贷款房产赠与合同范例

贷款房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，房产证号为__________________________，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将其全部权利无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的涉案房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的权属

1.1甲方确认涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何债权债务。

1.2甲方保证涉案房产未设定抵押、查封、冻结等任何权利限制。

二、赠与标的

2.1甲方同意将其名下的涉案房产全部权利无偿赠与乙方。

2.2本合同签订后，涉案房产的权属登记变更手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

三、赠与方式

3.1甲方在本合同签订之日起，将涉案房产的权属无偿转让给乙方。

3.2乙方接受涉案房产的赠与时，应向甲方支付__________________________元人民币作为赠与税及手续费。

四、权利义务

4.1甲方保证涉案房产不存在任何权属纠纷，如因涉案房产权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.2乙方在取得涉案房产所有权后，应依法使用、经营涉案房产，不得擅自出售、抵押或转让。

4.3乙方应遵守国家有关房产管理的法律法规，不得违反国家政策。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.双方签字（或盖章）页

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，房产证号为__________________________，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将其全部权利无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的涉案房产。为明确各方权利义务，保障甲方权益，促进合同顺利履行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的权属及甲方权益

1.1甲方确认涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何债权债务。

1.2甲方保证涉案房产未设定抵押、查封、冻结等任何权利限制。

1.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于：协助办理涉案房产的权属变更手续、协助解决可能出现的权属纠纷等。

二、赠与标的及甲方权益

2.1甲方同意将其名下的涉案房产全部权利无偿赠与乙方。

2.2甲方在赠与过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实、有效的身份证明和财务状况证明；

（2）甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间、地点办理涉案房产的权属变更手续；

（3）甲方有权要求乙方在取得涉案房产所有权后，继续履行本合同约定的各项义务。

三、第三方丙方责任及权益

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）协助甲方办理涉案房产的权属变更手续；

（2）协助解决可能出现的权属纠纷；

（3）在合同履行过程中，为甲方提供必要的法律咨询和意见。

3.2丙方在本合同中享有以下权益：

（1）丙方有权要求甲方在合同履行过程中，为其提供必要的协助；

（2）丙方有权要求甲方支付其提供服务的合理费用。

四、乙方责任及权益

4.1乙方在取得涉案房产所有权后，应依法使用、经营涉案房产，不得擅自出售、抵押或转让。

4.2乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点办理涉案房产的权属变更手续；

（2）乙方有权要求甲方提供涉案房产的相关证明文件。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方在取得涉案房产所有权后，如违反本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还涉案房产，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在以下情况下终止：

（1）涉案房产权属变更手续办理完毕；

（2）本合同约定的其他终止条件。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的法律咨询和意见，协助甲方办理涉案房产的权属变更手续，解决可能出现的权属纠纷，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定乙方及丙方的责任和义务，确保涉案房产的权属清晰，维护自身权益，实现将涉案房产无偿赠与乙方的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，房产证号为__________________________，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的权属及乙方权益

1.1甲方确认涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何债权债务。

1.2甲方保证涉案房产未设定抵押、查封、冻结等任何权利限制。

1.3乙方在购买涉案房产过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供涉案房产的详细信息和相关证明文件；

（2）乙方有权要求甲方在合同签订前，对涉案房产进行必要的查验；

（3）乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间办理房产过户手续。

二、交易标的及乙方权益

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，双方就房产转让事宜达成一致。

2.2乙方在购买涉案房产过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定价格支付购房款；

（2）乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间办理房产过户手续；

（3）乙方有权要求甲方在合同签订后，提供必要的售后服务。

三、第三方丙方责任及权益

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）为乙方的购房款提供担保，确保乙方在支付购房款后，甲方能够按照约定办理房产过户手续；

（2）在合同履行过程中，丙方有权监督甲乙双方的履约情况；

（3）在甲乙双方发生争议时，丙方有权协助调解，保障乙方的合法权益。

3.2丙方在本合同中享有以下权益：

（1）丙方有权要求甲方和乙方在合同中明确其担保责任和权益；

（2）丙方有权在合同履行过程中，收取合理的担保费用。

四、甲方责任及权益

4.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间办理房产过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在合同签订后，提供必要的协助，以确保房产过户手续的顺利进行。

4.2甲方在合同履行过程中，承担以下责任：

（1）甲方应保证涉案房产的权属清晰，不得隐瞒或伪造相关信息；

（2）甲方应按照约定时间办理房产过户手续，不得无故拖延；

（3）甲方应提供必要的售后服务，确保乙方在使用涉案房产过程中不受损失。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在以下情况下终止：

（1）涉案房产过户手续办理完毕；

（2）本合同约定的其他终止条件。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和