大院租凭合同范例

大院租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、房屋交付及维修责任

3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定用途。

3.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3甲方应负责房屋主体结构、地基基础、公共设施及附属设施的正常维护和保养。

四、房屋使用及管理规定

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造。

4.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，为确保乙方的履约能力，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

三、房屋交付及维修责任

3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定用途。

3.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3甲方应负责房屋主体结构、地基基础、公共设施及附属设施的正常维护和保养。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的租金支付、房屋使用、维修等事项承担连带担保责任。

4.2第三方应保证在乙方违约时，在接到甲方通知后__日内，向甲方支付全部租金及违约金。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

6.3甲方有权解除本合同，若乙方出现以下情况之一：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造；

（3）从事违法活动；

（4）乙方违反本合同约定的其他事项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。在乙方违约时，第三方承担连带担保责任，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，确保房屋安全、租金收入及甲方权益不受侵害。甲方有权调整租金，监督乙方使用房屋，并在乙方违约时解除合同，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，为确保乙方的租赁需求得到满足，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3乙方有权根据市场行情及自身经济状况，与甲方协商调整租金。

三、房屋交付及使用责任

3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定用途。

3.2乙方在使用过程中，有权按照房屋设计用途合理使用房屋及设施。

3.3乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮和维护，甲方应予以配合。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的租金支付、房屋使用、修缮等事项承担连带担保责任。

4.2第三方应保证在乙方违约时，在接到甲方通知后__日内，向甲方支付全部租金及违约金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的使用指导和服务。

5.3乙方有权在租赁期限内终止合同，但需提前__日通知甲方，并支付相应的违约金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照约定交付房屋，并保证房屋符合约定用途。

6.2甲方应配合乙方合理使用房屋及设施，不得干涉乙方正常生产经营活动。

6.3甲方在乙方提前终止合同时，应退还乙方已支付租金的相应比例。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.第三方担保