合作承包土地合同范例

合作承包土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的____________________土地（以下简称“合作土地”），乙方愿意与甲方合作承包该土地进行开发利用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作承包范围

1.合作土地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《合作土地基本情况》。

2.合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合作方式

1.甲方将合作土地承包给乙方进行开发利用。

2.乙方在合作期限内享有合作土地的使用权、收益权。

三、合作费用及支付方式

1.合作费用包括土地承包费、土地开发建设费用等。

2.土地承包费按年支付，每年支付金额为人民币____元，于每年____月____日前支付。

3.土地开发建设费用根据实际发生情况，由双方另行协商确定。

四、合作收益分配

1.合作期间，合作土地产生的收益按以下比例进行分配：甲方得____%，乙方得____%。

2.合作收益分配方式为现金支付，支付时间为每年____月____日。

五、合作管理

1.乙方在合作期限内负责合作土地的开发利用，甲方提供必要的支持和协助。

2.乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理开发利用合作土地。

3.乙方应确保合作土地的安全、环保，不得造成环境污染和生态破坏。

六、违约责任

1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

3.双方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合作土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《合作土地基本情况》

二、《合作期限及费用明细》

三、《合作收益分配明细》

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的____________________土地（以下简称“合作土地”），乙方愿意与甲方合作承包该土地进行开发利用，丙方作为第三方参与者，为保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作承包范围

1.合作土地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《合作土地基本情况》。

2.合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合作方式

1.甲方将合作土地承包给乙方进行开发利用。

2.丙方作为第三方参与者，对合作土地的开发利用进行监管，确保甲方权益。

3.乙方在合作期限内享有合作土地的使用权、收益权，但需遵守丙方的监管要求。

三、甲方权益保障

1.甲方拥有合作土地的最终所有权，并对合作土地的开发利用享有决定权。

2.甲方有权审查乙方的经营计划、财务状况和项目进度。

3.甲方有权要求乙方在项目完成后，将合作土地的收益全部或部分归甲方所有。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

2.丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应积极配合。

3.丙方有权对乙方的经营决策提出意见和建议，乙方应充分考虑丙方的意见。

4.丙方有权要求乙方支付监管费用，具体金额由双方另行协商确定。

五、合作费用及支付方式

1.土地承包费按年支付，每年支付金额为人民币____元，于每年____月____日前支付。

2.丙方监管费用按季度支付，每季度支付金额为人民币____元，于每季度最后一个月的____日前支付。

3.土地开发建设费用根据实际发生情况，由乙方承担，并向甲方支付相应款项。

六、合作收益分配

1.合作期间，合作土地产生的收益按以下比例进行分配：甲方得____%，乙方得____%，丙方得____%。

2.合作收益分配方式为现金支付，支付时间为每年____月____日。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反国家法律法规、合同约定或丙方的监管要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如未按约定支付费用，丙方有权采取措施，包括但不限于暂停合作土地的开发利用。

3.乙方如未达到合同约定的项目进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合作土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《合作土地基本情况》

二、《合作期限及费用明细》

三、《合作收益分配明细》

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在保障甲方的权益，确保合作土地的开发利用符合国家法律法规和合同约定，同时为甲方提供专业的监管服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合作土地的所有者，拥有最终决策权，确保合作土地的收益最大化，同时通过严格的合同条款和监管措施，降低项目风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的____________________土地（以下简称“项目用地”），乙方作为专业开发商，愿意与甲方合作进行房地产开发项目，丙方作为第三方监理单位，负责项目质量监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目范围

1.项目用地具体位置、面积、用途等详见附件一：《项目用地基本情况》。

2.项目建设内容为____________________，预计建设周期为____年。

二、合作方式

1.甲方将项目用地转让给乙方，乙方负责项目的开发建设。

2.丙方作为第三方监理单位，对项目的质量、进度、安全进行监管。

三、乙方权益保障

1.乙方拥有项目用地的开发权，包括但不限于建筑设计、施工组织、市场销售等。

2.乙方有权根据市场情况调整项目设计方案，但需取得甲方和丙方的同意。

3.乙方在项目完成后，享有项目用地的全部产权及收益。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责对项目进行全面监理，确保项目质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权对乙方的施工方案、施工质量、施工进度进行审查和监督。

3.丙方有权要求乙方整改质量问题，直至达到验收标准。

五、合作费用及支付方式

1.项目用地转让费用为人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

2.丙方监理费用按月支付，每月支付金额为人民币____元，于每月最后一个月的____日前支付。

3.项目开发建设费用根据实际发生情况，由乙方承担，并向甲方支付相应款项。

六、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供项目用地相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证等。

2.乙方有权要求甲方协助办理项目用地相关手续，包括但不限于土地使用证、建筑工程施工许可证等。

3.乙方有权要求甲方在项目用地范围内提供必要的公共设施和基础设施。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供项目用地相关资料，导致乙方项目进度延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.甲方如未按时协助办理项目用地相关手续，导致乙方项目无法按期进行，甲方应承担相应责任。

3.甲方如违反合同约定，擅自改变项目用地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《项目用地基本情况》

二、《项目开发建设费用明细》

三、《监理费用明细》

四、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：