2024年房屋买卖定金合同（含社区配套服务）样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖定金合同（含社区配套服务）样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.房屋交付及过户事宜4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续5.社区配套服务内容5.1社区配套服务种类5.2社区配套服务费用5.3社区配套服务使用期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：社区配套服务协议10.合同签署及见证10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同见证人11.合同变更及通知11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同通知方式12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小区：____________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：____________________平方米2.2.2房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋产权2.3.1房屋产权证号：____________________2.3.2房屋产权性质：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.1.1定金总额：人民币____________________元3.2定金支付方式3.2.1定金支付方式：____________________3.2.2首付款支付方式：____________________3.3定金支付时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2余款支付时间：____________________4.房屋交付及过户事宜4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：____________________4.1.2房屋交付条件：____________________4.2房屋过户手续4.2.1过户手续办理时间：____________________4.2.2过户手续办理地点：____________________4.2.3过户手续办理费用：____________________5.社区配套服务内容5.1社区配套服务种类5.1.1物业管理服务：____________________5.1.2保洁服务：____________________5.1.3停车服务：____________________5.2社区配套服务费用5.2.1物业管理费：____________________元/月5.2.2保洁服务费：____________________元/次5.2.3停车服务费：____________________元/月5.3社区配套服务使用期限5.3.1物业管理服务期限：____________________5.3.2保洁服务期限：____________________5.3.3停车服务期限：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方单方面解除合同：____________________6.1.2卖方单方面解除合同：____________________6.2违约责任及赔偿6.2.1买方违约责任：____________________6.2.2卖方违约责任：____________________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决：____________________7.1.2仲裁解决：____________________7.1.3诉讼解决：____________________7.2争议解决期限7.2.1争议解决期限：____________________第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2买方支付首付款后，合同生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止。8.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同详细条款见附件一。9.2附件二：社区配套服务协议9.2.1社区配套服务协议详细条款见附件二。10.合同签署及见证10.1合同签署时间10.1.1本合同自____年____月____日____时____分起生效。10.2合同签署地点10.2.1本合同签署地点为：____________________10.3合同见证人10.3.1合同见证人为：____________________11.合同变更及通知11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同通知方式11.3.1合同变更通知应以书面形式发送至对方，或通过双方认可的电子通讯方式通知。12.合同附件清单12.1附件一清单12.1.1房屋买卖合同12.2附件二清单12.2.1社区配套服务协议13.合同附件签署13.1附件一签署13.1.1买方签署：____________________13.1.2卖方签署：____________________13.2附件二签署13.2.1买方签署：____________________13.2.2卖方签署：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同自____年____月____日____时____分起正式生效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同，否则应承担相应的法律责任。14.5本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1双方一致同意引入第三方提供相关服务。16.1.2第三方应经双方书面同意后方可介入。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以独立第三方的身份介入，不作为合同主体。16.2.2第三方介入的具体事项、权限和责任范围由合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方责任限额由合同约定，具体如下：17.1.2.1第三方责任限额为人民币____________________元。17.1.2.2如因第三方原因导致合同无法履行，超出责任限额的部分，由责任方承担。18.第三方权利18.1第三方权利内容18.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。18.1.2第三方有权要求合同主体提供必要的配合和资料。19.第三方义务19.1第三方义务内容19.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。19.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买方的划分20.1.1第三方作为买方的服务提供者，不承担买卖合同的履行责任。20.1.2第三方在提供服务过程中，如发现买方存在违约行为，应立即通知卖方。20.2第三方与卖方的划分20.2.1第三方作为卖方的服务提供者，不承担买卖合同的履行责任。20.2.2第三方在提供服务过程中，如发现卖方存在违约行为，应立即通知买方。20.3第三方与合同双方的关系20.3.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。20.3.2第三方不得干预合同双方的合法权益。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后的合同变更21.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方书面同意。21.1.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决方式22.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入合同解除条件23.1.1第三方在提供服务过程中，存在严重违约行为，导致合同目的无法实现。23.1.2第三方介入后的合同解除，应经合同双方和第三方书面同意。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入合同终止条件24.1.1第三方完成合同约定的服务后，合同终止。24.1.2第三方介入合同终止，不影响合同双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。附件说明：本附件是房屋买卖合同的具体内容，是买卖双方权利义务的基础。2.附件二：社区配套服务协议详细要求：包含社区配套服务的种类、费用、使用期限、服务内容等条款。附件说明：本附件是买方在购买房屋时享受社区配套服务的具体协议。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包含第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：本附件是第三方提供服务的具体合同，明确第三方的权利和义务。4.附件四：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋产权证、土地使用权证等。附件说明：本附件用于证明房屋的产权状况，是房屋买卖的重要文件。5.附件五：房屋测绘报告详细要求：包含房屋的面积、结构、位置等测绘数据。6.附件六：房屋检查报告详细要求：包含房屋的结构安全、设施设备状况等检查结果。附件说明：本附件用于评估房屋的现有状况，是买卖双方决策的依据。7.附件七：定金收据详细要求：包含定金金额、支付时间、收款人信息等。附件说明：本附件是买方支付定金的凭证，是合同履行的重要证据。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括但不限于贷款合同、担保合同等。附件说明：本附件包含与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或首付款。卖方未按时交付房屋。第三方未按约定提供服务。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，一般为未履行部分金额的一定比例。损失的赔偿应包括直接损失和可得利益的损失。3.违约示例说明：买方未按时支付定金，应向卖方支付违约金人民币____元。卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金人民币____元，并赔偿因延期交付造成的损失。第三方未按约定提供服务，应向合同双方赔偿由此造成的损失，并支付违约金人民币____元。全文完。2024年房屋买卖定金合同（含社区配套服务）样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权情况2.4房屋装修情况3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还时间4.房屋过户及税费承担4.1房屋过户时间4.2税费承担方式4.3税费计算标准5.社区配套服务5.1社区配套服务内容5.2社区配套服务费用5.3社区配套服务期限6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同附件清单14.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3卖方联系人：________1.1.4卖方联系电话：________1.2买方信息1.2.1买方全称：________1.2.2买方地址：________1.2.3买方联系人：________1.2.4买方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋产权情况：________2.4房屋装修情况：________3.定金支付及退还3.1定金金额：________元3.2定金支付方式：________3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.3定金退还条件：3.3.1买方原因解除合同3.3.2卖方无法提供房屋或房屋不符合合同约定3.3.3其他双方约定的条件3.4定金退还时间：________4.房屋过户及税费承担4.1房屋过户时间：________4.2税费承担方式：4.2.1买方承担全部税费4.2.2卖方承担全部税费4.2.3双方按照约定比例分担税费4.3税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行5.社区配套服务5.1社区配套服务内容：5.1.1物业管理服务5.1.2健身设施使用5.1.3儿童游乐场使用5.1.4其他配套服务5.2社区配套服务费用：________元/年5.3社区配套服务期限：________6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：________6.2违约责任及赔偿：6.2.1买方未按时支付房款，每延迟一日应支付________元违约金6.2.2卖方未按时交付房屋，每延迟一日应支付________元违约金6.2.3其他违约责任及赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.1.3一方违约导致合同无法履行7.2合同终止条件：7.2.1房屋过户完成7.2.2双方约定的其他终止条件8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均有权向________仲裁委员会申请仲裁。8.1.3司法解决：协商和仲裁均未达成一致时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若选择仲裁，争议解决机构为________仲裁委员会。8.2.2若选择司法解决，争议解决机构为________人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2定金支付完毕9.1.3其他双方约定的生效条件9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方。9.2.2双方就解除合同达成一致意见，签署解除合同协议。9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2合同附件：10.2.1房屋产权证明文件10.2.2房屋测绘报告10.2.3社区配套服务协议10.2.4其他双方认为必要的附件11.合同签署日期：________12.合同签署地点：________13.合同附件清单：13.1房屋产权证明文件13.2房屋测绘报告13.3社区配套服务协议13.4其他附件14.合同签署人签字14.1卖方代表签字：14.2买方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效，以及降低合同风险。16.第三方介入方式16.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行。16.2评估服务：第三方对房屋价值、社区配套服务等进行评估。16.3咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方了解合同条款和相关法律法规。16.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的责任限额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和风险程度确定。17.3责任限额条款：合同中应明确第三方责任限额的具体数额，以及计算方式和赔偿标准。18.第三方责权利划分18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。18.3第三方与其他各方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，各自承担合同责任。18.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.3.3第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙双方应事先征得第三方的同意，方可邀请第三方介入。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行的顺利进行。19.2第三方介入费用：19.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担。19.2.2第三方介入费用应纳入合同总金额，并在合同中明确。19.3第三方介入后的合同履行：19.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。19.3.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出整改意见。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向________仲裁委员会申请仲裁。20.3争议解决程序：仲裁委员会应根据合同约定和相关法律法规，对争议进行审理和裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：此文件用于证明房屋的产权归属，确保房屋可以合法转让。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：此报告用于确定房屋的实际面积和结构，作为合同履行的依据。3.社区配套服务协议详细要求：提供与物业管理公司签订的社区配套服务协议，协议应包含服务内容、费用、期限等。说明：此协议用于明确社区配套服务的具体内容和费用，保障买方权益。4.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同应包含房屋信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同为本合同的基础，明确了甲乙双方的权利和义务。5.定金收据详细要求：提供定金支付时的收据，收据应注明支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：此收据作为定金支付的凭证，证明定金已实际支付。6.房屋过户所需文件详细要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此文件用于办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。7.税费计算标准文件详细要求：提供国家及地方相关政策文件，用于计算房屋交易税费。说明：此文件作为税费计算的依据，确保税费计算准确。8.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的发生，减轻合同双方的违约责任。9.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，协议应包含服务内容、费用、期限等。说明：此协议用于明确第三方服务的具体内容和费用，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未按时支付房款总额的________%。示例：若买方应于2024年1月1日支付房款100万元，但实际支付时间为2024年2月1日，则买方应向卖方支付违约金2万元。1.2卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为房屋总价款的________%。示例：若卖方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，则卖方应向买方支付违约金2万元。1.3第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为合同约定服务费用的________%。示例：若第三方应于2024年1月1日提供评估服务，但实际提供时间为2024年2月1日，则第三方应向甲乙双方支付违约金2万元。1.4一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按约定提供相关文件，另一方有权要求违约方在规定时间内补正，并承担由此产生的损失。全文完。2024年房屋买卖定金合同（含社区配套服务）样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构及面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件3.5定金退还方式4.房屋买卖合同签订条件4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订主体4.4合同签订内容5.社区配套服务内容5.1配套服务项目5.2服务提供方5.3服务期限5.4服务费用6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序7.房屋产权转移手续7.1权属转移手续办理时间7.2权属转移手续办理费用7.3权属转移手续办理责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：社区配套服务协议12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署主体14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋产权证号：__________________2.3房屋结构及面积：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋权属情况：__________________3.定金支付及退还3.1定金金额：人民币____元整。3.2定金支付方式：现金支付或银行转账。3.3定金支付时间：甲方收到乙方支付定金后的____个工作日内。3.4定金退还条件：3.4.1乙方在合同约定的期限内完成房屋交付手续。3.4.2甲方在合同约定的期限内完成房屋产权转移手续。3.4.3双方协商一致，经甲方书面同意。3.5定金退还方式：乙方在满足退还条件后，甲方应在____个工作日内将定金退还至乙方指定账户。4.房屋买卖合同签订条件4.1合同签订时间：____年____月____日。4.2合同签订地点：__________________4.3合同签订主体：甲方和乙方。4.4合同签订内容：4.4.1房屋买卖的基本情况；4.4.2定金支付及退还事宜；4.4.3房屋交付及验收事宜；4.4.4房屋产权转移手续；4.4.5违约责任；4.4.6争议解决；4.4.7合同生效与终止；4.4.8其他约定事项。5.社区配套服务内容5.1配套服务项目：__________________5.2服务提供方：__________________5.3服务期限：____年____月____日至____年____月____日。5.4服务费用：人民币____元整。6.交付及验收6.1房屋交付时间：____年____月____日。6.2房屋交付条件：6.2.1房屋结构安全，符合国家相关标准。6.2.2房屋设备齐全，功能正常。6.2.3房屋权属清晰，无任何争议。6.3房屋验收标准：6.3.1符合国家相关标准。6.3.2房屋设施齐全，功能正常。6.3.3房屋权属清晰，无任何争议。6.4验收程序：6.4.1乙方在房屋交付前，应向甲方提供房屋验收申请。6.4.2甲方收到验收申请后，应在____个工作日内组织验收。6.4.3验收合格后，双方签署验收报告。7.房屋产权转移手续7.1权属转移手续办理时间：____年____月____日至____年____月____日。7.2权属转移手续办理费用：人民币____元整。7.3权属转移手续办理责任：7.3.1甲方负责办理房屋产权转移手续。7.3.2乙方在甲方办理手续过程中提供必要的协助。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的____%作为违约金。8.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.1.3若甲方未按约定办理房屋产权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的____%作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付定金，视为违约，甲方有权解除合同，并保留定金不予退还。8.2.2若乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。8.2.3若乙方未按约定完成房屋验收，视为验收合格，不得以任何理由拒绝接收房屋。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋买卖合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：社区配套服务协议12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：__________________13.3签署主体：甲方和乙方代表签字（或盖章）。14.合同份数及效力14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，为协助合同履行而介入的独立第三方主体。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范及合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方在执行职责时，若因其过错导致合同履行受阻或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，每起事件的责任限额为人民币____元整。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币____元整。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立主体，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内，与甲乙双方的权利义务无关。15.5.2第三方在介入本合同履行过程中，不得超越其职责范围，不得干预甲乙双方的