写字楼买房合同范例

写字楼买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼所有权，乙方有意购买该写字楼，双方经友好协商，就写字楼买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的写字楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物详情表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3剩余交易价格人民币__________元（大写：__________元整）应在标的物交付之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付标的物时，乙方应按本合同约定的方式和时间支付剩余交易价格。

四、产权转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理标的物产权转移登记手续。

4.3产权转移登记手续办理完毕后，标的物所有权归乙方所有。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物详情表

2.付款凭证

3.产权转移登记相关材料

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼所有权，乙方有意购买该写字楼，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。三方经友好协商，就写字楼买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的写字楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物详情表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3剩余交易价格人民币__________元（大写：__________元整）应在标的物交付之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保人，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付标的物时，乙方应按本合同约定的方式和时间支付剩余交易价格。

四、产权转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理标的物产权转移登记手续。

4.3产权转移登记手续办理完毕后，标的物所有权归乙方所有。

五、甲方权益保障条款

5.1乙方未按本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方在支付交易价格过程中，如出现虚假交易、挪用资金等违法行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

5.3丙方作为担保人，在乙方未履行付款义务时，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付剩余交易价格。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2乙方在支付交易价格过程中，如出现虚假交易、挪用资金等违法行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

6.3乙方不得将标的物转让、抵押、出租等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物详情表

2.付款凭证

3.产权转移登记相关材料

4.担保合同

5.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方的交易安全提供保障，确保甲方在乙方未履行付款义务时，能够及时获得剩余交易价格，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全；

2.增加甲方的谈判地位，降低交易风险；

3.通过限制乙方的违约行为，维护甲方在交易过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼所有权，乙方有意购买该写字楼，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的支付能力提供担保。三方经友好协商，就写字楼买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的写字楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物详情表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3剩余交易价格人民币__________元（大写：__________元整）应在标的物交付之日起__________个工作日内，分期支付给甲方。

2.4丙方作为担保人，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付标的物时，乙方应按本合同约定的方式和时间支付首期款项。

四、产权转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理标的物产权转移登记手续。

4.3产权转移登记手续办理完毕后，标的物所有权归乙方所有。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付标的物，若甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的相关权属证明文件，确保标的物权属清晰，无法律争议。

5.3丙方作为担保人，若甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的购房权益不受损害。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能按合同约定的时间交付标的物，除支付违约金外，甲方还应承担乙方因此遭受的合理损失。

6.2若甲方提供的标的物存在权属纠纷或法律瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理请求，包括但不限于产权过户、维修等。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物详情表

2.付款凭证

3.产权转移登记相关材料

4.担保