房子过户合同范例txt

房子过户合同范例txt第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）产权转移给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋建筑面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋现状：__________。

二、房屋产权转移

1.甲方同意将其名下房屋的产权转移给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付房屋产权转移费用。

3.房屋产权转移手续由甲方和乙方共同办理。

三、房屋产权转移费用

1.乙方应支付甲方房屋产权转移费用共计人民币__________元。

2.房屋产权转移费用包括但不限于以下项目：

（1）房屋产权转移登记费；

（2）房屋产权转移税费；

（3）房屋产权转移代理费；

（4）其他相关费用。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方予以修复。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.如乙方未按本合同约定支付房屋产权转移费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋产权转移费用的__________%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）产权转移给乙方，并由丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋建筑面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋现状：__________。

二、房屋产权转移

1.甲方同意将其名下房屋的产权转移给乙方。

2.丙方作为担保方，承诺在乙方未履行本合同约定的付款义务时，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在乙方未按合同约定支付房屋产权转移费用时，按照担保合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋产权转移费用。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋产权转移费用

1.乙方应支付甲方房屋产权转移费用共计人民币__________元。

2.房屋产权转移费用包括但不限于以下项目：

（1）房屋产权转移登记费；

（2）房屋产权转移税费；

（3）房屋产权转移代理费；

（4）其他相关费用。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方予以修复。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋产权转移费用。

2.甲方有权在乙方未支付房屋产权转移费用时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方有权要求丙方按照担保合同约定承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付房屋产权转移费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为房屋产权转移费用的__________%。

2.乙方在房屋产权转移过程中，如故意隐瞒房屋存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋产权转移给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）丙方担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方能够按照合同约定支付房屋产权转移费用，从而保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的担保责任也使得整个交易过程更加安全可靠。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋产权转移的出让方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了交易的安全性，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丁方作为买方代表，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋建筑面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋现状：__________。

二、房屋买卖

1.甲方同意将房屋出售给乙方。

2.丁方作为买方代表，有权在乙方违约时，代表乙方履行合同约定的权利和义务。

三、丁方责任与权利

1.丁方有权代表乙方参与房屋买卖的所有环节，包括但不限于看房、谈判、签订合同等。

2.丁方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

3.丁方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、购房款支付

1.乙方应支付甲方购房款共计人民币__________元。

2.购房款支付方式及时间如下：

（1）首付款：在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元；

（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付剩余款项。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方或丁方。

2.乙方或丁方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方或丁方有权要求甲方予以修复或赔偿。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

2.乙方有权在甲方未交付房屋或房屋质量不符合约定时，要求退还已支付的购房款。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丁方代表其行使权利，追究甲方的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.甲方在房屋交付过程中，如故意隐瞒房屋存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在未收到全部购房款前将房屋过户给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丁方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过引入丁方作