2024年度特色小镇房产销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇房产销售代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房产项目概述3.2销售代理范围4.销售目标4.1销售数量目标4.2销售金额目标5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付时间5.3代理费用支付方式6.代理期限6.1代理期限起止时间6.2延期及终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他11.1其他条款11.2其他约定12.合同附件12.1附件一：房产项目详细信息12.2附件二：销售代理协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同备案14.1备案机构14.2备案时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“房产项目”指（房产项目名称及具体地址）；1.1.4“销售代理”指乙方作为甲方授权，代表甲方进行房产项目的销售推广和客户服务工作；1.1.5“销售代理期限”指本合同约定的乙方销售代理房产项目的起止时间；1.1.6“销售目标”指本合同约定的乙方需实现的房产销售数量和金额；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.合同标的3.1房产项目概述3.1.1房产项目名称：（房产项目名称）3.1.2房产项目地址：（房产项目地址）3.1.3房产项目类型：（房产项目类型，如住宅、商业等）3.1.4房产项目规模：（房产项目规模，如总建筑面积、总户数等）3.2销售代理范围3.2.1乙方负责在销售代理期限内，对房产项目进行市场调研、推广、销售及售后服务；3.2.2乙方有权以甲方名义与客户签订销售合同，并收取客户购房款；3.2.3乙方应按照甲方要求，提供销售代理服务所需的各项资料和证明文件。4.销售目标4.1销售数量目标4.1.1乙方应在销售代理期限内，实现至少（销售数量）套房产的销售；4.1.2乙方应在销售代理期限内，实现至少（销售金额）元的销售总额。4.2销售金额目标4.2.1详见第四条第1.1款所述销售金额目标。5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算方式5.1.1乙方代理费用按实际销售金额的一定比例计算，具体比例为（代理费用比例）；5.1.2代理费用计算公式：代理费用=实际销售金额×代理费用比例。5.2代理费用支付时间5.2.1乙方应在每月（支付时间）内向甲方提交上个月的销售报表及代理费用结算单；5.2.2甲方应在收到乙方提交的报表及结算单后（支付时间）内支付代理费用。5.3代理费用支付方式5.3.1代理费用支付方式为银行转账；5.3.2代理费用支付账户：（甲方银行账户信息）。6.代理期限6.1代理期限起止时间6.1.1本合同销售代理期限自（起止时间）起至（起止时间）止；6.1.2代理期限届满前，如双方协商一致，可延长代理期限。6.2延期及终止条件6.2.1延期：经双方协商一致，可延长本合同销售代理期限；（1）本合同约定的销售目标达成；（2）一方违约；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除本合同。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2甲方提供的房产项目相关资料、数据、图纸等；8.2保密义务8.2.1乙方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；8.2.2乙方不得利用保密内容进行任何违法活动或损害甲方利益；8.3违约责任8.3.1乙方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担相应的法律责任；8.3.2甲方因乙方泄露保密内容而遭受损失的，乙方应予以赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成销售目标的；9.1.2乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息的；9.1.3甲方未按合同约定支付代理费用的；9.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定的解除手续的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方选择仲裁，应选择（仲裁机构名称）作为争议解决机构。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2双方按合同约定完成相关手续。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的销售目标达成；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生合同约定的终止情形。12.其他12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自（签署日期）起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：（签署地点）14.合同备案14.1备案机构14.1.1本合同需向（备案机构名称）备案。14.2备案时间14.2.1本合同备案时间为：（备案时间）前。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2优化资源配置；15.2.3提升服务质量。16.第三方介入的流程16.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见；16.2甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等；16.3甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的服务义务；18.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定；19.1.2第三方应按照合作协议或服务合同的规定，向甲方提供相应的服务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定；19.2.2第三方应按照合作协议或服务合同的规定，向乙方提供相应的服务。19.3第三方与合同履行的责任划分19.3.1第三方在本合同履行过程中，仅对其提供的服务承担相应责任；19.3.2甲乙双方对第三方提供的服务不承担连带责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；20.1.2第三方应在收到变更通知后，按照变更后的内容履行协议。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；20.2.2第三方应在收到解除通知后，按照解除协议的规定，终止服务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；21.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决机构21.2.1如双方选择仲裁，应选择（仲裁机构名称）作为争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目详细信息1.1房产项目规划许可证1.2房产项目竣工验收报告1.3房产项目土地使用权证1.4房产项目建筑图纸1.5房产项目配套设施清单2.附件二：销售代理协议2.1销售代理协议文本2.2双方签署的销售代理协议副本3.附件三：第三方合作协议3.1第三方合作协议文本3.2双方签署的第三方合作协议副本4.附件四：销售报表4.1销售报表模板4.2销售报表填写说明5.附件五：代理费用结算单5.1代理费用结算单模板5.2代理费用结算单填写说明6.附件六：争议解决文件6.1争议解决协议文本6.2争议解决文件副本说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成销售目标的；1.2乙方泄露甲方商业秘密；1.3甲方未按合同约定支付代理费用；1.4第三方未按合作协议提供合格服务；1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定的解除手续。2.责任认定标准：2.2乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.3甲方未支付代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为（比例）；2.4第三方未按合作协议提供合格服务，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；2.5双方协商一致解除合同，未履行解除手续的一方，应向对方支付违约金，违约金金额为（金额）。3.违约示例说明：3.1乙方未能在合同约定的三个月内完成10套房产的销售，甲方有权要求乙方支付每套房产5000元的违约金，共计50000元；3.2乙方在合同履行期间，将甲方商业秘密泄露给竞争对手，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的10万元损失；3.3甲方未在合同约定的支付时间内支付代理费用，应向乙方支付每月1%的违约金，直至支付完毕；3.4第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受5万元损失，第三方应赔偿甲方5万元；3.5双方协商一致解除合同，但乙方未按约定履行解除手续，甲方有权要求乙方支付违约金10000元。全文完。2024年度特色小镇房产销售代理合同1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.代理范围及权限2.1代理范围2.2代理权限2.3代理期限3.房产信息及销售方案3.1房产信息提供3.2销售方案制定3.3销售方案调整4.房产价格及佣金4.1房产价格确定4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式5.推广及宣传5.1推广活动策划5.2宣传物料制作5.3宣传渠道选择6.客户接待及服务6.1客户接待流程6.2客户服务标准6.3客户投诉处理7.房产交易及过户7.1房产交易流程7.2过户手续办理7.3交易税费承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.保密条款11.1保密信息界定11.2保密义务11.3违反保密义务的处理12.合同附件12.1附件一：房产销售代理协议12.2附件二：房产销售推广方案12.3附件三：房产交易流程图13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立及生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：双方签署合同并经甲方（委托方）确认后，自甲方签字之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月2日。第二条代理范围及权限2.1代理范围：乙方（代理方）在本合同约定的期限内，负责甲方指定特色小镇房产的销售代理工作，包括但不限于房源推广、客户接待、合同签订等。2.2代理权限：乙方有权代表甲方与客户进行洽谈，签订房产销售合同，并有权收取甲方授权的佣金。2.3代理期限：本合同有效期为一年，自2024年1月2日起至2025年1月1日止。第三条房产信息及销售方案3.1房产信息提供：甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方提供完整、准确的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、配套设施等。3.2销售方案制定：乙方应根据甲方提供的房产信息，在十个工作日内制定销售方案，包括推广策略、营销活动、价格策略等。3.3销售方案调整：如市场情况发生变化，乙方有权在甲方同意的前提下，对销售方案进行适当调整。第四条房产价格及佣金4.1房产价格确定：房产销售价格由甲方根据市场行情和房产实际情况自行确定。4.2佣金计算方式：乙方佣金按成交房产总价的2%计算，佣金支付需在房产交易完成后进行。4.3佣金支付方式：佣金支付采用现金支付方式，乙方应在收到甲方支付通知后十个工作日内，向甲方开具佣金收据。第五条推广及宣传5.1推广活动策划：乙方负责策划并实施推广活动，包括但不限于线上线下广告、展会、社区活动等。5.2宣传物料制作：乙方负责制作宣传物料，包括但不限于宣传册、海报、视频等。5.3宣传渠道选择：乙方根据市场情况和客户需求，选择合适的宣传渠道进行推广。第六条客户接待及服务6.1客户接待流程：乙方应按照甲方提供的接待标准，对客户进行热情、周到的接待。6.2客户服务标准：乙方应确保客户在购房过程中得到优质的服务，包括但不限于解答客户疑问、协助客户办理相关手续等。6.3客户投诉处理：乙方应建立客户投诉处理机制，对客户投诉进行及时、有效的处理。第七条房产交易及过户7.1房产交易流程：乙方应在客户购房意向明确后，协助甲方与客户进行交易谈判，并签订房产销售合同。7.2过户手续办理：乙方应协助甲方和客户办理房产过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费、办理产权证等。7.3交易税费承担：根据相关法律法规，交易税费由甲方和客户按照各自责任承担。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在十五日内纠正的，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务，并按照合同约定处理剩余事务。第九条违约责任9.1违约行为界定：任何一方未能履行合同约定的义务，或违反合同约定的行为，均视为违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的5%。第十条争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：争议解决程序应遵循法律规定，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十条（续）保密条款10.1保密信息界定：本合同中的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的处理：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。第十二条合同附件12.1附件一：房产销售代理协议12.2附件二：房产销售推广方案12.3附件三：房产交易流程图第十三条合同签署13.1签署主体：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签署。13.2签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点：本合同签署地为合同签订地。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入条件15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于法律顾问、审计机构、评估机构、咨询机构、担保机构、金融机构等，以及任何经甲乙双方同意的第三方服务提供者。1.经甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的行为不违反法律法规和本合同约定。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其服务范围，不承担超出其服务范围的责任。16.2第三方权利：第三方有权根据其服务内容，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入申请：需第三方介入时，由甲乙双方共同向第三方提出书面申请，并说明介入原因和目的。17.2第三方介入审查：第三方在收到申请后，对介入的必要性和可行性进行审查，并在十个工作日内回复甲乙双方。17.3第三方介入实施：经审查同意后，第三方按照甲乙双方的要求，开展相应的工作。第十八条第三方责任限额18.1责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方服务内容、风险程度等因素由第三方自行设定。18.2责任限额计算：第三方责任限额按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的5%。18.3超额责任处理：如第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方不承担甲方在本合同项下的任何责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不承担乙方在本合同项下的任何责任。19.3第三方与客户的关系：第三方与客户之间的关系为服务合同关系，第三方不承担客户在本合同项下的任何责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决程序：协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二十二条第三方介入的合同终止1.第三方服务完成或达到合同约定的终止条件；2.甲乙双方书面同意终止合同；3.第三方因不可抗力无法继续履行合同。22.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事务，并解除与第三方的服务合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理协议详细要求：包含甲方、乙方的基本信息，代理范围、权限、期限，房产信息，佣金计算及支付方式，推广及宣传方案，客户接待及服务标准，房产交易及过户流程，合同解除及终止条件，违约责任，争议解决方式，保密条款，通知方式，合同签署等具体条款。附件说明：本协议为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房产销售推广方案详细要求：包括推广目标、策略、具体活动安排、预算分配等。附件说明：本方案为推广房产的具体实施计划，用于指导乙方进行销售推广。3.附件三：房产交易流程图详细要求：以图形方式展示房产交易从客户咨询到过户完成的整个流程。附件说明：本流程图便于双方明确交易流程，确保交易顺利进行。4.附件四：客户接待及服务标准详细要求：包括接待礼仪、服务流程、客户满意度调查等。附件说明：本标准用于规范乙方接待客户的服务质量。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。附件说明：本协议用于规范第三方介入合同的相关事宜。6.附件六：违约金计算标准详细要求：根据违约行为，明确违约金的计算方式和金额。附件说明：本标准用于在发生违约时，计算违约金。7.附件七：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。附件说明：本机制用于在发生争议时，为双方提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产信息或销售方案。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定进行推广及宣传。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定支付佣金。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按约定提供客户接待及服务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。6.违约行为：任何一方泄露合同内容或客户信息。责任认定：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定在十个工作日内提供完整、准确的房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总金额的1%，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度特色小镇房产销售代理合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.代理事项与范围2.1代理销售房产项目2.2代理销售区域与对象2.3代理销售期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3代理费用支付方式4.代理服务内容及要求4.1房产信息发布与推广4.2客户接待与咨询4.3房产销售合同签订4.4客户售后服务5.房产销售价格与佣金5.1房产销售价格确定5.2佣金比例及计算方式5.3佣金支付时间与方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任与赔偿7.1违约情形及责任7.2违约赔偿方式及标准7.3违约纠纷解决方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任8.3保密期限9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3仲裁机构与仲裁规则10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更与补充11.合同生效日期12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息a.甲方（房产销售方）：名称、地址、法定代表人、联系方式b.乙方（房产销售代理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立时间与地点a.合同订立时间：2024年1月1日b.合同订立地点：甲方办公所在地1.3合同生效条件与时间a.合同经双方签字盖章后生效。b.合同自双方签署之日起生效。2.代理事项与范围2.1代理销售房产项目a.代理销售甲方开发的特色小镇房产项目。b.房产项目包括住宅、商业、办公等各类物业。2.2代理销售区域与对象a.代理销售区域：全国范围内。b.代理销售对象：具备购房资格的个人和单位。2.3代理销售期限a.代理销售期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额a.代理费用总额为人民币100万元整。3.2代理费用构成a.广告宣传费用：人民币30万元。b.客户接待与咨询费用：人民币20万元。c.销售佣金：销售总金额的2%。3.3代理费用支付方式a.乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方支付广告宣传费用和客户接待与咨询费用。b.乙方在每月末提交销售报告，甲方根据报告确认销售额后，支付当月销售佣金的50%。c.合同期满后，乙方提交完整销售报告，甲方支付剩余销售佣金的50%。4.代理服务内容及要求4.1房产信息发布与推广a.乙方负责在各类媒体上发布房产广告。b.乙方定期举办房产展示会，邀请潜在客户参观。4.2客户接待与咨询a.乙方设立专门的销售团队，负责接待客户咨询。b.乙方为客户提供详细的房产信息，解答客户疑问。4.3房产销售合同签订a.乙方协助甲方与客户签订房产销售合同。b.乙方确保合同内容合法、合规。4.4客户售后服务a.乙方在客户入住后提供一定期限的售后服务。b.乙方及时处理客户投诉，确保客户满意度。5.房产销售价格与佣金5.1房产销售价格确定a.房产销售价格由甲方根据市场行情和项目定位确定。b.乙方在销售过程中不得擅自调整销售价格。5.2佣金比例及计算方式a.佣金比例为销售总金额的2%。b.佣金计算方式：佣金=销售总金额×佣金比例。5.3佣金支付时间与方式a.佣金支付时间：每月末支付上个月产生的佣金。b.佣金支付方式：银行转账。6.合同解除与终止6.1合同解除条件a.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。b.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.2合同终止条件a.代理销售期限届满。b.双方协商一致解除合同。6.3合同解除或终止后的处理a.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。b.乙方应向甲方提交完整销售报告。c.甲方应在收到报告后30日内支付乙方应得佣金。8.保密条款8.1保密信息范围a.甲方提供的房产项目信息、客户信息、销售策略等。b.乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密、客户隐私等。8.2保密义务及责任a.双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限a.保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。9.法律适用与争议解决9.1适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁机构与仲裁规则a.如双方发生争议，可选择提交合同签订地仲裁委员会仲裁。b.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。10.其他约定事项10.1合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.房产项目详细介绍2.房产销售价格表3.代理服务细则4.佣金结算明细表10.2合同解释a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3合同变更与补充a.合同的变更与补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。b.任何一方不得单方面变更或补充合同内容。11.合同生效日期11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起。12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日12.2签署地点：甲方办公所在地12.3签署人员：a.甲方代表：姓名、职务、签字b.乙方代表：姓名、职务、签字13.合同附件13.1房产项目详细介绍13.2房产销售价格表13.3代理服务细则13.4佣金结算明细表14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。b.第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围a.第三方介入的范围包括但不限于：提供专业服务、进行项目评估、提供法律咨询、财务审计等。b.第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。16.第三方介入的同意与选择16.1同意b.第三方的引入需经甲乙双方书面同意。16.2选择a.第三方的选择由甲乙双方共同决定。b.乙方负责联系并引入第三方，甲方有权对第三方进行审核。17.第三方的责任与权利17.1责任a.第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。b.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。c.第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2权利a.第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和协助。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。c.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。b.责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿责任等。c.责任限额应在合同中明确具体金额或计算方式。18.2限额计算a.责任限额的计算方式可根据合同类型、服务内容等因素确定。b.责任限额的计算应考虑第三方提供服务的性质、风险程度等因素。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a.第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的专业服务范围内。b.甲乙双方对第三方提供的服务有监督和管理的权利。c.第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的纠纷不承担责任。19.2权利划分a.第三方有权根据合同约定，独立行使权利。b.第三方有权要