全国乡镇土地出让合同范例

全国乡镇土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“当事人”）经友好协商，就全国乡镇土地出让事宜达成如下协议：

一、出让方（以下简称“甲方”）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、受让方（以下简称“乙方”）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、出让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地出让年限：____________________年

四、出让土地价款及支付方式

1.土地出让价款总额：____________________元

2.付款方式：____________________

（1）一次性支付：____________________元

（2）分期支付：首期支付____________________元，剩余款项在____________________内分期支付完毕。

3.付款时间：____________________

五、出让土地交付及使用

1.土地交付时间：____________________

2.土地交付方式：____________________

3.土地使用要求：

（1）乙方应按照国家有关法律法规和土地规划要求，合理利用土地资源。

（2）乙方应在____________________内完成土地开发建设，并取得相关审批手续。

（3）乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理审批手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方未按约定时间支付土地出让价款，应向甲方支付违约金____________________元。

3.乙方未按约定使用土地，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地出让合同

（2）土地出让合同补充协议

（3）土地使用批准文件

（4）其他相关文件

4.本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“当事人”）经友好协商，就全国乡镇土地出让事宜达成如下协议：

一、出让方（以下简称“甲方”）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、受让方（以下简称“乙方”）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、第三方主体（以下简称“丙方”）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

四、出让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地出让年限：____________________年

五、丙方责任及权利

1.丙方作为土地开发项目的融资担保方，负责为乙方提供融资担保服务。

2.丙方有权监督乙方的土地开发建设进度，确保乙方按照合同约定履行土地开发建设义务。

3.丙方有权在乙方违约时，依据合同约定采取必要的法律措施，保障甲方的权益。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求丙方提供融资担保，确保乙方按时支付土地出让价款。

2.甲方有权要求丙方参与土地开发建设过程中的监督和管理，保障土地开发建设的顺利进行。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定支付土地出让价款，并按时完成土地开发建设。

2.乙方有权在符合国家法律法规和土地规划要求的前提下，自主选择土地开发建设方案。

3.乙方有权在合同约定的土地上开展合法经营活动。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付土地出让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金____________________元。

2.乙方未按时完成土地开发建设，每逾期一日，应向甲方支付违约金____________________元。

3.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在土地开发建设过程中，如出现环境污染、安全等问题，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地出让合同

（2）土地出让合同补充协议

（3）土地使用批准文件

（4）融资担保合同

（5）其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方提供资金保障，降低甲方在土地出让过程中的风险。同时，丙方作为第三方监督机构，有助于确保乙方按照合同约定履行土地开发建设义务，保障甲方的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出让方，主导本次土地出让合同，旨在确保土地出让过程的顺利进行，实现土地资源的合理利用。甲方通过设定严格的权益保障条款，以及乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“当事人”）经友好协商，就某房地产项目合作开发事宜达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（以下简称“乙方”）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、第三方主体（以下简称“丙方”）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

四、项目合作开发基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________（平方米）

4.项目用途：____________________

5.合作开发期限：____________________年

五、丙方责任及权利

1.丙方作为项目合作的财务顾问，负责对项目的财务状况进行审查和监督。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供项目财务报表和相关信息，以确保项目的财务透明度。

3.丙方有权在项目财务出现问题时，向甲方和乙方提出建议和解决方案。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目用地，并确保用地合法合规。

2.乙方有权在项目开发过程中，对项目设计、施工、管理等环节进行监督，确保项目质量。

3.乙方有权在项目完成后，获得项目收益的分配权，并按合同约定比例享有收益。

七、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定提供项目用地，并确保用地权属清晰无争议。

2.甲方有权参与项目设计、施工、管理等环节，对项目实施过程进行监督。

3.甲方有权在项目收益分配中，获得按合同约定比例的收益。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供项目用地，每逾期一日，应向乙方支付违约金____________________元。

2.甲方未按合同约定提供用地，导致项目延期或无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在项目开发过程中，如出现违法行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）项目合作开发合同

（2）项目合作开发补充协议

（3）项目用地批准文件

（4）财务顾问服务协议

（5）其他相关文