职员租赁合同范例

职员租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3租金支付时间为每月的________________________日前，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、租赁房屋的维修与保养

4.1租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修、赔偿；

（2）因不可抗力或房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修、赔偿；

（3）租赁房屋的日常维护保养由乙方负责。

五、租赁房屋的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋装修清单；

3.租赁房屋配套设施清单；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为办公场所，丙方作为乙方租赁期间的合作伙伴，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3租金支付时间为每月的________________________日前，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.3丙方作为乙方合作伙伴，应协助乙方遵守上述规定，并共同承担因乙方违反规定而产生的责任。

四、租赁房屋的维修与保养

4.1租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修、赔偿；

（2）因不可抗力或房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修、赔偿；

（3）租赁房屋的日常维护保养由乙方负责，丙方应监督并协助乙方完成。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为乙方合作伙伴，应承担以下责任：

（1）监督乙方遵守本合同约定，包括但不限于租金支付、房屋使用等；

（2）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，包括但不限于物业管理、配套设施等；

（3）在乙方违约时，丙方应承担连带责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，对乙方的租赁行为进行监督；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务或承担违约责任；

（3）在乙方违约导致甲方权益受损时，丙方有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）从事违法活动；

（4）未履行本合同约定的其他义务。

6.2乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督和协助，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的稳定收益，维护自身权益，并通过合同条款限制乙方的违约行为，保障租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方作为主要用户，丙方作为乙方的主要供应商，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3租金支付时间为每月的________________________日前，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

三、租赁房屋的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，享有对租赁房屋的独立使用权，但应遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的完好无损，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或降低租金。

3.3丙方作为乙方的主要供应商，应保证所提供的物资和服务符合乙方的需求和质量标准。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为乙方的主要供应商，应承担以下责任：

（1）按照约定的数量、质量、时间向乙方提供物资和服务；

（2）对乙方使用其提供的物资和服务过程中可能产生的风险负责；

（3）协助乙方解决因物资和服务引起的任何问题。

4.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付物资和服务费用；

（2）在乙方违约时，有权停止供应物资和服务；

（3）在乙方违约导致丙方权益受损时，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，对租赁房屋的独立使用权；

（2）在房屋维护方面，乙方有权要求甲方进行必要的维修；

（3）在丙方提供的物资和服务方面，乙方有权要求丙方提供优质服务。

5.2乙方享有以下利益：

（1）通过丙方的优质物资和服务，提高生产效率；

（2）通过合理的租赁条款，降低运营成本；

（3）在租赁期间，享有房屋使用的稳定性和连续性。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋；

（2）提供存在重大质量问题的租赁房屋；

（3）未履行本合同约定的其他义务。

6.2甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或限制乙方的使用权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决