办公住宅维修合同范例

办公住宅维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公住宅，为确保其正常使用，经甲乙双方友好协商，就甲方办公住宅的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同所指的维修范围为甲方办公住宅的房屋主体结构、配套设施、设备等，具体包括：

（1）房屋主体结构：墙体、屋顶、地面等；

（2）配套设施：电梯、消防设施、排水设施、供电设施等；

（3）设备：空调、热水器、洗衣机、燃气灶等。

1.2本合同所指的维修内容包括：

（1）房屋主体结构的加固、修补、更换等；

（2）配套设施的维修、更换、更新等；

（3）设备的维修、更换、更新等。

二、维修期限及费用

2.1本合同约定的维修期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定的维修期限内完成维修工作。如因乙方原因导致维修期限延长，乙方应承担相应的责任。

2.3本合同约定的维修费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应于合同签订之日起____个工作日内将维修费用支付给乙方。

三、维修质量及验收

3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合要求。

3.2甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方办公住宅维修项目清单；

2.甲方办公住宅维修预算表；

3.甲方办公住宅维修工程图纸。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公住宅，为确保其正常使用，乙方作为维修施工方，丙方作为监理方，经甲乙丙三方友好协商，就甲方办公住宅的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同所指的维修范围为甲方办公住宅的房屋主体结构、配套设施、设备等，具体包括：

（1）房屋主体结构：墙体、屋顶、地面等；

（2）配套设施：电梯、消防设施、排水设施、供电设施等；

（3）设备：空调、热水器、洗衣机、燃气灶等。

1.2本合同所指的维修内容包括：

（1）房屋主体结构的加固、修补、更换等；

（2）配套设施的维修、更换、更新等；

（3）设备的维修、更换、更新等。

二、丙方监理职责及权利

2.1丙方负责对维修工程的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、材料清单等相关资料，并有权对施工质量进行抽样检验。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

三、乙方施工职责及权利

3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合要求。

3.2乙方有权根据工程进度要求甲方支付工程款项，但甲方有权对施工质量进行监督和验收。

3.3乙方在施工过程中遇到不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方和丙方，并采取必要措施减少损失。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对维修工程的质量、进度、安全等方面的监督权。

4.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的照片、视频等记录资料，以证明施工过程符合合同约定。

4.3甲方有权要求丙方对维修工程进行监理，并对丙方的监理工作进行监督。

4.4甲方在维修工程完成后，有权要求乙方进行保修，保修期为____年。

五、乙方违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修工作的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方违反国家相关法律法规或合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任。

六、丙方监理责任

6.1丙方未按约定履行监理职责，导致维修工程出现质量问题的，应承担相应的责任。

6.2丙方在监理过程中发现乙方存在违规行为，未及时制止或整改的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方办公住宅维修项目清单；

2.甲方办公住宅维修预算表；

3.甲方办公住宅维修工程图纸。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，其介入旨在确保维修工程的质量、进度和安全，保障甲方的权益不受侵害。丙方的专业监理能够提高维修工程的整体水平，降低风险，为甲方创造更大的价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其权益得到充分保障，能够确保维修工程按照预期目标进行。甲方的主导地位有利于提高工程管理效率，降低成本，确保工程按时、按质、按预算完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方计划对其办公区域进行装修改造，乙方作为装修施工方，丙方作为设计方，经甲乙丙三方友好协商，就甲方办公区域装修改造事宜达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同所指的装修范围为甲方办公区域的室内设计、施工、材料采购等，具体包括：

（1）室内设计：空间布局、装饰风格、色彩搭配等；

（2）施工：墙面、地面、天花板等装修施工；

（3）材料采购：装修所需的各种材料、设备等。

1.2本合同所指的装修内容包括：

（1）室内设计的初步方案、深化方案及施工图；

（2）装修施工的组织实施；

（3）装修材料的采购、检验、配送等。

二、丙方设计职责及权利

2.1丙方负责根据甲方需求提供室内设计服务，包括但不限于初步方案、深化方案及施工图。

2.2丙方有权要求乙方提供施工场地条件、施工进度要求等必要信息，以确保设计方案的实施。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的设计方案执行情况进行监督，并提出修改意见。

三、乙方施工职责及权利

3.1乙方应严格按照丙方的设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和规范。

3.2乙方有权根据工程进度要求甲方支付工程款项，但甲方有权对施工质量进行监督和验收。

3.3乙方在施工过程中遇到设计变更或不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方和丙方，并采取必要措施减少损失。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对装修工程的设计方案、施工质量、进度、安全等方面的监督权。

4.2甲方有权要求丙方提供设计方案变更的记录，以及乙方施工过程中的照片、视频等记录资料。

4.3甲方有权要求丙方对设计方案进行必要的调整，以满足甲方的实际需求。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并在工程进度达到约定节点时支付相应款项。

5.2乙方有权在工程实施过程中对设计方案提出合理建议，并要求甲方或丙方进行必要的调整。

5.3乙方有权在工程完成后要求甲方进行验收，并在验收合格后进行保修服务。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未按约定时间提供施工场地或必要信息的，应承担相应的责任，包括但不限于工期延误、成本增加等。

6.3甲方违反国家相关法律法规或合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方办公区域装修改造项目清单；

2.甲方办公区域装修改造预算表；

3.丙方提供的室内设计方案及施工图。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期