房房商铺合同范例

房房商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有商铺的合法使用权，商铺的权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、房屋租赁合同等。

1.2商铺的地理位置、面积、结构、装修状况等基本情况详见附件一：《商铺基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期限内应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及装修状况。

3.2乙方在租赁期间应对商铺进行日常维护，确保商铺的整洁、安全。

3.3乙方在租赁期满后，应将商铺恢复至租赁前的原状，并按甲方要求进行验收。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付__________元/日的违约金；

（2）甲方未按约定提供水电、燃气等配套设施，应承担相应责任；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途或装修状况，应恢复原状，并承担相应责任；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：《商铺基本情况表》

附件二：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺的合法所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商铺的承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺的经营管理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，并由丙方负责商铺的经营管理事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有商铺的合法使用权，商铺的权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、房屋租赁合同等。

1.2商铺的地理位置、面积、结构、装修状况等基本情况详见附件一：《商铺基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期限内应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

三、丙方的经营管理职责及权益

3.1丙方负责商铺的经营管理，包括但不限于：日常运营、市场营销、客户服务等。

3.2丙方有权根据市场情况调整商铺的租金价格，但需提前__________个月通知乙方。

3.3丙方应确保商铺的正常运营，如因丙方原因导致商铺停业或亏损，丙方应承担相应责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权监督丙方的经营管理行为，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方改正。

4.2甲方有权要求丙方定期提供商铺的经营管理报告，包括但不限于：财务报表、经营状况、客户满意度等。

4.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照商铺的原状退还商铺，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元/日的违约金；如连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2乙方擅自改变商铺结构、用途或装修状况，应恢复原状，并承担相应责任；如造成商铺损失，乙方应赔偿甲方损失。

5.3乙方不得将商铺转租、转借给他人使用，如发现乙方有转租、转借行为，甲方有权解除本合同。

5.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自进行商业宣传或举办活动。

六、第三方丙方的责任及权益

6.1丙方应遵守国家相关法律法规，合法经营商铺。

6.2丙方有权对商铺进行必要的装修和维护，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丙方在经营管理过程中，如因自身原因导致商铺停业或亏损，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：《商铺基本情况表》

附件二：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时引入丙方作为经营管理方，提升商铺的运营效率和市场竞争力。甲方通过设定丙方的经营管理职责，确保商铺的正常运营，并通过丙方的定期报告，掌握商铺的经营状况。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，如监督权、报告权等，以保障自身的利益。乙方和丙方则在合同中承担相应的违约责任和限制条款，确保合同的履行。第三方丙方的介入，旨在实现商铺的专业化管理，提升商铺的盈利能力和市场价值，同时也为甲方提供了更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺的合法所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商铺的承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺的经营管理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，并由丙方负责商铺的经营管理事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有商铺的合法使用权，商铺的权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、房屋租赁合同等。

1.2商铺的地理位置、面积、结构、装修状况等基本情况详见附件一：《商铺基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期限内应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

三、丙方的经营管理职责及权益

3.1丙方负责商铺的经营管理，包括但不限于：日常运营、市场营销、客户服务等。

3.2丙方有权根据市场情况调整商铺的租金价格，但需提前__________个月通知乙方。

3.3丙方应确保商铺的正常运营，如因丙方原因导致商铺停业或亏损，丙方应承担相应责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供专业的经营管理服务，确保商铺的运营质量和客户满意度。

4.2乙方有权参与商铺的经营管理决策，包括但不限于：重大经营活动的策划、促销活动的实施等。

4.3乙方有权要求丙方定期提供商铺的经营管理报告，包括但不限于：财务报表、经营状况、客户满意度等。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付__________元/日的违约金；如连续__________个月未交付商铺，乙方有权解除本合同。

5.2甲方不得擅自改变商铺的结构、用途或装修状况，如需改变，应提前__________个月通知乙方并获得乙方同意。

5.3甲方不得干涉丙方的经营管理活动，如发现甲方有干涉行为，乙方有权要求甲方停止干涉。

六、丙方的责任及权益

6.1丙方应遵守国家相关法律法规，合法经营商铺。

6.2丙方有权根据市场情况调整商铺的租金价格，但需提前__________个月通知乙方。

6.3丙方在经营管理过程中，如因自身原因导致商铺停业或亏损，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：《商铺基本情况表》

附件二：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其