2024年标准房产中介代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准房产中介代理销售合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产现状描述4.代理销售服务内容4.1乙方服务范围4.2甲方配合义务4.3服务期限5.代理销售费用及支付方式5.1代理费用5.2代理费用计算方法5.3支付时间及方式6.代理销售成果及佣金6.1成果认定标准6.2佣金比例及计算6.3佣金支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：佣金结算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.合同双方基本信息2.1甲方信息甲方（房产出售方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。2.2乙方信息乙方（房产中介代理方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：______；房产类型：______；建筑面积：______平方米；房产结构：______；房产用途：______；3.2房产权属证明甲方须提供房产所有权证或他项权利证书。3.3房产现状描述房产现状为______，具体描述包括但不限于：装修情况、家具家电、设施设备等。4.代理销售服务内容4.1乙方服务范围乙方负责房产的推广、宣传、客户接待、看房引导、交易谈判等工作。4.2甲方配合义务甲方应配合乙方完成上述工作，包括但不限于提供房产相关资料、配合看房、签订交易合同等。4.3服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.代理销售费用及支付方式5.1代理费用代理费用为房产成交价的_____%。5.2代理费用计算方法代理费用按成交价的_____%计算，成交价以买卖双方签订的房产买卖合同中约定的成交价为准。5.3支付时间及方式甲方在房产成交后______日内，向乙方支付代理费用。6.代理销售成果及佣金6.1成果认定标准代理销售成果以买卖双方签订的房产买卖合同为准，以实际成交为准。6.2佣金比例及计算佣金比例为成交价的_____%。佣金计算方法同第五条5.2条款。6.3佣金支付时间佣金在房产买卖合同签订后______日内支付。7.保密条款7.1保密内容双方对本合同内容、房产信息、客户信息等予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后______年。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付代理费用或佣金，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定履行代理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.2.2乙方泄露甲方或第三方保密信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。11.3合同解除合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.4合同终止合同履行完毕或合同解除后，合同终止。11.5其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：佣金结算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点本合同在______签署。13.3签署人信息甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的交易或履行相关义务。15.3第三方介入方式1.甲乙双方共同委托第三方提供服务；2.甲乙双方分别委托第三方提供服务，由第三方协调合作；3.第三方作为见证人或监督人介入合同履行。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2责任承担1.第三方在其专业范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。2.第三方在执行职务过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不负责任。3.第三方在履行职务过程中，如因甲乙双方的行为导致合同无法履行，第三方不负责任。17.第三方介入合同17.1服务协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.2服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定支付，支付方式及时间应在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方对甲方提供的服务，若违反服务协议或因第三方原因导致甲方遭受损失，第三方应向甲方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方对乙方提供的服务，若违反服务协议或因第三方原因导致乙方遭受损失，第三方应向乙方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方责任划分第三方对甲乙双方共同委托的服务，若违反服务协议或因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应向甲乙双方共同承担赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1服务协调甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方服务与合同履行相协调。19.2服务监督甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。20.2变更生效合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括但不限于房产地址、类型、面积、结构、用途等。2.附件二：佣金结算明细表要求：详细记录佣金计算的依据、比例、金额、支付时间等信息。说明：此附件用于明确佣金结算的细节，确保佣金计算的准确性和透明度。3.附件三：第三方服务协议要求：详细记录第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件作为第三方介入合同的一部分，应明确第三方的职责和权益。4.附件四：房产买卖合同要求：详细记录房产买卖双方的权利和义务，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件作为交易的核心文件，应确保交易双方的合法权益。5.附件五：甲方提供资料清单要求：列明甲方应向乙方提供的所有资料，包括但不限于房产权属证明、房屋登记证明等。说明：此附件用于明确甲方提供资料的完整性，确保乙方能够顺利开展代理销售工作。6.附件六：乙方服务报告要求：详细记录乙方在代理销售过程中的工作内容、成果、存在的问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付代理费用或佣金。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定履行代理义务，导致甲方遭受损失。责任认定：乙方应赔偿甲方实际损失，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在其提供的服务中，因自身原因导致服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方的实际损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，但应及时通知对方，协商解决。示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间支付佣金，导致乙方无法及时获得报酬，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。乙方违约示例：乙方在代理销售过程中，因工作失误导致房产信息不准确，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方违约示例：第三方在提供评估服务时，评估结果与实际价值存在较大差异，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年标准房产中介代理销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介公司信息1.2房产中介公司法定代表人1.3房产中介公司授权代表1.4房产所有者信息1.5房产所有者授权代表2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产户型2.5房产产权性质2.6房产配套设施2.7房产价格3.代理销售期限3.1代理销售起始日期3.2代理销售终止日期3.3延长代理销售期限的条件及程序4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额4.2代理销售费用构成4.3代理销售费用支付方式4.4代理销售费用支付时间5.房产中介公司权利与义务5.1房产中介公司权利5.2房产中介公司义务6.房产所有者权利与义务6.1房产所有者权利6.2房产所有者义务7.房产交易流程7.1房产中介公司提供交易信息7.2房产所有者配合交易7.3房产中介公司协助交易7.4房产交易成功后的手续办理8.违约责任8.1房产中介公司违约责任8.2房产所有者违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产中介公司营业执照复印件12.3房产中介公司法定代表人身份证明复印件12.4房产所有者身份证明复印件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介公司信息公司名称：房产中介有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：法定代表人身份证号码：XXXXX授权代表：授权代表身份证号码：XXXXX1.2房产所有者信息姓名：身份证号码：XXXXX联系电话：1381.3房产所有者授权代表姓名：赵六身份证号码：XXXXX联系电话：13956782.房产基本信息2.1房产名称：小区栋单元号2.2房产地址：省市区街道小区2.3房产面积：100平方米2.4房产户型：三室两厅2.5房产产权性质：商品房2.6房产配套设施：电梯、中央空调、燃气、宽带等2.7房产价格：人民币200万元3.代理销售期限3.1代理销售起始日期：2024年1月1日3.2代理销售终止日期：2024年6月30日3.3延长代理销售期限的条件及程序：如需延长代理销售期限，双方应提前30日书面协商一致；经协商一致，可签订补充协议，明确延长后的代理销售期限。4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额：人民币10万元4.2代理销售费用构成：房产中介服务费：人民币8万元广告宣传费：人民币2万元4.3代理销售费用支付方式：房产中介服务费：成交后支付50%，剩余50%在办理房产过户手续前支付；广告宣传费：支付后不再退还。4.4代理销售费用支付时间：房产中介服务费：成交后30日内支付；广告宣传费：签订合同后7日内支付。5.房产中介公司权利与义务5.1房产中介公司权利：在代理销售期限内，有权对房产进行宣传推广；有权要求房产所有者提供真实、完整的房产信息；有权收取约定的代理销售费用。5.2房产中介公司义务：诚信代理，确保房产信息的真实性；严格按照合同约定提供服务；在代理销售期限内，负责房产的推广与销售。6.房产所有者权利与义务6.1房产所有者权利：在代理销售期限内，有权监督房产中介公司的服务；有权要求房产中介公司按照合同约定提供服务；有权获得约定的代理销售费用。6.2房产所有者义务：提供真实、完整的房产信息；配合房产中介公司进行房产推广；在房产成交后，配合办理房产过户手续。7.房产交易流程7.1房产中介公司提供交易信息：房产中介公司应将房产信息及时提供给有意向的购房者；房产中介公司应确保房产信息的真实性、准确性。7.2房产所有者配合交易：房产所有者应配合房产中介公司进行房产交易；房产所有者应按照合同约定提供必要的证件和材料。7.3房产中介公司协助交易：房产中介公司应协助房产所有者与购房者签订购房合同；房产中介公司应协助办理房产过户手续。7.4房产交易成功后的手续办理：房产交易成功后，房产中介公司应协助房产所有者办理房产过户手续；房产所有者应按照国家相关法律法规和房产中介公司要求，办理房产过户手续。8.违约责任8.1房产中介公司违约责任如房产中介公司未能按约定完成房产销售，应向房产所有者支付违约金，违约金为代理销售费用总额的20%；如房产中介公司提供虚假房产信息导致交易失败，应退还房产所有者已支付的全部代理销售费用，并承担由此产生的损失；如房产中介公司违反保密协议，泄露房产所有者信息，应承担相应的法律责任。8.2房产所有者违约责任如房产所有者未按约定配合房产中介公司进行房产推广，应支付违约金，违约金为代理销售费用总额的10%；如房产所有者隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息导致交易失败，应退还购房者的购房款，并承担由此产生的损失；如房产所有者违反保密协议，泄露房产中介公司信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院；双方同意将合同履行过程中产生的争议提交该法院管辖。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；如双方协商一致，可解除合同；如出现不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方；合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未履行的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同终止条件房产销售完成，合同终止；双方协商一致解除合同，合同终止；因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产中介公司营业执照复印件12.3房产中介公司法定代表人身份证明复印件12.4房产所有者身份证明复印件13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或转租。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需要或双方协商一致，介入合同履行过程的非合同主体方。1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、咨询公司等。2.第三方介入的审批2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；2.2甲乙双方应在合同中约定第三方的具体职责和权限。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如10%；3.3第三方超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。4.第三方的责权利4.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应对其服务过程中的疏忽或过失承担相应责任。4.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；第三方有权在合同约定范围内，行使甲乙双方授予的权限。4.3第三方的义务：第三方应保证其服务的独立性和客观性；第三方应按照合同约定，及时、准确地提供服务；第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供的服务和成果，甲方有验收和使用的权利；第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方直接协商和解决。5.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供的服务和成果，乙方有验收和使用的权利；第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方直接协商和解决。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任；第三方在服务过程中，如因不可抗力因素导致甲乙双方权益受损，由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：甲乙双方可根据实际需要，向对方提出第三方介入的申请；申请应包括第三方的名称、职责、权限等内容。6.2第三方介入的审批：甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在一定期限内（如10个工作日）给予答复；如同意第三方介入，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的具体职责和权限。6.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和市场行情协商确定；第三方介入的费用由甲乙双方各自承担，或按合同约定比例分担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更第三方的职责、权限或费用，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责。8.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止，甲乙双方应书面通知对方；第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理已发生的费用和未履行的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产所有权的合法证明，复印件需加盖房产所有者或授权代表公章。说明：用于证明房产所有权的合法性，确保交易的合法性。2.房产中介公司营业执照复印件详细要求：提供房产中介公司的合法经营证明，复印件需加盖公司公章。说明：用于证明房产中介公司的合法经营资格，确保交易的合法性和中介方的资质。3.房产中介公司法定代表人身份证明复印件详细要求：提供房产中介公司法定代表人的身份证明，复印件需加盖公司公章。说明：用于证明法定代表人身份的真实性，确保合同的合法性和有效性。4.房产所有者身份证明复印件详细要求：提供房产所有者的身份证明，复印件需加盖房产所有者或授权代表公章。说明：用于证明房产所有者身份的真实性，确保合同的合法性和有效性。5.房产中介服务合同详细要求：提供房产中介服务合同的正式文本，需双方签字盖章。说明：作为本合同的附件，详细约定双方的权利义务。6.房产中介服务费用支付凭证详细要求：提供房产中介服务费用支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明房产中介服务费用的支付情况。7.房产交易合同详细要求：提供房产交易的正式合同，需双方签字盖章。说明：作为本合同的附件，详细约定房产交易的具体条款。8.房产过户手续办理材料详细要求：提供办理房产过户手续所需的全部材料，如身份证明、房产证等。说明：用于办理房产过户手续，确保房产过户的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介公司违约行为及责任认定：违约行为：未能按约定完成房产销售，或提供虚假房产信息导致交易失败。责任认定：支付违约金，违约金为代理销售费用总额的20%。示例：若房产中介公司未能按约定完成房产销售，应向房产所有者支付人民币4万元违约金。2.房产所有者违约行为及责任认定：违约行为：未按约定配合房产中介公司进行房产推广，或隐瞒房产瑕疵导致交易失败。责任认定：支付违约金，违约金为代理销售费用总额的10%。示例：若房产所有者未按约定配合房产中介公司进行房产推广，应向房产中介公司支付人民币2万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按约定提供专业、准确的服务，或泄露甲乙双方信息。责任认定：根据合同约定，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在服务过程中泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.不可抗力导致的违约及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方根据实际情况分担损失。示例：若因地震等不可抗力因素导致房产无法交易，甲乙双方应根据实际情况分担损失。全文完。2024年标准房产中介代理销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权2.5房产价格3.代理销售方式3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用4.代理销售责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.房产展示与推广5.1房产展示方式5.2房产推广渠道5.3房产推广费用6.签约与付款6.1签约方式6.2付款方式6.3付款时间7.房产交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程步骤8.佣金支付8.1佣金比例8.2佣金支付方式8.3佣金支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产信息明细表12.2其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同解除条款14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：电话、邮箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：电话、邮箱等第二条房产信息2.1房产地址：2.2房产类型：住宅、商业、办公等2.3房产面积：平方米2.4房产产权：房屋所有权证编号、土地使用权证编号等2.5房产价格：人民币元第三条代理销售方式3.1代理销售范围：本合同约定的房产3.2代理销售期限：自合同生效之日起至__年__月__日止3.3代理销售费用：人民币元，按销售额的__%提取第四条代理销售责任与义务4.1甲方责任与义务：4.1.1甲方应确保所售房产的产权清晰，无任何法律纠纷。4.1.2甲方应配合乙方进行房产的展示和推广。4.1.3甲方应在约定的时间内完成房产的过户手续。4.2乙方责任与义务：4.2.1乙方应按照约定的方式和期限进行房产的展示和推广。4.2.2乙方应积极寻找潜在买家，协助甲方完成房产的销售。4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，不得泄露甲方商业秘密。第五条房产展示与推广5.1房产展示方式：线上线下相结合，包括但不限于房产网站、朋友圈、户外广告等。5.2房产推广渠道：包括但不限于网络平台、报纸、杂志、户外广告等。5.3房产推广费用：人民币元，由甲方支付。第六条签约与付款6.1签约方式：双方在平等自愿的基础上，签订本合同。6.2付款方式：现金、转账等方式，具体以双方协商为准。6.3付款时间：在房产成交后，甲方应在__个工作日内支付全部房款。第七条房产交易流程7.1交易流程概述：本合同项下房产交易流程包括：房产展示、洽谈、签订购房合同、支付房款、办理过户手续等。7.2交易流程步骤：7.2.1乙方进行房产展示和推广。7.2.2甲方与潜在买家进行洽谈，达成购房意向。7.2.3甲方与潜在买家签订购房合同。7.2.4潜在买家支付房款。7.2.5甲方协助潜在买家办理房产过户手续。第八条佣金支付8.1佣金比例：乙方应从甲方支付的房款中提取__%作为佣金。8.2佣金支付方式：佣金支付方式为转账，乙方应在房产过户手续办理完毕后的__个工作日内收到佣金。8.3佣金支付时间：佣金支付时间与房款支付时间同步。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按时支付房款的；9.1.2乙方未按时完成房产展示和推广的；9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担：9.2.1若甲方违约，应向乙方支付相当于违约房款__%的违约金。9.2.2若乙方违约，应向甲方支付相当于已收佣金__%的违约金。9.2.3任何一方违约，均应承担因违约给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，对方有权解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1房产信息明细表：包括房产地址、面积、价格、产权证明等。12.2其他相关文件：包括房产证、身份证、合同等。第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.3合同解除条款：任何一方有权在合同约定的解除条件成就时，提出解除合同。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下房产交易的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务的；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方参与的；2.1.3甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与的。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的服务合同中予以体现。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其业务活动。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和配合。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.2.2第三方因执行合同过程