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文档简介
临街小吃门面转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的临街小吃门面(以下简称“门面”)的合法使用权,现甲方同意将门面整体转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、门面基本情况
1.1门面位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,用途为__________。
1.2门面所有权归甲方所有,甲方拥有门面的合法使用权。
1.3门面内现有设备、设施、存货等,均由甲方负责清点、移交。
二、转让事项
2.1甲方同意将门面整体转让给乙方,乙方一次性支付转让费用__________元。
2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将门面及相关证照、钥匙等物品移交给乙方。
2.3乙方接收门面后,应按照原用途继续经营,不得擅自改变门面用途。
三、转让费用及支付方式
3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付转让费用__________元。
3.2甲方收到转让费用后,应出具收款凭证,并退还乙方已支付的全部款项。
四、门面租赁合同
4.1乙方接收门面后,应与__________(租赁方)签订租赁合同,明确租赁期限、租金、押金等事宜。
4.2乙方应按照租赁合同约定,按时支付租金、押金等费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
5.2若乙方未按时支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.门面产权证复印件
2.门面租赁合同复印件
3.甲方收款凭证复印件
4.乙方付款凭证复印件
甲方(转让方):__________
签字(或盖章):__________
日期:__________
乙方(受让方):__________
签字(或盖章):__________
日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
住址:__________
联系电话:__________
丙方(第三方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的临街小吃门面(以下简称“门面”)的合法使用权,为保障甲方权益,确保门面转让的顺利进行,甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、门面基本情况
1.1门面位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,用途为__________。
1.2门面所有权归甲方所有,甲方拥有门面的合法使用权。
1.3门面内现有设备、设施、存货等,均由甲方负责清点、移交。
二、转让事项
2.1甲方同意将门面整体转让给乙方,乙方一次性支付转让费用__________元。
2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将门面及相关证照、钥匙等物品移交给乙方。
2.3乙方接收门面后,应按照原用途继续经营,不得擅自改变门面用途。
三、丙方责任与权利
3.1丙方在本合同中担任担保人,负责监督乙方的履约情况,确保乙方按时支付转让费用及履行本合同约定的其他义务。
3.2丙方有权要求乙方提供相关经营资料,以验证乙方经营状况,保障甲方权益。
3.3若乙方违约,丙方有权代为履行乙方义务,并向乙方追偿。
四、转让费用及支付方式
4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付转让费用__________元。
4.2甲方收到转让费用后,应出具收款凭证,并退还乙方已支付的全部款项。
五、门面租赁合同
5.1乙方接收门面后,应与__________(租赁方)签订租赁合同,明确租赁期限、租金、押金等事宜。
5.2乙方应按照租赁合同约定,按时支付租金、押金等费用。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有本合同项下门面转让的全部权益,包括但不限于转让费用、经营收益等。
6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务,如乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
6.3甲方有权要求丙方履行担保责任,代为履行乙方义务,并向乙方追偿。
七、乙方的违约及限制条款
7.1若乙方未按时支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
7.2乙方在经营过程中,若出现以下情形,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任:
(1)擅自改变门面用途;
(2)经营不善,导致门面经营状况严重恶化;
(3)违反国家法律法规,被有关部门查处;
(4)乙方因其他原因导致合同无法履行。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方权益,确保门面转让的顺利进行。通过丙方的担保作用,甲方在乙方违约时能够得到有效保障,降低风险。甲方作为主导方,在合同中享有优先的权益,包括但不限于转让费用、经营收益等。同时,甲方在乙方违约时拥有解除合同的权利,并要求乙方承担相应责任。这种模式有利于保障甲方的合法权益,确保门面转让的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(转让方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
住址:__________
联系电话:__________
丙方(第三方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的临街小吃门面(以下简称“门面”),为保障乙方权益,确保门面转让的顺利进行,甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、门面基本情况
1.1门面位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,用途为__________。
1.2门面所有权归甲方所有,甲方拥有门面的合法使用权。
1.3门面内现有设备、设施、存货等,均由甲方负责清点、移交。
二、转让事项
2.1甲方同意将门面整体转让给乙方,乙方一次性支付转让费用__________元。
2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将门面及相关证照、钥匙等物品移交给乙方。
2.3乙方接收门面后,应按照原用途继续经营,不得擅自改变门面用途。
三、丙方责任与权利
3.1丙方在本合同中担任监管人,负责监督甲方的履约情况,确保甲方按照合同约定提供门面及相关物品。
3.2丙方有权要求甲方提供门面相关资料,以验证门面状况,保障乙方权益。
3.3若甲方违约,丙方有权代为履行甲方义务,并向甲方追偿。
四、转让费用及支付方式
4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付转让费用__________元。
4.2甲方收到转让费用后,应出具收款凭证,并退还乙方已支付的全部款项。
五、乙方的权益保障
5.1乙方享有本合同项下门面转让的全部权益,包括但不限于使用门面、经营收益等。
5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务,如甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应责任。
5.3乙方有权要求丙方履行监管责任,代为履行甲方义务,并向甲方追偿。
六、甲方的违约及限制条款
6.1若甲方未按时提供门面及相关物品,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金__________元。
6.2甲方在转让过程中,若出现以下情形,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应责任:
(1)隐瞒门面实际情况,导致乙方遭受损失;
(2)提供虚假资料,误导乙方;
(3)甲方因其他原因导致合同无法履行。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为购买方,希望通过合同条款确保自己的权益得到充分保障。乙方通过增加自己的权利条款和利益条款,以及对甲方违约
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