版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
安置房房屋转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________________
法定代表人:________________________
联系电话:________________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________________
法定代表人:________________________
联系电话:________________________
鉴于:
1.买方愿意购买卖方名下位于________________________的安置房房屋(以下简称“该房屋”)。
2.卖方同意将上述房屋转让给买方。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋面积:________________________
3.房屋结构:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋权属证明:________________________
二、转让价格及支付方式
1.该房屋转让价格为人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,将转让价款一次性支付给卖方。
三、交付及过户手续
1.卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,将上述房屋交付给买方。
2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,办理该房屋的产权过户手续。
四、税费承担
1.双方约定,本合同项下产生的税费,按照国家相关规定由买方承担。
2.如因政策调整导致税费发生变化,双方应协商解决。
五、违约责任
1.买方未按约定支付转让价款,应向卖方支付________________________元违约金。
2.卖方未按约定交付房屋,应向买方支付________________________元违约金。
3.双方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房屋权属证明复印件;
(2)房屋买卖合同复印件;
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________________
法定代表人:________________________
联系电话:________________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________________
法定代表人:________________________
联系电话:________________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:________________________
法定代表人:________________________
联系电话:________________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的安置房房屋(以下简称“该房屋”)。
2.卖方同意将上述房屋转让给买方,但要求丙方提供担保。
3.丙方愿意为买方提供担保,确保买方履行合同义务。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋面积:________________________
3.房屋结构:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋权属证明:________________________
二、转让价格及支付方式
1.该房屋转让价格为人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,将转让价款一次性支付给卖方。
3.丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带保证责任。
三、交付及过户手续
1.卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,将上述房屋交付给买方。
2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,办理该房屋的产权过户手续。
3.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向买方提供担保函。
四、担保方责任与权利
1.丙方在本合同项下承担连带保证责任,包括但不限于:
a.确保买方按时支付转让价款;
b.确保买方按照约定办理房屋过户手续;
c.在买方违约时,承担相应的违约责任。
2.丙方享有以下权利:
a.要求卖方提供该房屋的权属证明;
b.要求买方提供房屋过户所需的资料;
c.在买方违约时,向卖方追偿。
五、税费承担
1.双方约定,本合同项下产生的税费,按照国家相关规定由买方承担。
2.如因政策调整导致税费发生变化,双方应协商解决。
六、违约责任
1.买方未按约定支付转让价款,应向卖方支付________________________元违约金。
2.卖方未按约定交付房屋,应向买方支付________________________元违约金。
3.买方未按约定办理房屋过户手续,应向卖方支付________________________元违约金。
4.丙方未按约定履行担保责任,应向买方支付________________________元违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.在以下情形下,甲方有权解除本合同:
a.卖方提供虚假房屋权属证明;
b.卖方未按约定交付房屋;
c.丙方未按约定履行担保责任。
2.在甲方解除合同的情况下,卖方应无条件退还买方已支付的转让价款。
九、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房屋权属证明复印件;
(2)房屋买卖合同复印件;
(3)担保函复印件;
(4)其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障,确保甲方在购买房屋过程中的权益不受损害。通过担保方的介入,甲方可以在一定程度上降低购买风险,同时,担保方在合同履行过程中的权利和责任也得到明确,有利于维护合同的稳定性和可执行性。
甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同中的权益,确保甲方在房屋交易过程中能够获得最大程度的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,甲方能够在合同中占据主导地位,从而在发生争议时维护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________________
法定代表人:________________________
联系电话:________________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________________
法定代表人:________________________
联系电话:________________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:________________________
法定代表人:________________________
联系电话:________________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的安置房房屋(以下简称“该房屋”)。
2.卖方同意将上述房屋转让给买方,但要求丙方提供担保,以保障交易安全。
3.丙方愿意为买方提供担保,确保买方按期支付房款。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋面积:________________________
3.房屋结构:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋权属证明:________________________
二、转让价格及支付方式
1.该房屋转让价格为人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,将转让价款一次性支付给卖方。
3.丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带保证责任。
三、交付及过户手续
1.卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,将上述房屋交付给买方。
2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,办理该房屋的产权过户手续。
3.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向买方提供担保函。
四、卖方责任与权利
1.丙方在本合同项下承担连带保证责任,包括但不限于:
a.确保买方按时支付转让价款;
b.确保买方按照约定办理房屋过户手续;
c.在买方违约时,承担相应的违约责任。
2.丙方享有以下权利:
a.要求买方提供支付转让价款的证明;
b.要求买方提供房屋过户所需的资料;
c.在买方违约时,向买方追偿。
五、税费承担
1.双方约定,本合同项下产生的税费,按照国家相关规定由买方承担。
2.如因政策调整导致税费发生变化,双方应协商解决。
六、违约责任
1.买方未按约定支付转让价款,应向卖方支付________________________元违约金。
2.卖方未按约定交付房屋,应向买方支付________________________元违约金。
3.买方未按约定办理房屋过户手续,应向卖方支付________________________元违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.在以下情形下,乙方有权解除本合同:
a.买方未按约定支付转让价款;
b.买方未按约定办理房屋过户手续;
c.丙方未按约定履行担保责任。
2.在乙方解除合同的情况下,买方应无条件退还已支付的转让价款。
九、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年午托班学员心理健康辅导合同3篇
- 2025年汉中道路运输货运考试题库
- 2024年版简易汽车租赁协议示例版
- 2024年度完成特定项目任务的员工劳动合同3篇
- 2024年版权许可合同模板:作品授权书
- 2024年土地流转合同书-土地复垦项目补充协议3篇
- 2024年度洗车店员工培训与晋升合同3篇
- 2024年型4000平方米厂房个人租赁合同3篇
- 2025水路运输合同的样式
- 2024年版权许可使用合同标的及其范围规定
- 音乐的美及其鉴赏智慧树知到期末考试答案2024年
- 2024年甘肃省兰州新区金融投资控股集团有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 射击俱乐部项目商业计划书
- 降水的变化与分布课件
- 2024思政培训心得体会7篇
- 2024年幼儿园安全知识竞赛培训题题库及答案
- 班车服务项目服务方案
- 公司法(上海财经大学)智慧树知到期末考试答案2024年
- 软件工程项目预算表-模板
- 2024年03月江苏苏州工业园区行政审批局辅助人员招考聘用5人笔试历年参考题库荟萃带答案解析
- 《机械制图16螺栓》课件
评论
0/150
提交评论