老房子电梯出租合同范例

老房子电梯出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的老房子电梯（以下简称“电梯”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的老房子电梯出租给乙方使用。

1.2电梯的产权归甲方所有，租赁期间，乙方不得擅自改变电梯的结构和功能。

1.3电梯的具体规格、型号、使用年限等，详见附件一《电梯技术参数及使用说明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部租金。

2.3租赁期满后，如乙方续租，需提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权按照电梯的使用说明正常使用电梯，不得擅自改变电梯的结构和功能。

3.2乙方应妥善保管电梯，确保电梯在使用过程中安全可靠，如因乙方使用不当导致电梯损坏，乙方应承担维修费用。

3.3乙方应遵守电梯的运行规定，不得在电梯内进行危害他人安全的活动。

3.4甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯正常运行。租赁期间，如电梯出现故障，甲方应立即进行维修，不得拖延。

四、违约责任

4.1乙方违反本合同约定，擅自改变电梯的结构和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

4.3甲方未按约定履行维修义务，导致电梯无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《电梯技术参数及使用说明》

二、《电梯维修保养记录》

三、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（电梯维护保养方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的老房子电梯（以下简称“电梯”）出租给乙方使用，并由第三方提供电梯的维护保养服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的老房子电梯出租给乙方使用。

1.2电梯的产权归甲方所有，租赁期间，乙方不得擅自改变电梯的结构和功能。

1.3电梯的具体规格、型号、使用年限等，详见附件一《电梯技术参数及使用说明》。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责电梯的日常维护保养，确保电梯正常运行，并按照国家相关标准和甲方要求提供服务质量。

2.2第三方有权对电梯进行必要的检查、维修和保养，乙方应予以配合。

2.3第三方在维护保养过程中，如发现电梯存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施排除隐患。

2.4第三方因维护保养不当导致电梯损坏，应承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部租金。

3.3租赁期满后，如乙方续租，需提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照电梯的使用说明正常使用电梯，不得擅自改变电梯的结构和功能。

4.2乙方应妥善保管电梯，确保电梯在使用过程中安全可靠，如因乙方使用不当导致电梯损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方应遵守电梯的运行规定，不得在电梯内进行危害他人安全的活动。

4.4甲方负责监督第三方的维护保养工作，确保电梯维护保养质量。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

5.2甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照约定使用电梯，并对乙方违反约定的行为追究责任。

5.3甲方有权要求第三方按照合同约定提供维护保养服务，并对第三方未履行义务的行为追究责任。

5.4甲方有权在合同期满后，决定是否续租或收回电梯。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方擅自改变电梯的结构和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反电梯运行规定，造成他人伤害或财产损失的，乙方应承担全部责任。

6.4乙方不得将电梯出租或转租给他人使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

8.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《电梯技术参数及使用说明》

二、《电梯维修保养记录》

三、其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于提高电梯的维护保养质量，降低甲方和乙方的风险，确保电梯安全运行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的收取，以及监督电梯的正常使用和维护保养工作。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护电梯的安全运行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（电梯维护保养方）：__________

鉴于甲方将其位于__________的老房子出租给乙方使用，乙方在租赁期间需使用老房子内的电梯（以下简称“电梯”），为保障电梯的正常运行和安全使用，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就电梯的维护保养服务及相关事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的老房子出租给乙方使用，乙方在租赁期间有权使用电梯。

1.2电梯的产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用电梯的权利，但不得改变电梯的结构和功能。

1.3电梯的具体规格、型号、使用年限等，详见附件一《电梯技术参数及使用说明》。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责电梯的日常维护保养，确保电梯正常运行，并按照国家相关标准和乙方要求提供服务质量。

2.2第三方有权对电梯进行必要的检查、维修和保养，乙方应予以配合。

2.3第三方在维护保养过程中，如发现电梯存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施排除隐患。

2.4第三方因维护保养不当导致电梯损坏，应承担相应的赔偿责任。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方确保电梯的运行安全，并在电梯发生故障时，甲方应立即安排第三方进行维修。

3.2乙方有权要求第三方提供高质量的维护保养服务，并有权对第三方的工作质量进行监督。

3.3乙方在租赁期间，若因电梯故障导致其正常生活受到影响，有权要求甲方给予合理的补偿。

四、租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部租金。

4.3租赁期满后，如乙方续租，需提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

5.2甲方未履行电梯维修保养义务，导致电梯故障，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

7.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《电梯技术参数及使用说明》

二、