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务，确保装修工程质量和进度。6.2违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构若双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决期限自争议发生之日起[争议解决期限]内，双方应尽力解决争议。第八条合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至商铺装修工程验收合格并完成物业监管服务之日止。第九条合同附件9.1装修图纸本合同附件一为商铺装修图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。9.2物业监管服务方案本合同附件二为物业监管服务方案，详细说明了乙方提供物业监管服务的具体内容和方法。9.3其他相关文件本合同附件三至六分别为装修验收标准、物业监管服务标准、装修进度计划、付款时间表和合同签订地相关法律法规。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同的条款内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权条款本合同中涉及的图纸、设计文件等知识产权归甲方所有，乙方在合同履行过程中产生的相关知识产权归乙方所有。10.3法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2解除条件对方严重违反合同约定；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致同意解除合同。第十二条合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并按照合同约定完成已施工部分的验收和移交。合同解除或终止后，乙方应立即停止物业监管服务，并按照合同约定完成已提供服务部分的验收和移交。12.3费用结算合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行费用结算，包括已付款项的退还、未付款项的支付等。第十三条合同签署13.1双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署日期甲方签字盖章日期：____年____月____日乙方签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义与范围14.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。14.2第三方的介入范围提供装修工程的设计、施工方案审查；监督装修工程的质量、进度和安全；进行装修工程的质量检测和验收；提供物业监管服务的相关咨询和建议；其他甲乙双方约定的服务内容。第十五条第三方介入的引入与程序15.1引入条件甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际需要引入第三方提供服务。15.2引入程序双方协商一致，确定需要引入的第三方及其服务内容；甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议；第三方服务协议应与本合同条款相一致，并作为本合同的附件；双方将第三方服务协议的签订情况通知对方。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照其服务协议的约定，履行相应的责任，包括但不限于：按时、按质完成服务；对提供的服务结果承担相应的责任；遵守保密义务，不泄露合同双方的商业秘密。16.2第三方的权利收取其提供服务的合理费用；要求甲乙双方提供必要的配合和