以售代租合同范例

以售代租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）以售代租的方式提供给乙方使用，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证书编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应对标的房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

5.3乙方应负责标的房产的日常维护，保持房屋及附属设施的完好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）擅自改变房屋结构、用途及装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证书复印件

2.甲方出具的房屋使用证明

3.甲方制定的各项规章制度

4.乙方提供的身份证明复印件

5.乙方支付押金凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的以售代租合同（以下简称“主合同”），三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证书编号为__________。

1.3第三方在本协议中承担担保责任，确保乙方按照主合同约定履行义务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1第三方在本协议中承担担保责任，确保乙方按照主合同约定支付租金、押金，并履行其他相关义务。

5.2如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

六、甲方权益

6.1甲方在租赁期间享有标的房产的使用权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金，并履行其他相关义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途及装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方不得将标的房产转租、转借或用于其他非法用途。

7.4乙方在租赁期间，如发生任何纠纷，应自行承担法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力度，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁期间的权益，确保租金、押金等款项的按时支付。

2.防止乙方违约，降低甲方损失。

3.通过引入第三方，提高租赁合同的信用度，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身租赁权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方签订的以售代租合同（以下简称“主合同”），三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证书编号为__________。

1.3第三方在本协议中承担监管责任，确保甲方按照主合同约定履行交付及维护标的房产的义务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1第三方在本协议中承担监管责任，监督甲方按照主合同约定交付及维护标的房产。

5.2第三方有权要求甲方对标的房产进行必要的修缮和维护，确保乙方居住环境的安全与舒适。

六、乙方权益

6.1乙方在租赁期间享有标的房产的使用权，甲方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

6.2乙方有权要求甲方按照约定交付及维护标的房产，确保居住条件符合合同约定。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方介入调解或采取法律手段维护自身权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2甲方未按约定维护标的房产，导致乙方居住环境恶化的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得单方面解除本合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在租赁期间的居住权益，确保居住环境的安全与舒适