名门购房合同范例

名门购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的房产详情》。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证明文件。

3.2乙方在收到产权证明文件之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付完毕全部房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以修复或赔偿。

五、税费承担

5.1甲方应依法承担标的房产交易过程中产生的所有税费。

5.2乙方在办理标的房产产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产详情

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

甲方（盖章）__________乙方（签字）__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的房产详情》。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方在支付定金后，丙方应向乙方支付房款人民币__________元整（大写：__________），作为乙方支付给甲方的房款。

2.4乙方在收到丙方支付的房款后__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________）支付给丙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付房款。

3.2丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权代为支付房款。

3.3丙方在代为支付房款后，取得标的房产的优先受偿权。

3.4丙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明文件。

四、甲方权益保障

4.1甲方在乙方支付定金后，应向乙方提供标的房产的产权证明文件。

4.2甲方在乙方支付房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

4.3甲方在丙方代为支付房款后，应向丙方出具相应的收款凭证。

4.4甲方在标的房产产权过户手续办理完毕后，应向丙方提供相应的产权证明文件。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方在支付定金后，未经甲方同意，不得撤销购买标的房产的意愿。

5.3乙方在支付房款后，未经甲方同意，不得将标的房产转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产详情

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。丙方的担保责任使得甲方在交易过程中能够更加放心，同时也为乙方提供了更为灵活的付款方式。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低交易风险，保障交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方希望购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产，但由于乙方资金需求，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的房产详情》。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方在支付定金后，丙方应向乙方提供贷款人民币__________元整（大写：__________），用于支付剩余房款。

2.4乙方应在丙方提供的贷款到位后__________个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担融资责任，为乙方提供购房资金。

3.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还贷款。

3.3丙方在乙方违约时，有权依法采取必要措施追回贷款。

3.4丙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明文件，以确保其贷款的安全。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证明文件。

4.2乙方在丙方提供贷款后，有权按照合同约定使用贷款资金。

4.3乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

4.4乙方在标的房产产权过户手续办理完毕后，丙方应向乙方提供相应的贷款结清证明。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得撤销出售标的房产的意愿。

5.3甲方在乙方支付房款后，未经乙方同意，不得将标的房产转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产详情

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在交易中处于主导地位。乙