二手新房屋买卖合同范例

二手新房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售给乙方的该房屋，具体地址为：__________。

1.2该房屋的产权证号为：__________，产权人为甲方。

1.3该房屋的土地性质为：__________，土地使用权期限为：__________。

1.4该房屋的建筑面积为：__________平方米，房屋结构为：__________。

1.5该房屋的附属设施包括：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.2乙方同意购买甲方房屋，并按照本合同约定支付房款。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

2.4乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房款，房款总额为：__________元。

2.5乙方在支付房款后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.6甲方在房屋过户后，不再对该房屋享有任何权利。

三、违约责任

3.1若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

3.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同登记备案表

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售给乙方的该房屋，具体地址为：__________。

1.2该房屋的产权证号为：__________，产权人为甲方。

1.3该房屋的土地性质为：__________，土地使用权期限为：__________。

1.4该房屋的建筑面积为：__________平方米，房屋结构为：__________。

1.5该房屋的附属设施包括：__________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方拥有该房屋的完全所有权，并享有出售该房屋的权利。

2.2甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.4甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房款作为诚意金。

2.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在合同签订后，对房屋进行实地考察。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付给甲方一定比例的房款作为诚意金。

3.3乙方应在房屋交付前，支付剩余的房款。

3.4乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。

3.5乙方在履行合同过程中，若发生违约行为，应承担相应的法律责任。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为：__________元。

4.2丙方应在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

5.2若乙方在房屋交付前，未按约定支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同登记备案表

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益，确保合同履行。

8.2第三方的介入，有助于提高合同的信用度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有更多的权利和保障，有利于维护自身的合法权益。

9.2甲方的主导地位，有助于推动合同的顺利履行，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，愿意提供专业服务协助交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售给乙方的该房屋，具体地址为：__________。

1.2该房屋的产权证号为：__________，产权人为甲方。

1.3该房屋的土地性质为：__________，土地使用权期限为：__________。

1.4该房屋的建筑面积为：__________平方米，房屋结构为：__________。

1.5该房屋的附属设施包括：__________。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权在合同签订前，对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋质量、周边环境等。

2.2乙方有权要求甲方提供房屋的完整资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付给甲方一定比例的定金作为购买意向的确认。

2.4乙方有权在合同签订后，因房屋存在重大瑕疵或无法满足乙方要求的情况下，解除合同并要求甲方退还定金。

2.5乙方应在房屋交付前，支付剩余的房款。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

3.2丙方应保证提供的服务专业、中立，并按照合同约定协助双方完成交易。

3.3丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应提供真实的房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.3甲方应在合同签订后，配合乙方办理房屋过户手续。

4.4甲方应在乙方支付定金后，不得单方面解除合同，除非出现合同约定的不可抗力情况。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金__________元。

5.2若甲方在乙方支付定金后单方面解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金__________元。

5.3若丙方未履行中介义务，导致交易无法完成，丙方应退还中介服务费，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同登记备案表

八