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文档简介

翻新合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行房屋翻新事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、项目名称及地点

1.项目名称:__________房屋翻新工程

2.项目地点:__________

二、工程范围及内容

1.工程范围:本工程包括但不限于房屋内外墙、地面、天花板、门窗、水电线路、卫生间、厨房等部位的翻新。

2.工程内容:

(1)拆除原有墙面、地面、天花板、门窗等设施;

(2)重新铺设瓷砖、地板、吊顶等材料;

(3)改造水电线路,确保安全、合理、美观;

(4)安装卫生间、厨房设施,包括但不限于洁具、橱柜、抽油烟机等;

(5)粉刷墙面、天花板等;

(6)其他乙方认为必要的翻新工作。

三、工程期限

1.工程开工日期:__________

2.工程竣工日期:__________

四、工程款项及支付方式

1.工程总价:人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.付款方式:

(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款;

(2)工程完工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为中期付款;

(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。

五、工程验收

1.工程验收标准:本工程按照国家有关建筑规范、标准和行业惯例执行。

2.工程验收时间:工程竣工后,甲方应在__________日内组织验收。

3.工程验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至合格。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。

2.乙方未按约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价款的__________%。

3.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.本合同签订前,甲方提供的房屋现状照片及工程图纸;

2.甲方提供的房屋产权证明文件;

3.乙方提供的工程资质证书;

4.双方约定的其他文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为房屋所有权人,为保障房屋翻新工程的质量和进度,委托乙方(以下简称“乙方”)负责房屋翻新工程的具体实施,并引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方监理单位,对工程进行全程监督。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋翻新事宜达成如下协议:

一、项目名称及地点

1.项目名称:__________房屋翻新工程

2.项目地点:__________

二、工程范围及内容

1.工程范围:本工程包括但不限于房屋内外墙、地面、天花板、门窗、水电线路、卫生间、厨房等部位的翻新。

2.工程内容:

(1)拆除原有墙面、地面、天花板、门窗等设施;

(2)重新铺设瓷砖、地板、吊顶等材料;

(3)改造水电线路,确保安全、合理、美观;

(4)安装卫生间、厨房设施,包括但不限于洁具、橱柜、抽油烟机等;

(5)粉刷墙面、天花板等;

(6)其他乙方认为必要的翻新工作。

三、第三方监理单位丙方

1.丙方职责:

(1)对乙方施工过程进行全面监督,确保施工质量符合国家相关标准;

(2)对工程进度进行跟踪,确保工程按期完成;

(3)对工程款项进行审核,确保工程款支付合理;

(4)对工程变更进行审核,确保变更合理;

(5)对工程验收进行监督,确保验收合格。

2.丙方权利:

(1)对乙方施工过程中的问题提出整改意见;

(2)对工程进度、质量、款项等方面提出异议,甲方应在接到通知后予以答复;

(3)对工程变更进行审核,有权拒绝不合理变更。

四、工程期限

1.工程开工日期:__________

2.工程竣工日期:__________

五、工程款项及支付方式

1.工程总价:人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.付款方式:

(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款;

(2)工程完工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为中期付款;

(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。

六、工程验收

1.工程验收标准:本工程按照国家有关建筑规范、标准和行业惯例执行。

2.工程验收时间:工程竣工后,甲方应在__________日内组织验收。

3.工程验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至合格。

七、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程;

2.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改;

3.甲方有权要求丙方对工程进行监督,确保工程顺利进行;

4.甲方有权要求乙方对工程变更进行审核,确保变更合理;

5.甲方有权要求乙方对工程款项进行合理支付。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价款的__________%;

2.乙方施工过程中出现质量问题,应承担相应的赔偿责任;

3.乙方在施工过程中,未经甲方同意,不得擅自改变设计方案;

4.乙方在施工过程中,不得擅自增加工程量;

5.乙方在施工过程中,不得使用不合格的建筑材料。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;

2.协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效;

2.在工程未完成前,未经甲方同意,任何一方不得解除本合同。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;

2.本合同一式三份,甲乙双方、丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.本合同签订前,甲方提供的房屋现状照片及工程图纸;

2.甲方提供的房屋产权证明文件;

3.乙方提供的工程资质证书;

4.丙方提供的监理资质证书;

5.双方约定的其他文件。

第三方介入的意义和目的:

1.丙方作为第三方监理单位,可确保工程质量和进度,降低甲方风险;

2.丙方可对工程变更、款项支付等方面进行审核,保障甲方权益;

3.丙方可对施工过程中的问题提出整改意见,提高工程整体质量。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为房屋所有权人,有权对工程进行全程监督,确保工程符合自身需求;

2.甲方可通过对乙方、丙方的约束,降低自身风险;

3.甲方可确保工程质量和进度,提高房屋价值。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”)为专业装修公司,接受甲方(以下简称“甲方”)的委托,负责对其拥有的房屋进行装修施工。为确保施工质量与进度,甲方同意引入丁方(以下简称“丁方”)作为第三方监理单位,对施工过程进行监督。甲乙双方、丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋装修事宜达成如下协议:

一、项目名称及地点

1.项目名称:__________房屋装修工程

2.项目地点:__________

二、工程范围及内容

1.工程范围:本工程包括但不限于房屋内外墙、地面、天花板、门窗、水电线路、卫生间、厨房等部位的装修。

2.工程内容:

(1)拆除原有墙面、地面、天花板、门窗等设施;

(2)重新铺设瓷砖、地板、吊顶等材料;

(3)改造水电线路,确保安全、合理、美观;

(4)安装卫生间、厨房设施,包括但不限于洁具、橱柜、抽油烟机等;

(5)粉刷墙面、天花板等;

(6)其他乙方认为必要的装修工作。

三、第三方监理单位丁方

1.丁方职责:

(1)对乙方施工过程进行全面监督,确保施工质量符合国家相关标准;

(2)对工程进度进行跟踪,确保工程按期完成;

(3)对工程款项进行审核,确保工程款支付合理;

(4)对工程变更进行审核,确保变更合理;

(5)对工程验收进行监督,确保验收合格。

2.丁方权利:

(1)对乙方施工过程中的问题提出整改意见;

(2)对工程进度、质量、款项等方面提出异议,甲方应在接到通知后予以答复;

(3)对工程变更进行审核,有权拒绝不合理变更。

四、工程期限

1.工程开工日期:__________

2.工程竣工日期:__________

五、工程款项及支付方式

1.工程总价:人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.付款方式:

(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款;

(2)工程完工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为中期付款;

(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。

六、工程验收

1.工程验收标准:本工程按照国家有关建筑规范、标准和行业惯例执行。

2.工程验收时间:工程竣工后,甲方应在__________日内组织验收。

3.工程验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至合格。

七、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供装修材料;

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合,如场地清理、临时用电等;

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项;

4.乙方有权要求丁方对施工过程中的问题进行监督,确保工程顺利进行;

5.乙方有权要求丁方对工程变更进行审核,确保变更合理。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供装修材料,应向乙方支付违约金,违约金为延误工期总价值的__________%;

2.甲方未按约定支付工程款项,应向乙方支付违约金,违约金为未付款项的__________%;

3.甲方在施工过程中,不得擅自更改设计方案,否则乙方有权拒绝执行;

4.甲方在施工过程中,不得干涉乙方正常施工,否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;

2.协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效;

2.在工程未完成前,未经乙方同意,任何一方不得解除本合同。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;

2.本合同一式三份,甲乙双方、丁方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.本合同签订前,甲方提供的房屋现状照片及工程图纸;

2.甲方提供的房屋产权证明文件;

3.乙方提供的工程资质证书;

4.丁方提供的监理资质证书;

5.双方约定的其他文件。

乙方为主导的目的和意义:

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