同城买卖合同范例

同城买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方向乙方购买位于__________市__________区的房产一事达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方购买乙方所有的位于__________市__________区__________号的房产，以下简称“标的房产”。

二、价格及支付方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的全部款项。

2.3甲方支付款项的方式如下：

（1）人民币__________元整（￥__________元）以现金形式支付；

（2）人民币__________元整（￥__________元）以银行转账形式支付，转账账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

三、标的房产交付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2标的房产交付时，甲方应负责接收并验收标的房产，乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方为购买标的房产的最终用户，乙方为标的房产的出售方，为确保甲方在购买标的房产过程中的权益得到充分保障，并促进交易顺利进行，特引入第三方担保方（以下简称“担保方”）参与本合同。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________号的房产，以下简称“标的房产”。

二、价格及支付方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向担保方支付标的房产的全部款项。

2.3甲方支付款项的方式如下：

（1）人民币__________元整（￥__________元）以现金形式支付；

（2）人民币__________元整（￥__________元）以银行转账形式支付，转账账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

三、担保方责任与权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照合同约定支付标的房产款项。

3.2担保方有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，以确保标的房产的真实性。

3.3担保方有权监督乙方按照合同约定交付标的房产，并在交付过程中提供必要的协助。

3.4担保方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的信息和证明，以确保担保方的权益。

四、甲方权益与权利

4.1甲方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供标的房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3甲方有权要求乙方在合同签订前将标的房产的相关税费承担情况告知甲方。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中按照约定交付标的房产，并承担因交付不及时而产生的违约责任。

4.5甲方有权在合同履行过程中对标的房产进行查验，确保标的房产符合约定要求。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应确保标的房产的真实性、合法性，并在合同签订前提供相关证明文件。

5.2乙方应按照合同约定交付标的房产，并承担因交付不及时而产生的违约责任。

5.3乙方应配合甲方进行标的房产的查验，确保标的房产符合约定要求。

5.4乙方应承担标的房产的相关税费，并在合同签订前告知甲方。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定提供相关证明文件的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入担保方参与本合同，有利于保障甲方在购买标的房产过程中的权益，降低交易风险。

9.2担保方的介入，有助于规范交易流程，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，有利于确保甲方在交易中的核心地位，保障甲方在交易过程中的合法权益。

10.2甲方为主导的合同模式，有助于提高甲方在交易中的话语权，确保交易公平、公正。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.双方身份证复印件；

4.担保协议；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方为出售方，甲方为购买方，为保障乙方在交易过程中的权益，并引入第三方金融机构（以下简称“金融机构”）提供资金支持，确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________号的房产，以下简称“标的房产”。

二、价格及支付方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向金融机构支付标的房产的全部款项。

2.3甲方支付款项的方式如下：

（1）人民币__________元整（￥__________元）以银行转账形式支付，转账账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

三、金融机构责任与权利

3.1金融机构在本合同中承担资金监管责任，确保甲方按照合同约定支付标的房产款项。

3.2金融机构有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，以确保标的房产的真实性。

3.3金融机构有权监督乙方按照合同约定交付标的房产，并在交付过程中提供必要的协助。

3.4金融机构有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的信息和证明，以确保金融机构的权益。

四、乙方权益与权利

4.1乙方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供购买款的资金来源证明，确保资金合法合规。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中按照约定支付购房款，并承担因支付不及时而产生的违约责任。

4.4乙方有权在合同履行过程中对标的房产进行查验，确保标的房产符合约定要求。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定支付标的房产款项，并承担因支付不及时而产生的违约责任。

5.2甲方应配合乙方进行标的房产的查验，确保标的房产符合约定要求。

5.3甲方应承担标的房产的相关税费，并在合同签订前告知乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3金融机构未按本合同约定履行资金监管责任的，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及金融机构各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，有利于确保乙方在交易中的核心地位，保障乙方在交易过程中的合法权益。

9.2乙方为主导的合同模式，有助于提高乙方在交易中的话语权，确保交易公平、公正。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导，有利于平衡甲乙双方的权利义务，降低交易风险。

10.2乙方为主导的合同模式，有助于提高交易效率，促进交易的顺利完成。