2024版二手房买卖定金合同范本全面解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖定金合同范本，全面解析本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产信息3.1房产基本状况3.2房产权属情况3.3房产维修责任4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.付款条款5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间6.合同解除条款6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.房产过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1隐私保护12.2知识产权12.3合同附件13.合同附件13.1房产买卖合同13.2房产产权证明13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所称“本合同”是指双方就二手房买卖事宜所签订的定金合同。1.1.2本合同所称“出售方”是指将房产出售给购买方的自然人或法人。1.1.3本合同所称“购买方”是指购买出售方房产的自然人或法人。1.2术语解释1.2.1“房产”是指出售方拥有的、具有独立产权的住宅、商业或其他用途的建筑物及其附属设施。1.2.2“定金”是指购买方在签订本合同时向出售方支付的一定金额，作为双方达成买卖协议的保证。2.双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：_____________________2.1.2出售方住所：_____________________2.1.3联系人姓名：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2购买方信息2.2.1购买方名称：_____________________2.2.2购买方住所：_____________________2.2.3联系人姓名：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.房产信息3.1房产基本状况3.1.1房产地址：_____________________3.1.2房产面积：_____________________3.1.3房产结构：_____________________3.1.4房产用途：_____________________3.2房产权属情况3.2.1房产所有权证书编号：_____________________3.2.2房产所有权人：_____________________3.2.3房产是否有抵押、查封等情况：_____________________3.3房产维修责任3.3.1出售方保证房产在交付前不存在影响居住安全的重大缺陷。3.3.2房产交付后，维修责任由购买方承担。4.定金条款4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币_____________________元。4.2定金支付方式4.2.1购买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，以现金或银行转账方式支付定金。4.3定金退还条件4.3.1双方按约定完成房产买卖交易后，定金应全部抵作交易价款。4.3.2因出售方原因导致合同解除的，出售方应将定金全额退还购买方。5.付款条款5.1交易总价5.1.1房产交易总价为人民币_____________________元。5.2付款方式5.2.1购买方应在签订本合同后____________________个工作日内，支付房产交易总价。5.3付款时间5.3.1购买方应在房产过户手续办理完毕后，支付剩余交易价款。6.合同解除条款6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，决定解除本合同。6.1.2出售方或购买方违约，导致合同无法履行。6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。6.2.2因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间、地点交付房产的；8.1.2购买方未按约定支付房款或定金的；8.1.3出售方提供的房产存在隐瞒或虚假信息的；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约，应向购买方支付相当于定金金额的双倍赔偿；8.2.2购买方违约，应向出售方支付相当于定金金额的双倍赔偿；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产买卖交易完成，合同终止；10.2.2合同解除后，合同终止；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件或专人递送等方式送达。11.2送达地址11.2.1出售方送达地址：_____________________11.2.2购买方送达地址：_____________________12.其他约定12.1隐私保护12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权12.2.1本合同涉及的房产图纸、照片等资料均为双方所有，未经对方同意不得用于其他目的。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产产权证明等。13.合同附件13.1房产买卖合同13.1.1房产买卖合同应详细列明房产的买卖双方、房产的基本情况、交易价格、付款方式等。13.2房产产权证明13.2.1房产产权证明应为房产所有权证书或其他合法证明文件。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房屋维修记录、物业管理费缴纳证明等。14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为促成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、交易代理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入协议应在甲乙双方签订本合同后，房产过户手续办理前完成。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.2第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，不得利用甲乙双方的信息为自己谋取利益。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在第三方介入协议中约定的范围内。19.2第三方对甲乙双方的损害赔偿，不减轻甲乙双方在本合同项下的责任。19.3第三方对甲乙双方的损害赔偿，不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。20.第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自实际发生的费用承担。20.2第三方介入费用应在本合同约定的付款方式中明确列出。21.第三方介入的终止21.1如第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，甲乙双方有权终止其介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。22.第三方介入的特殊情况处理22.1如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可请求法院判决。22.2第三方介入的特殊情况处理，应在第三方介入协议中予以明确。23.第三方介入的其他约定23.2第三方介入协议的签订、变更和终止，均应按照本合同约定的方式办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产的买卖双方、房产的基本情况、交易价格、付款方式等。说明：本附件为甲乙双方签订的正式房产买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.房产产权证明要求：房产所有权证书或其他合法证明文件，证明房产的权属清晰。说明：本附件用于证明房产的所有权，确保交易合法有效。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：本附件用于确定房产的交易价格，保障甲乙双方的权益。4.房产维修记录要求：记录房产的维修历史，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于了解房产的维修情况，评估房产的潜在风险。5.物业管理费缴纳证明要求：证明房产在交付前已缴纳物业管理费。说明：本附件用于确保房产在交付时无拖欠费用，维护物业管理秩序。6.房产交易税费缴纳凭证要求：证明房产交易相关税费已缴纳。说明：本附件用于证明交易合法合规，确保甲乙双方履行纳税义务。7.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、责任承担等。说明：本附件用于明确合同解除的细节，保障甲乙双方的权益。8.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入范围和费用承担。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为未按约定时间、地点交付房产提供虚假房产信息未按约定办理房产过户手续责任认定：出售方应向购买方支付相当于定金金额的双倍赔偿。2.购买方违约行为未按约定支付房款或定金违约解除合同购买方责任认定：购买方应向出售方支付相当于定金金额的双倍赔偿。3.第三方违约行为违反保密义务违反合同约定提供虚假信息未按约定完成工作任务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应赔偿责任，赔偿金额由协议约定。示例说明：若出售方未按约定时间交付房产，导致购买方无法按计划入住，出售方应向购买方支付相当于定金金额的双倍赔偿。若第三方在提供评估报告时故意隐瞒房产存在重大缺陷，导致购买方损失，第三方应向购买方承担相应赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖定金合同范本，全面解析1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式4.定金退还条件及方式4.1买方违约4.2卖方违约4.3其他退还条件4.4退还方式5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.房屋交验及验收标准6.1交验时间6.2验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋权属变更登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.房屋交付及交接手续8.1交付时间8.2交接手续8.3交付标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效条件及时间12.1生效条件12.2生效时间13.合同变更及终止13.1变更条件13.2终止条件13.3变更及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号码：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号码：1.2.3卖方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省市：2.1.2所在区县：2.1.3具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋产权2.3.1产权证号：2.3.2产权性质：2.4房屋用途2.4.1房屋性质：2.4.2使用性质：3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.1.1定金总额：3.1.2分期支付金额及时间：3.2支付时间3.2.1首次支付时间：3.2.2后续支付时间：3.3支付方式3.3.1支付方式：3.3.2支付账户信息：4.定金退还条件及方式4.1买方违约4.1.1违约情形：4.1.2退还金额：4.2卖方违约4.2.1违约情形：4.2.2退还金额：4.3其他退还条件4.3.1退还条件：4.3.2退还金额：4.4退还方式4.4.1退还方式：4.4.2退还账户信息：5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1办理时间：5.1.2办理地点：5.2过户费用承担5.2.1卖方承担费用：5.2.2买方承担费用：6.房屋交验及验收标准6.1交验时间6.1.1交验时间：6.2验收标准6.2.1验收标准：6.3验收不合格的处理6.3.1处理方式：6.3.2处理期限：8.房屋交付及交接手续8.1交付时间8.1.1房屋交付时间：8.1.2房屋交付前提条件：8.2交接手续8.2.1交接清单：8.2.2交接双方：8.2.3交接地点：8.3交付标准8.3.1房屋现状：8.3.2设备设施：8.3.3配套设施：9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约情形：9.1.2卖方违约情形：9.2违约责任承担9.2.1违约金计算方式：9.2.2违约金支付期限：9.3违约赔偿标准9.3.1赔偿范围：9.3.2赔偿金额计算方法：10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1调解：10.1.2仲裁：10.1.3诉讼：10.2争议解决地点10.2.1调解地点：10.2.2仲裁地点：10.2.3诉讼地点：10.3争议解决方式10.3.1调解方式：10.3.2仲裁方式：10.3.3诉讼方式：11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1买方解除合同情形：11.1.2卖方解除合同情形：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除生效时间：11.2.3解除后的处理：12.合同生效条件及时间12.1生效条件12.1.1合同签订：12.1.2定金支付：12.1.3其他生效条件：12.2生效时间12.2.1合同生效时间：12.2.2生效日期：13.合同变更及终止13.1变更条件13.1.1双方协商一致：13.1.2法律法规规定：13.2终止条件13.2.1合同履行完毕：13.2.2合同解除：13.3变更及终止程序13.3.1变更通知：13.3.2终止通知：13.3.3变更或终止生效时间：14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通讯地址：14.1.2送达方式：14.2合同附件14.2.1附件一：14.2.2附件二：14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在二手房买卖合同中，除买方和卖方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息、中介服务、评估、公证、见证、法律咨询等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证提供的服务真实、准确、合法。2.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的协助和配合。2.3第三方的义务2.3.1第三方应保守买方和卖方的商业秘密和个人隐私。2.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得进行任何违法违规活动。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.1.2若第三方责任限额低于因第三方原因造成买方或卖方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1介入第三方前的协商4.1.1买方和卖方在决定引入第三方前，应充分协商，确保第三方的资质和信誉。4.1.2双方应共同确定第三方的职责和权限，并在合同中明确。4.2第三方介入后的合同变更4.2.1合同双方同意，第三方介入后，原合同条款中涉及第三方的部分可进行适当变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。4.2.2变更后的条款应经合同双方和第三方共同签署。4.3第三方介入后的费用承担4.3.1第三方的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。4.3.2若合同未明确费用承担，则由买方和卖方共同承担。4.4第三方介入后的争议解决4.4.1第三方介入后发生的争议，应优先通过协商解决。4.4.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分5.1.1第三方作为中介方时，其责任限于提供中介服务，不涉及房屋买卖合同的履行。5.1.2第三方作为评估机构时，其责任限于提供房屋价值评估，不涉及合同履行。5.2第三方与卖方的划分5.2.1第三方作为中介方时，其责任限于提供中介服务，不涉及房屋买卖合同的履行。5.2.2第三方作为评估机构时，其责任限于提供房屋价值评估，不涉及合同履行。5.3第三方与合同履行的关系5.3.1第三方作为见证方时，其责任限于见证合同签订和履行过程，不承担合同履行的直接责任。5.3.2第三方作为法律顾问时，其责任限于提供法律咨询，不承担合同履行的直接责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：提供房屋产权证复印件，确保房屋产权清晰，无权属争议。1.2说明：房屋产权证是证明房屋产权归属的法定文件，是合同履行的必要条件。2.房屋测绘报告2.1要求：提供房屋测绘报告，确认房屋面积和结构信息。2.2说明：测绘报告是房屋面积和结构的权威证明，有助于合同履行中的面积和结构纠纷解决。3.房屋买卖合同3.1要求：提供双方签署的房屋买卖合同文本。3.2说明：合同是双方权利义务的载体，是合同履行的依据。4.定金收据4.1要求：提供定金支付后的收据，证明定金已实际交付。4.2说明：定金收据是定金交付的凭证，有助于合同履行中的定金返还问题。5.房屋交付清单5.1要求：提供房屋交付时的清单，记录房屋现状和设备设施情况。5.2说明：交付清单是房屋交付的依据，有助于合同履行中的房屋交付验收。6.房屋过户手续6.1要求：提供房屋过户所需的所有手续和文件。6.2说明：过户手续是房屋过户的必备条件，确保房屋权属变更合法有效。7.争议解决协议7.1要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和途径。7.2说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的依据，有助于合同履行中的争议解决。8.第三方服务协议8.1要求：提供第三方服务协议，明确第三方职责和权利。8.2说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，有助于合同履行中的第三方责任界定。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付定金。1.2责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并退还已支付的定金。1.3示例：买方未在约定时间内支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付房屋。2.2责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.3示例：卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金和赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未能按照合同约定提供服务。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给买方或卖方造成的损失。3.3示例：第三方未能按照约定时间完成房屋过户手续，买方或卖方有权解除合同，并要求第三方支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版二手房买卖定金合同范本，全面解析2本合同目录一览1.合同订立背景与依据2.定义与解释3.合同主体信息4.二手房基本情况5.买卖双方的权利义务6.定金支付与退还7.房屋交付及验收8.房屋产权过户9.交易税费及支付10.违约责任与处理11.争议解决方式12.合同解除条件与程序13.其他约定事项14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议。第二条定义与解释2.1“二手房”指已取得房屋所有权证，并经出卖人合法拥有的非一手房。2.2“定金”指买卖双方为保障合同履行，由买受人支付给出卖人的部分房款。第三条合同主体信息3.1出卖人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，住所地。3.2买受人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，住所地。第四条二手房基本情况4.1房屋坐落：具体地址。4.2房屋面积：建筑面积/使用面积。4.3房屋结构：砖混/框架/钢结构等。4.4房屋用途：住宅/商业/办公等。4.5房屋产权：房屋所有权证号，产权性质。第五条买卖双方的权利义务5.1出卖人权利义务：5.1.1出卖人保证房屋产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。5.1.2出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续。5.1.3出卖人应保证房屋交付时符合合同约定。5.2买受人权利义务：5.2.1买受人支付定金后，享有对房屋的购买权。5.2.2买受人应按时支付剩余房款。5.2.3买受人应按照合同约定办理房屋产权过户手续。第六条定金支付与退还6.1买受人应在签订本合同之日起×个工作日内，向出卖人支付定金人民币××万元。6.2若因出卖人原因导致合同解除，出卖人应双倍退还买受人定金。6.3若因买受人原因导致合同解除，定金不予退还。第七条房屋交付及验收7.1出卖人应在合同约定的交付日期前×个工作日内将房屋交付给买受人。7.2买受人应在收到房屋后×个工作日内对房屋进行验收。7.3若验收发现房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人进行修复。第八条房屋产权过户8.1出卖人应在本合同签订之日起×个工作日内，向买受人提供办理房屋产权过户所需的全部文件和资料。8.2买受人应在收到全部文件和资料后×个工作日内，按照国家相关法律法规和程序办理房屋产权过户手续。8.3房屋产权过户手续办理完毕后，买受人取得房屋所有权证。第九条交易税费及支付9.1买卖双方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，各自承担相应的交易税费。9.2买受人应在办理房屋产权过户手续时，一次性支付全部税费。9.3出卖人应协助买受人办理税费缴纳手续。第十条违约责任与处理10.1若出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为人民币××元/日，累计不超过合同总价的×%。10.2若买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付房款×%。10.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决方式11.1买卖双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条合同解除条件与程序12.1任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权单方面解除合同。12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助买卖双方达成交易，提供中介服务、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、咨询机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和职责，责任限额为本合同交易金额的×%。2.2第三方责任限额包括但不限于因提供错误信息、误导、疏忽等原因导致的损失。第三条第三方介入条件3.1买卖双方一致同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。3.2第三方介入需经过买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照服务协议的约定，履行中介、评估、咨询等职责。4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和配合，以便其履行职责。4.3第三方有权根据实际情况，调整服务内容和费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方之间的关系，由服务协议约定，与本合同无关。5.2第三方不承担本合同项下的任何责任，除非服务协议另有约定。5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致买卖双方利益受损，应承担相应的责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1买卖双方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规和本合同约定。6.2买卖双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料，以便第三方履行职责。6.3第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或本合同约定，导致买卖双方利益受损，应由第三方承担相应责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，买卖双方应继续按照本合同的约定履行各自义务。7.2第