房屋违约赔偿合同范例

房屋违约赔偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），约定买方购买卖方位于____市____区____路____号____室房屋，房屋面积为____平方米，成交价格为____元。

2.买卖合同签订后，买方依约向卖方支付了定金____元。

3.卖方因故未能按约定时间办理房屋过户手续，导致买方遭受损失。

4.经双方协商一致，达成如下赔偿协议：

合同内容：

1.卖方同意赔偿买方因房屋过户延迟所造成的损失，赔偿金额为____元。

2.买方放弃对卖方其他违约行为的追偿权利。

3.本合同签订后，双方应严格履行各自的义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同复印件

（2）付款凭证复印件

（3）卖方身份证明复印件

（4）买方身份证明复印件

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），约定买方购买卖方位于____市____区____路____号____室房屋，房屋面积为____平方米，成交价格为____元。

2.买方为保障自身权益，同意由丙方作为担保方，提供担保服务。

3.买方已依约向卖方支付了定金____元。

4.卖方因故未能按约定时间办理房屋过户手续，导致买方遭受损失。

为确保甲方权益，经三方协商一致，达成如下赔偿协议：

一、合同内容

1.卖方同意赔偿买方因房屋过户延迟所造成的损失，赔偿金额为____元。

2.买方放弃对卖方其他违约行为的追偿权利，但保留对卖方违约行为的监督权。

3.担保方在卖方违约时，应立即履行担保责任，向买方支付赔偿金。

4.买方有权要求卖方在合同约定的过户期限内完成房屋过户手续，若卖方未按时履行，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金____元。

5.卖方若违反合同约定，导致买方遭受额外损失，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

6.担保方对卖方的担保责任，不因卖方与买方之间的纠纷而免除。

7.本合同签订后，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

8.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

9.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同复印件

（2）付款凭证复印件

（3）卖方身份证明复印件

（4）买方身份证明复印件

（5）担保方身份证明复印件

二、各方责任与权利

1.甲方（买方）：

（1）有权要求卖方在合同约定的过户期限内完成房屋过户手续；

（2）有权要求卖方赔偿因违约造成的损失；

（3）有权要求担保方履行担保责任；

（4）有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

2.乙方（卖方）：

（1）应按合同约定时间办理房屋过户手续；

（2）应赔偿因违约造成的损失；

（3）应承担因违约导致的额外赔偿责任。

3.丙方（担保方）：

（1）应履行担保责任，向买方支付赔偿金；

（2）有权要求卖方履行合同义务。

三、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，能够有效监督卖方履行合同义务，确保甲方利益得到保障。

四、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定严格的违约条款和赔偿机制，能够有效约束卖方行为，降低交易风险。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.出租方与承租方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定承租方租赁出租方位于____市____区____路____号____室房屋，租赁期限为____年，租金为每月____元。

2.丙方作为中介方，促成租赁合同的签订，并同意在租赁期间提供相关服务。

3.出租方因故需提前解除租赁合同，但承租方不同意。

为确保乙方权益，经三方协商一致，达成如下解除协议：

一、合同内容

1.出租方同意提前解除租赁合同，并赔偿承租方因提前解除合同所造成的损失，赔偿金额为____元。

2.承租方同意接受出租方的提前解除，但要求出租方支付相应的赔偿。

3.中介方在合同解除过程中提供的服务，由出租方支付中介服务费____元。

4.乙方有权要求出租方在合同约定的期限内支付赔偿金，若出租方未按时支付，乙方有权要求中介方履行担保责任。

5.出租方若违反合同约定，导致乙方遭受额外损失，乙方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

6.中介方对出租方的担保责任，不因出租方与承租方之间的纠纷而免除。

7.本合同签订后，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

8.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

9.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件

（2）中介服务协议复印件

（3）出租方身份证明复印件

（4）承租方身份证明复印件

（5）中介方身份证明复印件

二、各方责任与权利

1.乙方（承租方）：

（1）有权要求出租方在合同约定的期限内支付赔偿金；

（2）有权要求中介方履行担保责任；

（3）有权要求出租方承担因违约导致的额外赔偿责任。

2.甲方（出租方）：

（1）应按合同约定时间支付赔偿金；

（2）应赔偿因提前解除合同造成的损失；

（3）应承担因违约导致的额外赔偿责任。

3.丙方（中介方）：

（1）应履行担保责任，向承租方支付赔偿金；

（2）有权要求出租方履行合同义务。

三、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主导方，能够更好地维护自身权益，确保在合同解除过程中得到合理赔偿。

2.乙方通过设定严格的违约条款和赔偿机制，能够有效约束出租方行为，降低租赁风险。

四、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方（出租方）的权益通过赔偿条款得到一定程度的保障，但乙方（承租方）的权利和利益得到优先考虑。

2.甲方（出租方）的提前解除合同行为受到限制，确保