宅基地继承分割合同范例

宅基地继承分割合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（继承人）：_________________________

乙方（继承人）：_________________________

鉴于甲方、乙方均为我国农村集体土地上的宅基地使用权人，现甲方因故去世，其宅基地使用权依法由乙方继承。为明确双方在宅基地继承分割过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、宅基地继承分割原则

1.遵循法律法规，尊重历史事实，公平合理分割宅基地使用权。

2.甲方去世前，宅基地使用权归甲方所有，乙方作为继承人，享有法定继承权。

3.双方应本着团结互助、和睦相处的原则，妥善处理宅基地继承分割事宜。

二、宅基地继承分割范围

1.本合同所涉及的宅基地使用权范围包括：_________（具体描述宅基地的四至范围）。

2.本合同所涉及的宅基地附属设施包括：_________（具体列举附属设施）。

三、宅基地继承分割方式

1.双方同意将甲方去世前的宅基地使用权按照法定继承比例分割。

2.分割后的宅基地使用权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

3.分割后的宅基地使用权面积按以下方式计算：

（1）甲乙双方应按照法定继承比例，将宅基地使用权面积分割成相应份额。

（2）分割后的宅基地使用权面积，以实际测量为准。

四、宅基地继承分割费用

1.分割宅基地使用权过程中产生的费用，由甲乙双方按照法定继承比例分担。

2.具体费用包括但不限于：土地登记费、测绘费、评估费等。

五、其他约定

1.本合同签订后，甲乙双方应积极配合办理宅基地使用权变更登记手续。

2.双方应妥善保管各自分割后的宅基地使用权证书，并承担相应的法律责任。

3.如因分割后的宅基地使用权发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如甲乙双方无异议，可继续履行本合同。

七、附件

1.户口簿复印件。

2.房地产权证复印件。

3.其他与本合同相关的证明材料。

八、合同解除

1.本合同在有效期内，如甲乙双方发生重大变化，致使合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。

2.合同解除后，甲乙双方应按照法定继承比例，妥善处理分割后的宅基地使用权及附属设施。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（继承人）：_________________________

乙方（继承人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（宅基地使用权人）：_________________________

乙方（继承人）：_________________________

丙方（第三方主体）：_________________________

鉴于甲方拥有我国农村集体土地上的宅基地使用权，甲方因故去世，其宅基地使用权依法应由乙方继承。为保障甲方的合法权益，同时确保宅基地使用权的合法、合理分割，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同目的与原则

1.本合同旨在保障甲方的合法权益，确保宅基地使用权的合法、合理分割。

2.合同遵循法律法规、尊重历史事实、公平合理、诚实信用的原则。

二、甲方权益保障

1.甲方享有宅基地使用权的完整继承权，乙方作为继承人，须在甲方去世后一定期限内提出继承申请。

2.甲方有权对宅基地使用权的分割方案提出建议，丙方应充分考虑甲方的意见。

3.甲方有权要求丙方提供专业评估报告，以确保分割方案的合理性和公正性。

三、丙方责任与义务

1.丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方就宅基地使用权的分割事宜进行协商。

2.丙方应确保分割方案符合法律法规，并维护甲乙双方的合法权益。

3.丙方负责组织专家对宅基地使用权进行评估，并出具评估报告。

四、乙方权利与义务

1.乙方作为继承人，有权继承甲方的宅基地使用权。

2.乙方应配合甲乙双方就宅基地使用权的分割事宜进行协商。

3.乙方在继承宅基地使用权后，应依法承担相应的土地管理义务。

五、违约责任与限制条款

1.若乙方未在规定期限内提出继承申请，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在分割过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在继承宅基地使用权后，如未按约定履行土地管理义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如甲乙双方或丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如甲乙双方及丙方无异议，可继续履行本合同。

八、附件

1.户口簿复印件。

2.房地产权证复印件。

3.评估报告。

4.其他与本合同相关的证明材料。

九、合同解除

1.本合同在有效期内，如甲乙双方或丙方发生重大变化，致使合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。

2.合同解除后，甲乙双方及丙方应按照约定处理分割后的宅基地使用权及附属设施。

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为第三方主体，有助于确保宅基地使用权的合法、合理分割，维护甲乙双方的合法权益。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为宅基地使用权人，在合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益，确保分割方案的合理性和公正性。

甲方（宅基地使用权人）：_________________________

乙方（继承人）：_________________________

丙方（第三方主体）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（宅基地使用权人）：_________________________

乙方（宅基地使用权继承人）：_________________________

丙方（第三方主体）：_________________________

鉴于甲方拥有我国农村集体土地上的宅基地使用权，甲方因故去世，其宅基地使用权依法应由乙方继承。为保障乙方的合法权益，确保宅基地使用权的顺利继承，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同目的与原则

1.本合同旨在保障乙方的合法权益，确保宅基地使用权的顺利继承。

2.合同遵循法律法规、尊重历史事实、公平合理、诚实信用的原则。

二、乙方权益保障

1.乙方作为宅基地使用权的继承人，享有法定继承权，甲方应予以认可。

2.乙方有权要求甲方在规定期限内办理宅基地使用权继承手续。

3.乙方有权要求丙方提供专业咨询和服务，以确保继承过程的合法性和顺利进行。

三、丙方责任与义务

1.丙方作为第三方主体，负责协助乙方完成宅基地使用权的继承手续。

2.丙方应提供专业咨询服务，包括但不限于法律法规咨询、继承流程指导等。

3.丙方应协助乙方与甲方协商，解决继承过程中可能出现的争议。

四、甲方权利与义务

1.甲方应积极配合乙方办理宅基地使用权继承手续。

2.甲方应在规定期限内提供相关证明材料，以证明其与乙方的亲属关系。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得以任何理由阻碍或拖延继承手续的办理。

五、违约责任与限制条款

1.若甲方未在规定期限内办理宅基地使用权继承手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方在继承过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.若甲方拒绝配合乙方办理继承手续，乙方有权通过法律途径维护自身权益。

六、争议解决

1.如甲乙双方或丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如甲乙双方及丙方无异议，可继续履行本合同。

八、附件

1.户口簿复印件。

2.房地产权证复印件。

3.评估报告。

4.其他与本合同相关的证明材料。

九、合同解除

1.本合同在有效期内，如甲乙双方或丙方发生重大变化，致使合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。

2.合同解除后，甲乙双方及丙方应按照约定处理分割后的宅基地使用权及附属设施。

十、总结

1.乙方为主导的目的和意义：乙方作为宅基地使用权的继承人，在合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益，确保继承过程的顺利进行。

2.弱化甲方为主导的意义和目的：本