物业出售合同范例

物业出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，甲方愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业产权性质：____________________

3.物业面积：____________________平方米

4.物业用途：____________________

5.物业权属证书编号：____________________

二、物业出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付物业出售价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）应于物业交付前支付给甲方。

三、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将物业交付给乙方。

2.乙方应在物业交付后____________________个工作日内对物业进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.如乙方在验收过程中发现物业存在质量问题，应在验收合格后____________________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____________________个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.双方应依法承担各自应缴纳的税费。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为物业出售价格的____________________%。

2.乙方未按约定支付物业出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.物业权属证书复印件

2.房屋测绘报告

3.供水、供电、供暖等相关设施清单

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，甲方愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业产权性质：____________________

3.物业面积：____________________平方米

4.物业用途：____________________

5.物业权属证书编号：____________________

二、物业出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付物业出售价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）应于物业交付前支付给甲方。

4.丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担支付剩余款项的义务。

三、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将物业交付给乙方。

2.乙方应在物业交付后____________________个工作日内对物业进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.如乙方在验收过程中发现物业存在质量问题，应在验收合格后____________________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____________________个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.双方应依法承担各自应缴纳的税费。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方权益保障

1.丙方在本合同履行期间，应确保乙方按约定支付物业出售价格，若乙方违约，丙方应立即履行担保责任。

2.甲方有权要求丙方提供相应的担保物，以保障甲方的权益。

六、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间支付物业出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方未按约定交付物业的，应向甲方支付违约金，违约金为物业出售价格的____________________%。

3.乙方在合同履行过程中，如出现任何违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方责任

1.丙方在本合同履行期间，应确保乙方按约定支付物业出售价格，若乙方违约，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障丙方的权益。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.物业权属证书复印件

2.房屋测绘报告

3.供水、供电、供暖等相关设施清单

4.其他三方认为必要的文件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在物业出售过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，保障物业出售的顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的违约责任条款和权益保障措施，确保在合同履行过程中，甲方的利益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于规范交易流程，提高交易效率。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手房，甲方愿意将该二手房出售给乙方，乙方愿意购买该二手房。为保障乙方的权益，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权性质：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）应于房屋交付前支付给甲方。

4.丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担支付剩余款项的义务。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后____________________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____________________个工作日内予以答复。

四、乙方权益保障

1.丙方在本合同履行期间，应确保甲方按约定交付房屋，若甲方违约，丙方应立即履行担保责任。

2.乙方有权要求丙方提供相应的担保物，以保障乙方的权益。

五、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.甲方在合同履行过程中，如出现任何违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方责任

1.丙方在本合同履行期间，应确保甲方按约定交付房屋，若甲方违约，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供相应的担保物，以保障丙方的权益。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告

3.供水、供电、供暖等相关设施清单

4.其他三方认为