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文档简介

空白租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

身份证号:__________

联系方式:__________

乙方(承租方):__________

身份证号:__________

联系方式:__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,现欲出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________

2.房屋面积:__________平方米

3.房屋结构:__________

4.房屋装修情况:__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:__________

2.租赁终止日期:__________

3.租赁期限为__________年,自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额:每月__________元,每月租金总额为__________元。

2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后,应向乙方开具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的日常维修责任由乙方承担,但以下情况除外:

(1)房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担;

(2)房屋租赁期间,因不可抗力导致房屋损坏的,由受损方负责维修。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每月租金的__________%计算。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。

3.若甲方未按时提供房屋,乙方有权要求甲方退还押金并支付违约金,违约金按每月租金的__________%计算。

七、其他约定

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。

附件:

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方(盖章):__________

乙方(签字):__________

签订日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

身份证号:__________

联系方式:__________

乙方(承租方):__________

身份证号:__________

联系方式:__________

丙方(第三方担保方):__________

营业执照号:__________

联系方式:__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,现欲出租给乙方使用,为保障甲方的权益,乙方同意由丙方提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________

2.房屋面积:__________平方米

3.房屋结构:__________

4.房屋装修情况:__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:__________

2.租赁终止日期:__________

3.租赁期限为__________年,自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额:每月__________元,每月租金总额为__________元。

2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后,应向乙方开具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后,有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的日常维修责任由乙方承担,但以下情况除外:

(1)房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担;

(2)房屋租赁期间,因不可抗力导致房屋损坏的,由受损方负责维修。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每月租金的__________%计算。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。

3.若丙方未履行担保责任,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权在乙方未履行支付义务时,要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权对房屋进行合理检查,以确保房屋的使用状态符合约定。

3.甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。

十、合同解除

1.在乙方违约的情况下,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

2.在不可抗力事件发生,导致本合同无法履行的情况下,双方可协商解除本合同。

十一、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

附件:

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方(盖章):__________

乙方(签字):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方担保方,其介入本合同的主要目的是为甲方提供租金支付的保障,确保甲方在乙方违约时能够及时获得租金,从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,其目的在于确保房屋的租赁安全,维护自身的合法权益,同时通过合理的租赁条款,实现房屋资源的有效利用。甲方的主导地位有助于确保合同的履行,降低租赁风险。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(房屋所有权人):__________

身份证号:__________

联系方式:__________

乙方(承租方):__________

身份证号:__________

联系方式:__________

丙方(担保公司):__________

营业执照号:__________

联系方式:__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,现欲出租给乙方使用,为保障乙方的租赁权益,丙方同意为本合同提供担保服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________

2.房屋面积:__________平方米

3.房屋结构:__________

4.房屋装修情况:__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:__________

2.租赁终止日期:__________

3.租赁期限为__________年,自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额:每月__________元,每月租金总额为__________元。

2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后,应向乙方开具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.若甲方未按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵,丙方有权要求甲方承担相应责任。

3.丙方代为支付租金后,有权向甲方追偿。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适宜居住条件。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时,获得房屋的占有权和使用权。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失或解除合同。

2.若甲方擅自提高租金,乙方有权拒绝支付,并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得以任何理由非法解除合同,否则应承担相应的违约责任。

八、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋,保持房屋的完好状态。

2.房屋的日常维修责任由乙方承担,但甲方应保证房屋的基本设施完好。

3.乙方在房屋使用过程中造成损坏的,应负责修复或赔偿。

九、合同解除

1.在甲方违约的情况下,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

2.在不可抗力事件发生,导致本合同无法履行的情况下,双方可协商解除本合同。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

附件:

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方(盖章):__________

乙方(签字):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:____

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