买房期房合同范例

买房期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于____________________的期房，乙方同意出售该期房给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付比例：____________________，首付金额：人民币____________________元整；

（2）分期付款：

①首期付款：人民币____________________元整，付款时间：____________________；

②第二期付款：人民币____________________元整，付款时间：____________________；

③第三期付款：人民币____________________元整，付款时间：____________________；

④第四期付款：人民币____________________元整，付款时间：____________________；

⑤第五期付款：人民币____________________元整，付款时间：____________________；

（3）余款支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：____________________

3.2交付方式：____________________

3.3验收标准：____________________

3.4验收程序：____________________

3.5验收期限：____________________

四、房屋产权及登记

4.1甲方在房屋交付后，乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。

4.2甲方在办理房屋产权登记手续过程中，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的____________________%计算；

（2）未按时办理房屋产权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的____________________%计算；

（3）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____________________%计算；

（2）房屋存在质量问题，未在合理期限内修复的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年。

八、其他约定

8.1乙方保证所售房屋符合国家有关法律法规的规定，不存在权属纠纷。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于____________________的期房，乙方同意出售该期房给甲方，丙方作为担保机构，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付比例：____________________，首付金额：人民币____________________元整；

（2）分期付款：

①首期付款：人民币____________________元整，付款时间：____________________；

②第二期付款：人民币____________________元整，付款时间：____________________；

③第三期付款：人民币____________________元整，付款时间：____________________；

④第四期付款：人民币____________________元整，付款时间：____________________；

⑤第五期付款：人民币____________________元整，付款时间：____________________；

（3）余款支付方式：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方按时足额支付房款。

3.2丙方在甲方未按时支付房款时，有义务代为支付，并有权向甲方追偿。

3.3丙方有权要求乙方在约定的时间内交付房屋，如乙方违约，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2交付方式：____________________

4.3验收标准：____________________

4.4验收程序：____________________

4.5验收期限：____________________

五、房屋产权及登记

5.1甲方在房屋交付后，乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。

5.2丙方在甲方办理房屋产权登记手续过程中，应予以配合。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋质量保证书。

6.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方在合理期限内修复，如乙方拒绝修复或修复后仍存在质量问题，甲方有权要求丙方或乙方承担相应的责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____________________%计算。

7.2乙方在房屋交付前，如发现房屋存在质量问题，应在合理期限内修复，否则应承担相应的责任。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如擅自改变，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保机构，其介入本次交易的目的在于保障甲方的权益，确保甲方按时足额支付房款，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买受人，在本次交易中占据主导地位，有利于保障其合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋交付、产权登记、质量保障等方面得到充分保障。甲方的主导地位有利于提高交易效率，降低交易成本，实现交易共赢。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（金融机构）：____________________

鉴于甲方开发的位于____________________的期房，乙方有意购买，丙方作为金融机构，同意为乙方的购房贷款提供融资服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付比例：____________________，首付金额：人民币____________________元整；

（2）贷款部分：

①贷款金额：人民币____________________元整；

②贷款利率：____________________；

③贷款期限：____________________年；

④还款方式：____________________；

（3）余款支付方式：____________________

三、金融机构融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务，确保乙方按时足额支付房款。

3.2丙方在乙方未按时支付房款时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.3丙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋，如甲方违约，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2交付方式：____________________

4.3验收标准：____________________

4.4验收程序：____________________

4.5验收期限：____________________

五、房屋产权及登记

5.1乙方在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

5.2丙方在乙方办理房屋产权登记手续过程中，应予以配合。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋质量保证书。

6.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内修复，如甲方拒绝修复或修复后仍存在质量问题，乙方有权要求丙方或甲方承担相应的责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的____________________%计算。

7.2甲方在房屋交付前，如发现房屋存在质量问题，应在合理期限内修复，否则应承担相应的责任。

7.3甲方不得擅自改变房屋结构、用途，如擅自改变，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年。

十、其