2024年房地产投资理财担保示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产投资理财担保示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2被投资方信息1.3担保方信息1.4相关第三方信息2.投资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4投资方出资比例2.5被投资方出资比例2.6项目投资总额2.7项目投资期限3.投资资金来源及使用3.1投资资金来源3.2投资资金使用3.3投资资金监管4.担保责任及范围4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保金额4.5担保费用5.投资收益及分配5.1投资收益计算方法5.2投资收益分配比例5.3投资收益分配时间6.违约责任及处理6.1投资方违约责任6.2被投资方违约责任6.3担保方违约责任6.4违约责任承担方式6.5违约责任处理程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同生效条件及时间8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序9.3合同变更及解除的法律后果10.合同解除后的处理10.1投资资金返还10.2担保责任终止10.3项目资产处置10.4争议解决11.合同解除后的后续事项11.1合同解除后的债权债务处理11.2合同解除后的财产返还11.3合同解除后的其他后续事项12.合同的附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：________1.1.2投资方法定代表人：________1.1.3投资方住所：________1.1.4投资方联系方式：电话________，邮箱________1.2被投资方信息1.2.1被投资方名称：________1.2.2被投资方法定代表人：________1.2.3被投资方住所：________1.2.4被投资方联系方式：电话________，邮箱________1.3担保方信息1.3.1担保方名称：________1.3.2担保方法定代表人：________1.3.3担保方住所：________1.3.4担保方联系方式：电话________，邮箱________1.4相关第三方信息1.4.1相关第三方名称：________1.4.2相关第三方法定代表人：________1.4.3相关第三方住所：________1.4.4相关第三方联系方式：电话________，邮箱________2.投资项目基本情况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4投资方出资比例：________%2.5被投资方出资比例：________%2.6项目投资总额：________万元2.7项目投资期限：________年3.投资资金来源及使用3.1投资资金来源：________3.2投资资金使用：________3.3投资资金监管：________4.担保责任及范围4.1担保方式：________4.2担保范围：________4.3担保期限：________4.4担保金额：________万元4.5担保费用：________5.投资收益及分配5.1投资收益计算方法：________5.2投资收益分配比例：________5.3投资收益分配时间：________6.违约责任及处理6.1投资方违约责任：________6.2被投资方违约责任：________6.3担保方违约责任：________6.4违约责任承担方式：________6.5违约责任处理程序：________7.争议解决方式7.1争议解决途径：________7.2争议解决程序：________7.3争议解决机构：________第一部分：合同如下：8.合同生效条件及时间8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2投资资金到位8.1.3相关政府部门的批准8.2合同生效时间8.2.1自合同各方签字盖章之日起生效8.2.2投资资金到位之日起生效（如适用）8.2.3相关政府部门批准后生效（如适用）8.3合同解除条件8.3.1投资方或被投资方严重违约8.3.2担保方严重违约8.3.3项目无法继续进行8.4合同解除程序8.4.1双方协商一致8.4.2书面通知对方8.4.3遵循相关法律法规9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.1.1双方协商一致9.1.2签署书面变更协议9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致9.2.2书面通知对方9.2.3遵循相关法律法规9.3合同变更及解除的法律后果9.3.1合同变更不影响原有权利义务9.3.2合同解除后，各方应按照约定处理剩余事项10.合同解除后的处理10.1投资资金返还10.1.1投资方应将已投入的资金按原渠道返还10.1.2被投资方应协助投资方办理资金返还手续10.2担保责任终止10.2.1担保方不再承担担保责任10.2.2担保方应解除与被投资方的担保合同10.3项目资产处置10.3.1项目资产按照相关法律法规和合同约定进行处置10.3.2项目资产处置所得款项用于偿还债务和赔偿损失10.4争议解决10.4.1合同解除后的争议，双方应协商解决10.4.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁11.合同的附件及补充条款11.1附件11.1.1项目可行性研究报告11.1.2投资协议11.1.3担保协议11.1.4其他相关文件11.2补充条款11.2.1如有补充条款，双方应在本合同附件中列明12.合同签署及生效12.1合同签署12.1.1双方签署合同文本12.1.2合同文本一式______份，各方各执______份12.2合同生效12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同生效后，各方应按照约定履行合同义务13.合同解除及终止13.1合同解除13.1.1合同解除应符合本合同约定的条件13.1.2合同解除后，各方应按照约定处理剩余事项13.2合同终止13.2.1合同终止应符合本合同约定的条件13.2.2合同终止后，各方应按照约定处理剩余事项14.其他14.1合同的未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或经双方同意，参与本合同实施、监督、协调或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介服务：提供项目咨询、评估、招商、融资等中介服务；1.2.2监理服务：对项目施工、进度、质量等进行监督；1.2.3设计服务：提供项目设计、规划等服务；1.2.4法律服务：提供法律咨询、起草合同等服务；1.2.5管理服务：提供项目管理、运营等服务。2.第三方介入的约定2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；2.2.2第三方的服务内容、期限、质量要求；2.2.3第三方的费用及支付方式；2.2.4第三方的责任及义务；2.2.5第三方与其他各方的权利义务关系。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的______%。3.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。4.2第三方对甲方、乙方或其他第三方的违约行为，应承担相应的法律责任。4.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的协议可根据实际情况进行变更或解除。5.2协议变更或解除应经合同双方和第三方书面同意，并签订书面变更或解除协议。5.3协议变更或解除后，原协议约定的权利义务关系终止，新的权利义务关系由变更或解除协议约定。6.第三方介入的费用及支付6.1.1服务费用；6.1.2差旅费用；6.1.3其他相关费用。6.2.1按月支付；6.2.2按项目进度支付；6.2.3按合同约定支付。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在履行合同过程中，应对甲方、乙方或其他第三方的商业秘密、技术秘密等进行保密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，第三方应积极配合甲方、乙方或其他第三方提供必要的证据和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：作为项目决策的重要依据，需由具备相应资质的专业机构出具。2.投资协议要求：明确投资方与被投资方之间的权利义务关系，包括投资金额、出资方式、投资期限、收益分配、违约责任等。说明：是投资方与被投资方之间的重要法律文件，需双方签字盖章。3.担保协议要求：明确担保方对投资方或被投资方的担保责任，包括担保方式、担保范围、担保期限、担保金额等。说明：是担保方承担担保责任的依据，需担保方、投资方和被投资方三方签字盖章。4.项目施工合同要求：明确项目施工方与被投资方之间的权利义务关系，包括施工内容、施工期限、质量标准、验收标准等。说明：是项目施工的重要法律文件，需施工方和被投资方签字盖章。5.项目监理合同要求：明确监理方对项目施工的监督责任，包括监理内容、监理期限、监理标准、监理费用等。说明：是确保项目施工质量的重要文件，需监理方和被投资方签字盖章。6.项目设计合同要求：明确设计方对项目设计的责任，包括设计内容、设计期限、设计标准、设计费用等。说明：是项目设计的重要文件，需设计方和被投资方签字盖章。7.项目融资合同要求：明确融资方与被投资方之间的融资关系，包括融资金额、融资期限、融资利率、还款方式等。说明：是项目融资的重要文件，需融资方和被投资方签字盖章。8.项目运营管理合同要求：明确运营管理方对项目的运营管理责任，包括运营内容、运营期限、运营标准、运营费用等。说明：是项目运营管理的重要文件，需运营管理方和被投资方签字盖章。9.项目相关政府部门的批准文件要求：提供项目相关政府部门对项目的批准文件，包括项目立项批文、土地使用权证、环评批复等。说明：是项目实施的重要依据，需提供相关政府部门出具的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额出资责任认定：投资方应向被投资方支付违约金，违约金按未出资金额的______%计算。示例：投资方应于2024年1月1日前出资1000万元，实际出资时间为2024年2月1日，则应支付违约金10万元。2.被投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成项目建设责任认定：被投资方应向投资方支付违约金，违约金按延迟工期______天计算的日损失金额计算。示例：项目工期为24个月，实际完成时间为26个月，则应支付违约金24万元。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任责任认定：担保方应向投资方或被投资方支付赔偿金，赔偿金按实际损失金额计算。示例：因被投资方违约导致投资方损失100万元，则担保方应支付赔偿金100万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务内容责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按未履行服务内容的价值计算。示例：第三方未按时完成设计工作，导致项目延期3个月，则应支付违约金3万元。全文完。2024年房地产投资理财担保示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1投资人信息1.2出借人信息1.3担保人信息2.投资理财项目信息2.1项目名称2.2项目简介2.3项目投资总额2.4投资收益预期2.5投资期限2.6投资风险提示3.担保方式及担保物3.1担保方式3.2担保物种类3.3担保物价值3.4担保物权利转移3.5担保物保管4.投资款项支付及回收4.1投资款项支付方式4.2投资款项支付时间4.3投资款项支付金额4.4投资款项回收方式4.5投资款项回收时间4.6投资款项回收金额5.利息及收益分配5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付金额5.4收益分配方式5.5收益分配时间5.6收益分配金额6.违约责任6.1投资人违约责任6.2出借人违约责任6.3担保人违约责任6.4违约金计算方式6.5违约金支付时间6.6违约金支付金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：投资理财项目资料11.2附件二：担保物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同争议解决14.合同附件清单14.1附件一：投资理财项目资料14.2附件二：担保物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1投资人信息1.1.1投资人全称：________1.1.2投资人法定代表人：________1.1.3投资人住所地：________1.1.4投资人联系电话：________1.1.5投资人电子邮箱：________1.2出借人信息1.2.1出借人全称：________1.2.2出借人法定代表人：________1.2.3出借人住所地：________1.2.4出借人联系电话：________1.2.5出借人电子邮箱：________1.3担保人信息1.3.1担保人全称：________1.3.2担保人法定代表人：________1.3.3担保人住所地：________1.3.4担保人联系电话：________1.3.5担保人电子邮箱：________2.投资理财项目信息2.1项目名称：________2.2项目简介：________2.3项目投资总额：人民币________元2.4投资收益预期：________2.5投资期限：________2.6投资风险提示：________3.担保方式及担保物3.1担保方式：________3.2担保物种类：________3.3担保物价值：人民币________元3.4担保物权利转移：________3.5担保物保管：________4.投资款项支付及回收4.1投资款项支付方式：________4.2投资款项支付时间：________4.3投资款项支付金额：人民币________元4.4投资款项回收方式：________4.5投资款项回收时间：________4.6投资款项回收金额：人民币________元5.利息及收益分配5.1利息计算方式：________5.2利息支付时间：________5.3利息支付金额：人民币________元/年5.4收益分配方式：________5.5收益分配时间：________5.6收益分配金额：人民币________元/年6.违约责任6.1投资人违约责任：________6.2出借人违约责任：________6.3担保人违约责任：________6.4违约金计算方式：________6.5违约金支付时间：________6.6违约金支付金额：人民币________元7.争议解决7.1争议解决方式：________7.2争议解决机构：________7.3争议解决程序：________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1投资人未按约定支付投资款项；8.1.2出借人未按约定支付投资收益；8.1.3担保人未履行担保义务；8.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1一方当事人提出解除合同的通知；8.2.2另一方当事人收到通知后，应在________日内给予书面回复；8.2.3若双方无法达成一致，可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方当事人签字或盖章；9.1.2合同内容符合法律法规；9.1.3投资款项已支付；9.2合同生效时间9.2.1合同自双方当事人签字或盖章之日起生效；9.3合同终止条件9.3.1投资期限届满；9.3.2合同解除；9.3.3投资人提前收回投资款项；9.4合同终止时间9.4.1合同终止时间以实际发生终止条件为准。10.通知及送达10.1通知方式10.1.1书面通知；10.1.2电子邮件；10.2送达地址10.2.1投资人送达地址：________；10.2.2出借人送达地址：________；10.2.3担保人送达地址：________；10.3送达时间10.3.1通知发出后，以对方实际收到通知的时间为准。11.合同附件11.1附件一：投资理财项目资料11.1.1项目可行性研究报告；11.1.2项目投资计划书；11.1.3项目合作协议；11.2附件二：担保物清单11.2.1担保物名称；11.2.2担保物数量；11.2.3担保物价值；11.3附件三：其他相关文件11.3.1投资人身份证明；11.3.2出借人身份证明；11.3.3担保人身份证明。12.合同签署12.1合同签署时间：________12.2合同签署地点：________12.3合同签署人12.3.1投资人代表：________12.3.2出借人代表：________12.3.3担保人代表：________13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同任何条款的变更，必须经双方当事人书面同意；13.1.2变更后的合同条款自双方当事人签字或盖章之日起生效；13.2合同解除13.2.1合同解除应按照第八条的规定进行；13.2.2合同解除后，双方当事人应按照约定履行各自的义务；13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方当事人应按照约定履行各自的义务；13.4合同争议解决13.4.1合同争议解决应按照第七条的规定进行。14.合同附件清单14.1附件一：投资理财项目资料14.2附件二：担保物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等非合同当事人，其介入本合同目的在于提供专业服务，协助合同当事人履行合同义务或解决合同争议。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入：在合同履行过程中，如需第三方中介服务，由双方当事人共同选定中介方，中介方协助双方进行信息沟通、合同履行监督等。15.2.2评估机构介入：在合同履行过程中，如需对投资理财项目进行评估，由双方当事人共同选定评估机构，评估机构出具评估报告。15.2.3审计机构介入：在合同履行过程中，如需对合同履行情况进行审计，由双方当事人共同选定审计机构，审计机构出具审计报告。15.2.4律师事务所介入：在合同履行过程中，如遇合同争议，由双方当事人共同选定律师事务所，律师事务所提供法律咨询、代理诉讼等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同约定或法律规定的责任限额。15.3.2第三方责任限额的具体数额由双方当事人根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1中介费用16.1.1中介费用由双方当事人按照中介服务协议的约定承担；16.1.2中介费用支付方式、时间及金额在中介服务协议中明确约定。16.2评估费用16.2.1评估费用由双方当事人按照评估报告的约定承担；16.2.2评估费用支付方式、时间及金额在评估协议中明确约定。16.3审计费用16.3.1审计费用由双方当事人按照审计报告的约定承担；16.3.2审计费用支付方式、时间及金额在审计协议中明确约定。16.4律师费用16.4.1律师费用由双方当事人按照律师服务协议的约定承担；16.4.2律师费用支付方式、时间及金额在律师服务协议中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与投资人17.1.1第三方接受投资人的委托，提供专业服务，其职责范围仅限于合同约定的内容；17.1.2第三方在履行职责过程中，应维护投资人的合法权益，不得损害投资人的利益。17.2第三方与出借人17.2.1第三方接受出借人的委托，提供专业服务，其职责范围仅限于合同约定的内容；17.2.2第三方在履行职责过程中，应维护出借人的合法权益，不得损害出借人的利益。17.3第三方与担保人17.3.1第三方接受担保人的委托，提供专业服务，其职责范围仅限于合同约定的内容；17.3.2第三方在履行职责过程中，应维护担保人的合法权益，不得损害担保人的利益。17.4第三方与合同当事人之间的关系17.4.1第三方与合同当事人之间为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规；17.4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方当事人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资理财项目资料详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、项目投资计划书、项目合作协议、项目相关法律法规文件、项目财务预测报告等。附件说明：该附件用于证明投资理财项目的可行性和合法性，为合同当事人提供决策依据。2.附件二：担保物清单详细要求：包括担保物名称、数量、价值、权利转移情况、保管情况等。附件说明：该附件用于明确担保物的具体情况，保障各方权益。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等。附件说明：该附件用于规范中介方的服务行为，明确双方的权利义务。4.附件四：评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结果、评估依据等。附件说明：该附件用于证明投资理财项目的价值，为合同当事人提供决策依据。5.附件五：审计报告详细要求：包括审计目的、审计方法、审计结果、审计依据等。附件说明：该附件用于证明合同履行情况，为合同当事人提供决策依据。6.附件六：律师服务协议详细要求：包括律师服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等。附件说明：该附件用于规范律师事务所的服务行为，明确双方的权利义务。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更日期、变更生效日期等。附件说明：该附件用于记录合同变更情况，保障各方权益。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除生效日期等。附件说明：该附件用于记录合同解除情况，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.投资人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付投资款项责任认定：投资人应向出借人支付违约金，违约金为投资款项的________%示例说明：若投资人未按约定支付投资款项人民币100万元，则应向出借人支付违约金10万元。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付投资收益责任认定：出借人应向投资人支付违约金，违约金为投资收益的________%示例说明：若出借人未按约定支付投资收益人民币10万元，则应向投资人支付违约金1万元。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务责任认定：担保人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同约定或法律规定的责任限额示例说明：若担保人未履行担保义务，导致出借人损失人民币50万元，则担保人应承担不超过50万元的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同约定或法律规定的责任限额示例说明：若评估机构因评估失误导致投资人损失人民币20万元，则评估机构应承担不超过20万元的赔偿责任。全文完。2024年房地产投资理财担保示范文本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房地产项目1.3投资理财1.4担保1.5本合同2.合同当事人信息2.1投资人2.2投资理财公司2.3担保人2.4房地产开发商2.5相关机构3.投资理财项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4投资期限3.5投资回报4.投资理财合同条款4.1投资金额4.2投资方式4.3投资收益4.4还款方式4.5违约责任5.担保合同条款5.1担保方式5.2担保期限5.3担保范围5.4担保责任5.5担保解除6.房地产项目合同条款6.1房地产项目名称6.2房地产项目位置6.3房地产项目规模6.4房地产项目开发进度6.5房地产项目交付标准7.合同履行与监督7.1投资理财公司责任7.2担保人责任7.3房地产开发商责任7.4投资人监督权利8.违约责任8.1投资理财公司违约责任8.2担保人违约责任8.3房地产开发商违约责任8.4投资人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1投资理财合同13.2担保合同13.3房地产项目合同14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1投资人：指在本合同中提供资金用于房地产投资理财的自然人、法人或其他组织。1.1.2投资理财公司：指在本合同中接受投资人资金，进行房地产投资理财活动的法人。1.1.3担保人：指在本合同中为投资理财公司提供担保，保证投资理财公司履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.1.4房地产开发商：指在本合同中开发房地产项目的法人。1.1.5相关机构：指与本合同相关的政府部门、金融机构、评估机构等。1.2房地产项目1.2.1项目名称：[具体项目名称]1.2.2项目位置：[具体项目地址]1.2.3项目规模：[具体项目占地面积、建筑面积等]1.3投资理财1.3.1投资金额：[具体投资金额]1.3.2投资方式：[具体投资方式，如股权投资、债权投资等]1.3.3投资期限：[具体投资期限]1.4担保1.4.1担保方式：[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]1.4.2担保期限：[具体担保期限]1.4.3担保范围：[具体担保范围，如本金、利息等]2.合同当事人信息2.1投资人2.1.1投资人名称：[具体投资人名称]2.1.2投资人地址：[具体投资人地址]2.1.3联系人：[具体联系人姓名]2.1.4联系电话：[具体联系电话]2.2投资理财公司2.2.1投资理财公司名称：[具体投资理财公司名称]2.2.2投资理财公司地址：[具体投资理财公司地址]2.2.3联系人：[具体联系人姓名]2.2.4联系电话：[具体联系电话]2.3担保人2.3.1担保人名称：[具体担保人名称]2.3.2担保人地址：[具体担保人地址]2.3.3联系人：[具体联系人姓名]2.3.4联系电话：[具体联系电话]2.4房地产开发商2.4.1房地产开发商名称：[具体房地产开发商名称]2.4.2房地产开发商地址：[具体房地产开发商地址]2.4.3联系人：[具体联系人姓名]2.4.4联系电话：[具体联系电话]2.5相关机构2.5.1相关机构名称：[具体相关机构名称]2.5.2相关机构地址：[具体相关机构地址]2.5.3联系人：[具体联系人姓名]2.5.4联系电话：[具体联系电话]3.投资理财项目概述3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目位置：[具体项目地址]3.3项目规模：[具体项目占地面积、建筑面积等]3.4投资期限：[具体投资期限]3.5投资回报：[具体投资回报方式及比例]4.投资理财合同条款4.1投资金额：[具体投资金额]4.2投资方式：[具体投资方式，如股权投资、债权投资等]4.3投资收益：[具体投资收益计算方式及分配方式]4.4还款方式：[具体还款方式，如定期还款、一次性还款等]4.5违约责任：[具体违约责任条款]5.担保合同条款5.1担保方式：[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]5.2担保期限：[具体担保期限]5.3担保范围：[具体担保范围，如本金、利息等]5.4担保责任：[具体担保责任条款]5.5担保解除：[具体担保解除条件及程序]6.房地产项目合同条款6.1房地产项目名称：[具体项目名称]6.2房地产项目位置：[具体项目地址]6.3房地产项目规模：[具体项目占地面积、建筑面积等]6.4房地产项目开发进度：[具体开发进度安排]6.5房地产项目交付标准：[具体交付标准]7.合同履行与监督7.1投资理财公司责任：[具体责任条款]7.2担保人责任：[具体责任条款]7.3房地产开发商责任：[具体责任条款]7.4投资人监督权利：[具体监督权利条款]8.违约责任8.1投资理财公司违约责任8.1.1若投资理财公司未按约定支付投资收益，应向投资人支付违约金，违约金为应支付收益的[具体比例]%。8.1.2若投资理财公司未按约定履行还款义务，应向投资人支付违约金，违约金为应还款额的[具体比例]%。8.1.3若投资理财公司违反合同规定，导致项目无法正常进行，应承担全部或部分投资损失。8.2担保人违约责任8.2.1若担保人未履行担保义务，应向投资人承担相应的违约责任。8.2.2若担保人因自身原因导致担保失败，应承担全部或部分投资损失。8.3房地产开发商违约责任8.3.2若房地产开发商未按约定交付房产，应向投资人支付违约金，违约金为应交付房产价值的[具体比例]%。8.4投资人违约责任8.4.1若投资人未按约定支付投资款，应向投资理财公司支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。8.4.2若投资人违反合同规定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可选择[具体机构名称]作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应按照其相关规定和程序进行调解或仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章。11.1.2投资款已支付至投资理财公司指定账户。11.2合同终止条件11.2.1投资期限届满。11.2.2合同解除。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式进行通知。12.1.2以快递、电子邮件等方式发送至对方指定地址。12.2送达地址12.2.1投资人地址：[具体投资人地址]12.2.2投资理财公司地址：[具体投资理财公司地址]12.2.3担保人地址：[具体担保人地址]12.2.4房地产开发商地址：[具体房地产开发商地址]13.合同附件13.1投资理财合同13.2担保合同13.3房地产项目合同14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询机构等。1.2第三方的介入：指第三方根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的执行或提供专业服务的情形。2.第三方的选择和确认2.1甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。2.2第三方的选择和确认需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的职责和权利3.1.1中介机构：提供信息对接、协调沟通等服务。3.1.2评估机构：对房地产项目进行评估，提供评估报告。3.1.3审计机构：对财务状况进行审计，提供审计报告。3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。3.1.5咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决合同执行中的问题。3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.2.3对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.第三方的责任限额4.1.1合同约定：如合同中对第三方责任限额有明确约定，则按约定执行。4.1.2法律规定：如法律规定第三方责任限额，则按法律规定执行。4.1.3实际损失：如第三方行为导致甲乙双方损失，则按实际损失确定责任限额。4.2.1第三方提供的服务质量不符合约定。4.2.2第三方未履行