底商购买合同范例

底商购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于__________________的底商，具体位置为__________________；

二、乙方同意将上述底商出售给甲方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于__________________的底商，具体位置为__________________；

1.2标的物包括但不限于：__________________。

二、成交价格

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付成交价格的__________________%作为定金，剩余款项应在__________________年__________________月__________________日前付清。

三、付款方式

3.1甲方支付定金及尾款的方式为：__________________；

3.2乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

四、交付时间

4.1乙方应在__________________年__________________月__________________日前将标的物交付给甲方；

4.2交付时，乙方应向甲方提供标的物的相关权属证明文件。

五、标的物权利义务

5.1乙方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；

5.2甲方在购买标的物后，享有标的物的所有权；

5.3甲方在使用标的物过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付__________________元人民币作为违约金；

6.2如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________________元人民币作为违约金；

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；

8.3本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明文件；

附件二：标的物平面图；

附件三：物业管理规定。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于__________________的底商，具体位置为__________________；

二、乙方同意将上述底商出售给甲方；

三、丙方同意为甲乙双方的本合同提供担保；

四、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于__________________的底商，具体位置为__________________；

1.2标的物包括但不限于：__________________。

二、成交价格

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付成交价格的__________________%作为定金，剩余款项应在__________________年__________________月__________________日前付清。

三、付款方式

3.1甲方支付定金及尾款的方式为：__________________；

3.2乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

四、交付时间

4.1乙方应在__________________年__________________月__________________日前将标的物交付给甲方；

4.2交付时，乙方应向甲方提供标的物的相关权属证明文件。

五、担保方责任

5.1丙方对本合同项下的甲方支付义务提供连带责任担保；

5.2丙方保证在甲乙双方约定的付款期限内，如乙方未履行交付标的物的义务，丙方将无条件代为支付剩余款项；

5.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至甲方完全履行付款义务之日止。

六、甲方权益

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得干涉甲方对标的物的使用、收益和处分；

6.2甲方在标的物交付前，有权要求乙方提供标的物的权属证明文件；

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付前进行必要的修缮和整改；

6.4甲方有权要求乙方提供标的物的相关配套设施、物业管理等信息。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付__________________元人民币作为违约金；

7.2如乙方未按约定提供标的物的权属证明文件，应向甲方支付__________________元人民币作为违约金；

7.3乙方不得将标的物抵押、出租或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

7.4乙方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；

9.3本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明文件；

附件二：标的物平面图；

附件三：物业管理规定。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购买底商过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方得以在标的物交付前获得资金保障，降低交易风险。甲方作为主导方，通过强化自身权益条款，确保了在交易过程中的主导地位，同时乙方和丙方的违约责任及限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障；

2.通过强化自身权益条款，降低交易风险；

3.提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于__________________的底商，具体位置为__________________；

二、甲方同意购买上述底商；

三、丙方同意为甲乙双方的本合同提供担保；

四、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意出售位于__________________的底商，具体位置为__________________；

1.2标的物包括但不限于：__________________。

二、成交价格

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付成交价格的__________________%作为定金，剩余款项应在__________________年__________________月__________________日前付清。

三、付款方式

3.1甲方支付定金及尾款的方式为：__________________；

3.2乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

四、交付时间

4.1乙方应在__________________年__________________月__________________日前将标的物交付给甲方；

4.2交付时，乙方应向甲方提供标的物的相关权属证明文件。

五、担保方责任

5.1丙方对本合同项下的甲方支付义务提供连带责任担保；

5.2丙方保证在甲乙双方约定的付款期限内，如甲方未履行付款义务，丙方将无条件代为支付剩余款项；

5.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至甲方完全履行付款义务之日止。

六、乙方权益

6.1乙方享有标的物的所有权，甲方不得干涉乙方对标的物的使用、收益和处分；

6.2乙方在标的物交付前，有权要求甲方支付定金及尾款；

6.3乙方有权要求甲方在标的物交付前进行必要的修缮和整改；

6.4乙方有权要求甲方提供标的物的相关配套设施、物业管理等信息。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付__________________元人民币作为违约金；

7.2如甲方未按约定提供标的物的权属证明文件，应向乙方支付__________________元人民币作为违约金；

7.3甲方不得在标的物交付前擅自改变标的物的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

7.4甲方在标的物交付前，不得将标的物抵押、出租或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；

9.3本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明