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文档简介

南京日租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________的房屋一套,现将该房屋出租给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:南京市_________。

2.房屋面积:_________平方米。

3.房屋结构:_________。

4.房屋装修:_________。

5.房屋设施:_________。

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币_________元。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金:乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________元作为押金。

2.退还:租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,并支付清租金后,甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借或转卖。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定,承担物业管理费等相关费用。

2.甲方有权要求乙方承担因乙方使用房屋产生的其他费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋,应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向南京市_________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.房屋产权证明复印件;

2.房屋租赁登记备案证明复印件;

3.甲方身份证复印件;

4.乙方身份证复印件。

甲方(盖章):____________________

乙方(签字):____________________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________的房屋一套,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:南京市_________。

2.房屋面积:_________平方米。

3.房屋结构:_________。

4.房屋装修:_________。

5.房屋设施:_________。

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币_________元。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金:乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________元作为押金。

2.退还:租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,并支付清租金后,甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方应保证乙方的租金支付能力,如乙方未能按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务证明,以证明其具备支付租金的能力。

3.丙方有权随时检查乙方的租赁情况,确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借或转卖。

七、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定,承担物业管理费等相关费用。

2.甲方有权要求乙方承担因乙方使用房屋产生的其他费用。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋,应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

4.丙方未履行担保义务,应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向南京市_________人民法院提起诉讼。

十、乙方违约及限制条款

1.乙方不得在房屋内进行任何违法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。

2.乙方不得在房屋内饲养宠物,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、装修和设施,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定支付租金,同时降低甲方在租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方,主导本合同的目的在于确保房屋的安全、维护房屋的完好,并保障自身的合法权益。

附件:

1.房屋产权证明复印件;

2.房屋租赁登记备案证明复印件;

3.甲方身份证复印件;

4.乙方身份证复印件;

5.丙方身份证复印件;

6.丙方担保能力证明。

甲方(盖章):____________________

乙方(签字):____________________

丙方(签字):____________________

签订日期:____年____月____日

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(中介方):____________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________的房屋一套,丙方作为中介方,促成甲乙双方达成租赁协议,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:南京市_________。

2.房屋面积:_________平方米。

3.房屋结构:_________。

4.房屋装修:_________。

5.房屋设施:_________。

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币_________元。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方,负责协调甲乙双方在租赁过程中的沟通与协商。

2.丙方有权收取中介服务费,具体金额由三方协商确定。

3.丙方应保证租赁合同的合法性和有效性。

五、乙方权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件,包括产权证明、租赁登记备案证明等。

3.乙方有权在租赁期满后,根据实际情况选择续租或不续租。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求。

2.乙方不得将房屋转租、转借或转卖。

七、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定,承担物业管理费等相关费用。

2.甲方有权要求乙方承担因乙方使用房屋产生的其他费用。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋,应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向南京市_________人民法院提起诉讼。

十、甲方违约及限制条款

1.甲方不得在租赁期间擅自提高租金,否则乙方有权解除本合同。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得在租赁期满后拒绝乙方续租,除非有正当理由。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方,主导本合同的目的在于保障自身的居住权益,确保租赁过程中的合法权益得到充分尊重和保障。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方,在本合同中的主导地位相对弱化,旨在通过合理的条款安排,保障乙方的权益,同时确保租赁

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