住宅用地出售合同范例

住宅用地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日，在中华人民共和国____省____市（以下简称“签订地”）就甲方将其名下位于签订地____区的住宅用地（以下简称“标的用地”）出售给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于签订地____区，具体位置详见附图。

1.2标的用地面积：____平方米，土地用途：____。

1.3标的用地权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。

2.3交易款项支付方式：____。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的用地交付给乙方。

3.2乙方自标的用地交付之日起，享有标的用地的使用权，但不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在标的用地使用过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，并承担相应责任。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家有关规定，承担标的用地交易过程中产生的税费。

4.2双方就标的用地交易过程中产生的其他费用，按照下列方式承担：

（1）____费用由____方承担；

（2）____费用由____方承担；

……

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的用地位置示意图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日，在中华人民共和国____省____市（以下简称“签订地”）就甲方将其名下位于签订地____区的住宅用地（以下简称“标的用地”）出售给乙方，并由丙方提供融资支持一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于签订地____区，具体位置详见附图。

1.2标的用地面积：____平方米，土地用途：____。

1.3标的用地权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。

2.3交易款项支付方式：____。

三、融资支持

3.1丙方同意为乙方的购房提供融资支持，具体融资方案如下：

（1）丙方将向乙方提供总额为人民币____元的融资贷款；

（2）融资贷款期限为____年，年利率为____%；

（3）乙方应按约定的还款计划向丙方支付贷款本息。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的用地交付给乙方。

4.2乙方自标的用地交付之日起，享有标的用地的使用权，但不得擅自改变土地用途。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按照国家有关规定，承担标的用地交易过程中产生的税费。

5.2双方就标的用地交易过程中产生的其他费用，按照下列方式承担：

（1）____费用由____方承担；

（2）____费用由____方承担；

……

5.3丙方应承担标的用地交易过程中产生的与融资相关的费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在标的用地交付前，提供相应的担保措施，以保障甲方的交易权益。

6.2甲方有权要求丙方在融资过程中，提供必要的担保或保证措施，以确保丙方的融资义务得到履行。

6.3甲方有权要求乙方在标的用地交付后，按照约定的使用要求合理使用土地，不得进行违法建设。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付交易款项及融资贷款本息。

7.2乙方应遵守标的用地使用规定，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方应配合甲方和丙方进行必要的调查和审计。

八、违约责任

8.1乙方未按时足额支付交易款项或融资贷款本息的，应向甲方和丙方支付____%的违约金。

8.2乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3丙方未履行融资义务的，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的用地位置示意图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

本合同的签订，旨在通过丙方的融资支持，保障甲方在标的用地交易中的权益，同时降低乙方的购房门槛。第三方丙方的介入，不仅为乙方提供了融资便利，也使得甲方在交易过程中能够更好地控制风险，保障自身利益。甲方作为主导方，通过设置多项权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的主导地位，同时也为乙方的合理需求提供了保障。本合同的签订，对于实现甲乙丙三方的共赢具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日，在中华人民共和国____省____市（以下简称“签订地”）就甲方将其名下位于签订地____区的住宅用地（以下简称“标的用地”）出售给乙方，并由丙方提供融资及物业管理服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于签订地____区，具体位置详见附图。

1.2标的用地面积：____平方米，土地用途：____。

1.3标的用地权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元作为定金，剩余款项在标的用地交付前支付完毕。

2.3交易款项支付方式：____。

三、融资支持

3.1丙方同意为乙方的购房提供融资支持，具体融资方案如下：

（1）丙方将向乙方提供总额为人民币____元的融资贷款；

（2）融资贷款期限为____年，年利率为____%；

（3）乙方应按约定的还款计划向丙方支付贷款本息。

四、物业管理服务

4.1丙方同意提供标的用地的物业管理服务，包括但不限于：

（1）日常维护；

（2）安全保障；

（3）绿化养护；

（4）社区活动组织。

五、交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的用地交付给乙方。

5.2乙方自标的用地交付之日起，享有标的用地的使用权，并有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

六、税费及费用承担

6.1乙方应按照国家有关规定，承担标的用地交易过程中产生的税费。

6.2双方就标的用地交易过程中产生的其他费用，按照下列方式承担：

（1）____费用由____方承担；

（2）____费用由____方承担；

……

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在标的用地交付前，提供标的用地现状的详细说明及权属证明。

6.2乙方有权要求丙方提供详细的物业管理服务内容和服务标准。

6.3乙方有权在丙方提供的物业管理服务不符合约定时，要求丙方进行整改或更换服务方。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保标的用地权属清晰，无任何权属争议。

7.2甲方应按时交付标的用地，并保证其符合约定的条件。

7.3甲方应配合乙方和丙方进行必要的调查和审计。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付标的用地或提供虚假信息的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2丙方未按照约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的用地位置示意图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方提供融资和物业管理服务，乙方能够在购房过程中获得更多的便利和保障。乙方通过合同的设定，确保了自己的购房权