平米过户合同范例

平米过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方欲购买卖方名下的房屋，该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.卖方同意将上述房屋以平方米计价的方式出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

2.2.2买方于办理过户手续前，向卖方支付房屋总价款的_____%。

2.2.3剩余房屋总价款的_____%，买方应在办理过户手续后____个工作日内支付给卖方。

第三条过户手续及费用

3.1买方负责办理房屋过户手续，卖方应予以配合。

3.2房屋过户手续办理过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。

第四条合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

4.3买方未按时支付定金或房屋总价款的，视为违约，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

4.4卖方未按时交付房屋的，视为违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方欲购买卖方名下的房屋，该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.担保方愿意为买方的房屋购买行为提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

2.2.2买方于办理过户手续前，向卖方支付房屋总价款的_____%。

2.2.3剩余房屋总价款的_____%，买方应在办理过户手续后____个工作日内支付给卖方。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的房屋购买行为承担连带担保责任。

3.2担保方应在买方无法按时履行付款义务时，立即支付剩余的房屋总价款。

3.3担保方有权要求卖方返还房屋，并在卖方违约时，要求卖方承担相应的法律责任。

第四条买方权益保障

4.1买方在合同履行过程中，享有以下权益：

4.1.1对房屋的占有和使用；

4.1.2享有房屋的增值收益；

4.1.3在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

第五条乙方法律责任

5.1乙方如未按时交付房屋或提供虚假信息，导致买方无法正常履行合同，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2乙方如提供虚假房产证明，导致买方无法办理过户手续，应赔偿买方因此遭受的全部损失。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为担保方，享有以下权利：

6.1.1享有买方支付的担保金；

6.1.2在买方违约时，有权要求卖方返还房屋，并从卖方处追偿担保金。

6.2丙方承担以下义务：

6.2.1对买方的房屋购买行为进行审查；

6.2.2在买方无法按时履行付款义务时，承担连带担保责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.担保合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障买方的合法权益，降低交易风险，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋交易过程中的权益不受侵害，获得稳定和可靠的房产，同时降低交易风险，实现资产保值增值。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方通过中介方寻找合适的房产，现有意向购买卖方名下的房屋。

2.丙方作为中介方，已促成双方达成初步购房意向。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益为优先：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

2.2.2买方于办理过户手续前，向卖方支付房屋总价款的_____%。

2.2.3剩余房屋总价款的_____%，买方应在办理过户手续后____个工作日内支付给卖方。

第三条中介方责任

3.1中介方负责促成甲乙双方达成购房意向，并协助双方完成房屋交易。

3.2中介方对房屋交易过程中提供的信息真实性负责，如因信息不准确导致交易受阻，中介方应承担相应责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

4.1.1享有房屋的占有和使用；

4.1.2享有房屋的增值收益；

4.1.3在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付定金或房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

5.2甲方如提供虚假信息导致交易受阻，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.3甲方在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋。

第六条中介方权利义务

6.1中介方享有以下权利：

6.1.1收取中介服务费用；

6.1.2在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金。

6.2中介方承担以下义务：

6.2.1协助甲乙双方完成房屋交易；

6.2.2对房屋交易过程中提供的信息真实性负责。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生