停车坪租赁合同范例

停车坪租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的停车坪，乙方因停车需求，愿租赁甲方上述停车坪，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于___________________的停车坪，以下简称“租赁车位”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，租赁期间不得调整。

3.2乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁车位仅用于停车，不得用于其他用途。

五、租赁车位使用

5.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁车位，但不得擅自改变租赁车位的使用性质。

5.2乙方应爱护租赁车位，不得损坏租赁车位及配套设施。

六、租赁车位维护与管理

6.1甲方负责租赁车位的日常维护与管理，确保租赁车位的使用安全。

6.2乙方应遵守甲方制定的停车规则，不得影响其他车辆及行人通行。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%。

7.2乙方擅自改变租赁车位使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未按约定履行维护与管理职责的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车坪位置图

2.停车规则

3.甲方指定账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的停车坪，乙方因停车需求，愿租赁甲方上述停车坪，同时丙方作为第三方服务提供方，将提供包括但不限于车位管理、维护、安全监控等服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于___________________的停车坪，以下简称“租赁车位”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，租赁期间不得调整。

3.2乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容

4.1丙方负责租赁车位的日常维护与管理，包括但不限于清洁、绿化、设施维护等。

4.2丙方负责租赁车位的安全监控，确保停车环境的安全与秩序。

4.3丙方提供专业的停车咨询服务，包括但不限于车位引导、车辆救援等。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照行业标准提供优质服务，确保租赁车位的正常使用。

5.2丙方有权对租赁车位进行必要的管理和调整，以确保停车秩序和安全。

5.3丙方有权对乙方违规停车行为进行警告和制止，必要时可限制乙方使用租赁车位。

5.4丙方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务中断，无需承担责任。

六、甲方权益与责任

6.1甲方拥有租赁车位的所有权，并对租赁车位的使用享有最终决定权。

6.2甲方有权监督丙方服务质量的履行情况，对丙方不履行或不适当履行服务义务的，甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权要求乙方遵守停车规则，对乙方违规停车行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

6.4甲方在租赁期间，有权根据市场行情调整租赁费用，但需提前一个月通知乙方。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应遵守甲方制定的停车规则，不得擅自改变租赁车位的使用性质。

7.2乙方不得将租赁车位转租或出借给他人使用。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁车位损坏，应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得在租赁车位内从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%。

8.2乙方擅自改变租赁车位使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同在租赁期限届满或任何一方违约解除合同的情况下终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车坪位置图

2.停车规则

3.丙方服务协议

4.甲方指定账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供更全面、专业的停车服务，同时保障甲方作为所有权人的权益。通过引入第三方，甲方可以更加专注于停车坪的经营和管理，而丙方则专注于提供高质量的服务，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为停车坪的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保租赁车位的稳定运营，保障自身权益不受侵害。通过设定详细的权利、义务和责任条款，甲方能够更好地维护停车坪的价值和形象，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业物业，乙方因经营需要，愿租赁甲方上述物业的一部分作为办公场所，同时丙方作为第三方服务提供方，将提供包括但不限于物业管理、安全监控、设施维护等服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于___________________的商业物业，乙方租赁其中____层____号房间，以下简称“租赁物业”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，租赁期间不得调整。

3.2乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容

4.1丙方负责租赁物业的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、设施维护等。

4.2丙方负责租赁物业的安全监控，确保物业内的安全与秩序。

4.3丙方提供专业的物业咨询服务，包括但不限于设施报修、租户沟通等。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照行业标准提供优质服务，确保租赁物业的正常使用。

5.2丙方有权对租赁物业进行必要的管理和调整，以确保物业秩序和安全。

5.3丙方有权对乙方违规使用物业行为进行警告和制止，必要时可限制乙方使用租赁物业。

5.4丙方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务中断，无需承担责任。

六、乙方权益与责任

6.1乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权，并有权要求丙方提供优质服务。

6.2乙方有权要求丙方及时解决物业内的设施故障，保障正常经营。

6.3乙方有权参与物业管理的决策过程，对丙方的服务提出意见和建议。

6.4乙方在租赁期间，如因丙方服务不到位导致经营受损，有权要求丙方赔偿损失。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应确保租赁物业符合乙方经营需求，并满足相关法律法规的要求。

7.2甲方不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质，影响乙方的正常经营。

7.3甲方不得干预丙方的正常服务，确保乙方享有丙方提供的优质服务。

7.4甲方在租赁期间，如需调整租赁费用，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

8.2甲方擅自改变租赁物业结构或使用性质的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同在租赁期限届满或任何一方违约解除合同的情况下终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业平面图

2.物业管理规则

3.丙方服务协议

4.甲方指定账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本