房屋出租合同装修合同范例

房屋出租合同装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、装修及设施维护

4.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

4.2乙方在租赁期间，应负责房屋内设施的维护保养，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

5.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋及设施；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋装修图纸

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（装修承包方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。同时，甲方委托丙方对房屋进行装修，丙方同意按照甲方的要求进行装修。为明确三方权利义务，确保甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、装修及设施维护

4.1甲方委托丙方对房屋进行装修，装修方案及费用由甲乙双方另行协商确定。

4.2丙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成装修工程，并确保装修质量符合国家标准。

4.3乙方在租赁期间，应负责房屋内设施的维护保养，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方的装修方案进行审核，如不符合甲方要求，甲方有权要求丙方进行修改。

5.2甲方有权监督丙方的装修进度和质量，如发现丙方未按约定完成装修或装修质量不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋及设施；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

七、丙方责任

7.1丙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成装修工程，并确保装修质量符合国家标准。

7.2丙方对装修工程的质量负责，如因装修质量问题导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方对房屋进行装修，提高房屋的出租价值，同时保证装修质量，满足甲方对房屋装修的要求。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现甲方的投资收益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（装修监理方）：________________________

鉴于乙方计划承租位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），并计划对房屋进行装修以适应自身需求。甲方同意出租房屋，并同意乙方对房屋进行装修。为保障乙方装修过程中的权益，丙方作为第三方监理方，将对装修过程进行监督。现三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、装修方案及监理

3.1乙方有权制定房屋装修方案，但需经甲方同意后方可实施。

3.2乙方有权选择丙方作为装修监理方，丙方应接受乙方的委托，对装修过程进行全程监督。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋，如甲方延迟交付，乙方有权要求赔偿。

4.2乙方有权要求甲方确保房屋交付时符合约定条件，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。

4.3乙方有权要求丙方严格按照装修方案和施工规范进行监理，确保装修质量。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方有权要求乙方提供装修方案，并对装修方案进行审核。

5.2丙方有权监督施工过程，确保施工质量符合国家标准。

5.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任：

（1）逾期交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题；

（3）未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方不得干涉乙方的装修方案和施工过程，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁和装修