租聘房屋合同范例

租聘房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________

1.3租赁房屋结构：____________________

1.4租赁房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

三、押金及支付方式

3.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应赔偿甲方损失。

4.3乙方应确保租赁房屋的安全，如发生意外事故，应及时通知甲方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。

5.2物业管理费用由乙方承担，具体费用标准以物业管理单位的规定为准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期违约金。

6.3甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付____元逾期违约金。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反物业管理规定，经警告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（4）乙方擅自转租、转借租赁房屋的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按时退还押金的；

（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

4.乙方支付押金、租金的银行转账凭证

5.甲方退还押金的银行转账凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________

1.3租赁房屋结构：____________________

1.4租赁房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

三、押金及支付方式

3.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付租金，应承担相应的担保责任，甲方有权向丙方追偿。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应赔偿甲方损失。

5.3乙方应确保租赁房屋的安全，如发生意外事故，应及时通知甲方。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。

6.2物业管理费用由乙方承担，具体费用标准以物业管理单位的规定为准。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期违约金。

7.3甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付____元逾期违约金。

7.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付____元违约金。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反物业管理规定，经警告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（4）乙方擅自转租、转借租赁房屋的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

4.丙方担保文件

5.乙方支付押金、租金的银行转账凭证

6.甲方退还押金的银行转账凭证

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方按时履行合同义务。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，保障自身权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位，更好地维护自身利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，确保租赁过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方物业服务提供方，将为乙方提供全面的服务保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺地址：____________________

1.2租赁商铺面积：____________________

1.3租赁商铺结构：____________________

1.4租赁商铺设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

三、第三方服务内容

3.1丙方负责为乙方提供以下物业服务：

（1）安全保障服务，包括24小时安保巡逻；

（2）清洁卫生服务，包括公共区域日常清洁；

（3）维修保养服务，包括商铺设施设备的定期检查与维修；

（4）绿化养护服务，包括公共绿化带的养护。

3.2丙方应保证提供的服务质量，如有服务质量问题，乙方有权要求丙方进行整改。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.2乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币____元整。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质物业服务。

5.2乙方有权对丙方提供的服务提出合理建议和改进意见。

5.3乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法装修。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方进行合法装修，并确保装修不影响商铺的安全和结构。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付____元逾期违约金。

7.3丙方未履行物业服务义务，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按时退还押金的；

（2）丙方未提供合同约定服务的；

（3）租赁商铺存在安全隐患，甲方未及时整改的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

4.丙方服务协议

5.乙方支付押金、租金的银行转账凭