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文档简介
纽约房屋出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售位于纽约的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋面积:________________________
3.房屋结构:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋产权:________________________
二、房屋买卖价格
1.房屋总价:________________________
2.付款方式:________________________
3.付款时间:________________________
三、房屋交付
1.交付时间:________________________
2.交付方式:________________________
3.交付地点:________________________
四、税费承担
1.甲方承担以下税费:________________________
2.乙方承担以下税费:________________________
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金:________________________
2.乙方未按约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金:________________________
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋买卖合同;
(3)房屋买卖合同补充协议;
(4)其他相关文件。
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
签订日期:________________________
附件:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋买卖合同;
(3)房屋买卖合同补充协议;
(4)其他相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
丙方(中介方):________________________
鉴于甲方拥有位于纽约的房屋,愿意出售,乙方有意购买,丙方作为中介方,促成甲乙双方达成交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋面积:________________________
3.房屋结构:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋产权:________________________
二、房屋买卖价格
1.房屋总价:________________________
2.付款方式:________________________
3.付款时间:________________________
三、中介服务费用
1.丙方作为中介方,收取中介服务费用:________________________
2.中介服务费用支付时间:________________________
四、房屋交付
1.交付时间:________________________
2.交付方式:________________________
3.交付地点:________________________
五、税费承担
1.甲方承担以下税费:________________________
2.乙方承担以下税费:________________________
3.丙方不承担税费。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在签署本合同前,提供有效的购房资金证明。
2.甲方有权要求乙方在交付购房款前,完成房屋过户手续。
3.甲方有权要求乙方在房屋交付后,支付中介服务费用。
七、乙方违约责任
1.乙方未按约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金:________________________
2.乙方未按约定时间完成房屋过户手续的,应向甲方支付违约金:________________________
3.乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、丙方责任与权利
1.丙方作为中介方,负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商。
2.丙方有权要求甲乙双方在交易过程中,提供真实、准确的信息。
3.丙方在交易过程中,如发现任何一方存在欺诈行为,有权终止本合同,并追究其法律责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、附件
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋买卖合同;
(3)房屋买卖合同补充协议;
(4)中介服务协议;
(5)其他相关文件。
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
丙方(中介方):________________________
签订日期:________________________
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业服务,保障甲乙双方在交易过程中的合法权益,提高交易效率,降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于,确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障,实现房屋出售的目的,并获得合理的收益。
在本合同中,甲方通过增加多项权益保障条款,确保在交易过程中,甲方权益得到充分尊重和保护。同时,乙方违约及限制条款的设定,旨在约束乙方行为,降低交易风险。丙方作为中介方,承担协调和监督责任,保障交易顺利进行。通过三方合作,实现房屋交易的共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于乙方有意购买甲方位于纽约的房屋,甲方同意出售,丙方作为担保方,提供担保服务,以确保交易的安全和顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋出售事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋面积:________________________
3.房屋结构:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋产权:________________________
二、房屋买卖价格
1.房屋总价:________________________
2.付款方式:________________________
3.付款时间:________________________
三、担保服务费用
1.丙方作为担保方,收取担保服务费用:________________________
2.担保服务费用支付时间:________________________
四、房屋交付
1.交付时间:________________________
2.交付方式:________________________
3.交付地点:________________________
五、税费承担
1.甲方承担以下税费:________________________
2.乙方承担以下税费:________________________
3.丙方不承担税费。
六、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方在交付房屋前,确保房屋权属清晰,无任何法律纠纷。
2.乙方有权要求甲方在房屋交付前,提供房屋的详细使用情况报告。
3.乙方有权要求丙方在交易过程中,提供必要的担保服务,确保交易安全。
七、甲方违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金:________________________
2.甲方未按约定条件提供房屋的,应向乙方支付违约金:________________________
3.甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、丙方责任与权利
1.丙方作为担保方,负责在交易过程中,对甲方的履约行为进行监督。
2.丙方有权要求甲方在交易过程中,提供真实、准确的信息。
3.丙方在交易过程中,如发现甲方存在违约行为,有权采取必要措施,保障乙方的权益。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、附件
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋买卖合同;
(3)房屋买卖合同补充协议;
(4)担保服务协议;
(5)其他相关文件。
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
丙方(担保方):________________________
签订日期:________________________
乙
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