私人借房子合同范例

私人借房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋基本情况：房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2房屋用途：乙方租赁房屋仅用于____________________。

1.3房屋租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：房屋租金为人民币____________________元/月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2押金退还：乙方在租赁期满且房屋及附属设施完好、无欠费的情况下，甲方应于收到乙方退还押金申请之日起____________________日内退还押金。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付乙方使用。

4.2房屋使用：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋租金的____________________%作为违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付押金总额的____________________%作为违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____________________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.乙方身份证明

5.乙方支付押金凭证

6.乙方支付租金凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

丙方（担保方）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，为确保乙方的信用和履约能力，丙方作为担保方愿意承担担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋基本情况：房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2房屋用途：乙方租赁房屋仅用于____________________。

1.3房屋租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：房屋租金为人民币____________________元/月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保保证金人民币____________________元，担保期间不得挪作他用。

3.3丙方在担保期间如需解除担保责任，应提前____________________日书面通知甲方，并经甲方同意后退还担保保证金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2押金退还：乙方在租赁期满且房屋及附属设施完好、无欠费的情况下，甲方应于收到乙方退还押金申请之日起____________________日内退还押金。

五、房屋交付及使用

5.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付乙方使用。

5.2房屋使用：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋租金的____________________%作为违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付押金总额的____________________%作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____________________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付担保保证金的，每逾期一日，应向甲方支付保证金总额的____________________%作为违约金；

（2）丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.乙方身份证明

5.丙方担保协议

6.乙方支付押金凭证

7.乙方支付租金凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同的主要目的是确保乙方的信用和履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上保障自身的权益，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定详细的条款，保障自身的权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。甲方的主导目的在于确保租金的按时支付、房屋及附属设施的完好，以及维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

地址：____________________

乙方（房屋购买方）：

地址：____________________

丙方（融资方）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，但由于资金问题，乙方无法一次性支付全部房款。为解决资金问题，丙方愿意为乙方提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋交易概况

1.1房屋基本情况：房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2房屋交易价格：房屋交易价格为人民币____________________元。

1.3交易期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、融资服务

2.1丙方为本合同约定的房屋交易提供融资服务，乙方同意接受丙方的融资条件。

2.2丙方应在本合同签订之日起向乙方提供融资总额人民币____________________元，分____________________期支付。

2.3乙方应按照丙方的融资方案，按时支付每期融资款项。

三、交易款项支付

3.1乙方应在房屋交付前支付房屋交易价格的____________________%作为首付款。

3.2乙方应在每期融资到期日支付相应的融资款项。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按期支付融资款项，并有权对乙方的还款能力进行审查。

4.2丙方应在本合同约定的融资期限内，按照约定的利率向乙方提供融资服务。

4.3丙方在乙方未按期支付融资款项时，有权采取必要的法律措施追讨欠款。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应在本合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应配合丙方对乙方的还款能力进行审查。

5.3甲方在乙方按期支付融资款项的情况下，不得干涉丙方与乙方的融资关系。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付首付款或融资款项的，每逾期一日，应向甲方支付首付款或融资款项总额的____________________%作为违约金；

（2）乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的____________________%作为违约金；

（2）甲方在乙方按期支付融资款项的情况下，干涉丙方与乙方的融资关系的，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋交易登记备案证明

3.融资协议

4.乙方身份证明

5.丙方融资协议

6.乙方支付首付款凭证

7.乙方支付融资款项凭