二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.储煤场租赁2.1.储煤场位置2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租赁用途2.5.甲方权利与义务2.6.乙方权利与义务3.煤炭仓储设施租赁3.1.设施类型及数量3.2.租赁期限3.3.租金及支付方式3.4.设施使用范围3.5.甲方权利与义务3.6.乙方权利与义务4.煤炭仓储设施维护4.1.维护范围4.2.维护标准4.3.维护费用及支付方式4.4.维护责任4.5.甲方权利与义务4.6.乙方权利与义务5.质量要求5.1.煤炭质量标准5.2.设施运行质量标准5.3.质量监督与检验6.违约责任6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任6.3.违约金的计算与支付7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同生效与终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除条件9.合同附件9.1.附件一：储煤场租赁协议9.2.附件二：煤炭仓储设施租赁协议9.3.附件三：煤炭仓储设施维护协议10.合同变更10.1.变更条件10.2.变更程序10.3.变更通知11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除通知12.合同解除后的处理12.1.甲方责任12.2.乙方责任12.3.争议解决13.合同未尽事宜13.1.争议解决13.2.合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：能源1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：煤炭1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.储煤场租赁2.1.储煤场位置2.1.1.储煤场位于省市区路号2.1.2.储煤场面积：10000平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.2.2.租赁期限为一年2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额：人民币100万元2.3.2.支付方式：一次性支付，于签订合同后五个工作日内支付2.4.租赁用途2.4.1.租赁用途为煤炭储存2.4.2.不得用于其他非法用途2.5.甲方权利与义务2.5.1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用储煤场2.5.2.甲方应确保储煤场的安全设施完善2.5.3.甲方应负责储煤场的日常维护和管理2.6.乙方权利与义务2.6.1.乙方有权使用储煤场进行煤炭储存2.6.2.乙方应遵守甲方关于储煤场使用的相关规定2.6.3.乙方应负责煤炭的运输和装卸3.煤炭仓储设施租赁3.1.设施类型及数量3.1.1.设施类型：煤炭堆场3.1.2.设施数量：2座3.2.租赁期限3.2.1.租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.2.租赁期限为一年3.3.租金及支付方式3.3.1.租金总额：人民币50万元3.3.2.支付方式：一次性支付，于签订合同后五个工作日内支付3.4.设施使用范围3.4.1.设施仅用于煤炭储存3.4.2.不得用于其他非法用途3.5.甲方权利与义务3.5.1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用煤炭仓储设施3.5.2.甲方应确保煤炭仓储设施的安全设施完善3.5.3.甲方应负责煤炭仓储设施的日常维护和管理3.6.乙方权利与义务3.6.1.乙方有权使用煤炭仓储设施进行煤炭储存3.6.2.乙方应遵守甲方关于煤炭仓储设施使用的相关规定3.6.3.乙方应负责煤炭的运输和装卸4.煤炭仓储设施维护4.1.维护范围4.1.1.维护范围包括煤炭仓储设施的日常保养、维修和更换4.1.2.维护范围不包括乙方使用过程中的损坏4.2.维护标准4.2.1.维护标准应符合国家相关标准和规范4.2.2.维护标准应确保煤炭仓储设施的正常运行4.3.维护费用及支付方式4.3.1.维护费用由甲方承担4.3.2.维护费用按实际发生金额支付4.4.维护责任4.4.1.甲方负责维护责任的履行4.4.2.乙方应配合甲方进行维护工作4.5.甲方权利与义务4.5.1.甲方有权要求乙方提供维护所需的相关资料4.5.2.甲方应确保维护工作的顺利进行4.6.乙方权利与义务4.6.1.乙方应提供维护所需的相关资料4.6.2.乙方应配合甲方进行维护工作5.质量要求5.1.煤炭质量标准5.1.1.煤炭质量应符合国家标准GB/T69762007《煤炭质量》的要求5.1.2.煤炭质量检验由甲方负责5.2.设施运行质量标准5.2.1.设施运行质量应符合国家标准GB/T504562008《煤炭仓储设施设计规范》的要求5.2.2.设施运行质量检验由甲方负责5.3.质量监督与检验5.3.1.甲方有权对煤炭质量和设施运行质量进行监督和检验5.3.2.乙方应配合甲方进行质量监督和检验工作8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付相当于租金总额20%的违约金。8.1.2.甲方未按时进行设施维护的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.1.3.甲方违反租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额20%的违约金。8.2.2.乙方未按时提供煤炭的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.3.乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3.违约金的计算与支付8.3.1.违约金应于违约行为发生后五个工作日内支付。8.3.2.违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.无9.3.争议解决程序9.3.1.双方应通过书面形式提出争议事项。9.3.2.在接到书面争议事项后，双方应在三十日内进行协商。9.3.3.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并经法定代表人签字盖章。10.1.2.甲方收到乙方支付的租金。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.双方协商一致解除合同。10.2.3.一方违约，另一方解除合同。10.3.合同解除条件10.3.1.甲方未按时进行设施维护，影响乙方正常使用。10.3.2.乙方未按时提供煤炭，影响甲方生产。10.3.3.双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1.附件一：储煤场租赁协议11.2.附件二：煤炭仓储设施租赁协议11.3.附件三：煤炭仓储设施维护协议12.合同变更12.1.变更条件12.1.1.双方协商一致。12.2.变更程序12.2.1.双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2.经双方签字盖章后生效。12.3.变更通知12.3.1.变更内容应在五个工作日内通知对方。13.合同解除后的处理13.1.甲方责任13.1.1.甲方应退还乙方已支付的租金。13.1.2.甲方应赔偿乙方因此造成的损失。13.2.乙方责任13.2.1.乙方应退还甲方已支付的租金。13.2.2.乙方应赔偿甲方因此造成的损失。13.3.争议解决13.3.1.双方应友好协商解决合同解除后的争议。13.3.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署日期及地点14.1.签署日期：2025年1月1日14.2.签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行过程中，如需进行资产评估、质量检测、法律咨询等，可引入第三方提供专业服务。15.2.2.如甲乙双方因合同争议需要第三方调解或仲裁，第三方可介入。15.2.3.乙方在租赁煤炭仓储设施时，可引入第三方进行担保。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。15.3.2.第三方的责任限额不得超过合同标的总额的10%。15.4.第三方责任界定15.4.1.第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。15.4.2.第三方在履行其职责过程中，非因自身过错导致合同无法履行的，不承担法律责任。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.2.第三方有权根据其职责要求甲乙双方按照约定支付相关费用。15.6.第三方义务15.6.1.第三方应按照约定的时间和标准履行职责。15.6.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.3.第三方应承担因其自身过错导致的合同无法履行的责任。15.7.第三方协议15.7.1.甲乙双方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件。15.7.2.第三方协议的签订和履行，不影响本合同的效力。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2.甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.1.3.甲方应配合第三方进行现场检查、调查等工作。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2.乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.2.3.乙方应配合第三方进行现场检查、调查等工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方17.1.1.第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。17.1.2.第三方应遵守甲方的指示和要求。17.2.第三方与乙方17.2.1.第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。17.2.2.第三方应遵守乙方的指示和要求。17.3.第三方与合同17.3.1.第三方介入的目的是为了更好地履行合同，保障合同双方的合法权益。17.3.2.第三方介入不影响本合同的效力。17.4.第三方与其他方17.4.1.第三方与其他方之间不存在合同关系。17.4.2.第三方应独立履行其职责，不受其他方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：储煤场租赁协议详细要求：包括储煤场的基本信息、租赁期限、租金、使用范围、双方权利义务等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确储煤场的租赁细节。2.附件二：煤炭仓储设施租赁协议详细要求：包括煤炭仓储设施的基本信息、租赁期限、租金、使用范围、双方权利义务等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确煤炭仓储设施的租赁细节。3.附件三：煤炭仓储设施维护协议详细要求：包括维护范围、维护标准、维护费用、维护责任、双方权利义务等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确煤炭仓储设施的维护责任和标准。4.附件四：煤炭质量检验报告详细要求：包括煤炭质量检验结果、检验日期、检验机构等信息。说明：本附件用于证明煤炭质量符合合同约定的标准。5.附件五：设施运行质量检验报告详细要求：包括设施运行质量检验结果、检验日期、检验机构等信息。说明：本附件用于证明设施运行质量符合合同约定的标准。6.附件六：第三方协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制等条款。说明：本附件是合同的一部分，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件是合同的一部分，用于明确争议解决的具体流程。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等条款。说明：本附件是合同的一部分，用于记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：甲方应支付相当于租金总额20%的违约金。示例说明：若租金总额为100万元，甲方未按时支付租金，则应支付20万元违约金。2.违约行为：乙方未按时提供煤炭。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若因乙方未按时提供煤炭导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。3.违约行为：甲方未按时进行设施维护。责任认定标准：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。示例说明：若因甲方未按时维护设施导致乙方损失5万元，则甲方应赔偿5万元。4.违约行为：乙方违反租赁用途。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方将储煤场用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其自身过错导致的合同无法履行的责任。示例说明：若第三方因自身原因导致资产评估报告不准确，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与维护合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________1.2乙方（出租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________1.3其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，煤炭作为重要的能源，在国民经济中占有重要地位。为了保障煤炭供应，甲方需租赁乙方储煤场及煤炭仓储设施，以实现煤炭的储存与周转。2.2目的：本合同旨在明确甲方租赁乙方储煤场及煤炭仓储设施的相关事宜，保障双方权益，实现煤炭资源的合理配置和高效利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）储煤场：指乙方拥有的用于储存煤炭的场地，具备必要的储存设施和安全保障措施。（2）煤炭仓储设施：指储煤场内用于储存、装卸、搬运煤炭的设备、工具及配套设施。（3）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方储煤场及煤炭仓储设施的有效期限。3.2关键词解释：（1）租赁费用：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。（2）仓储服务：指乙方为甲方提供的煤炭储存、装卸、搬运等相关服务。（3）维护费用：指乙方按照本合同约定负责维护储煤场及煤炭仓储设施的支出。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）在租赁期限内，甲方有权按照合同约定使用乙方储煤场及煤炭仓储设施。（2）甲方应按照合同约定支付租赁费用、仓储服务费用及维护费用。（3）甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供合格的储煤场及煤炭仓储设施，确保设施安全、完好。（2）乙方应按照合同约定提供仓储服务，保证煤炭储存、装卸、搬运等环节的顺利进行。（3）乙方应按照合同约定维护储煤场及煤炭仓储设施，确保设施正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为乙方储煤场所在地。5.3合同履行方式：（1）租赁费用：甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前一次性支付租赁费用。（2）仓储服务费用：甲方应按照合同约定，在仓储服务期间按月支付仓储服务费用。（3）维护费用：乙方应按照合同约定，在维护期限内负责维护储煤场及煤炭仓储设施，费用由乙方承担。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止，无需办理其他手续。（2）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并协商一致解除。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应支付乙方未支付的费用。（2）合同终止后，乙方应将储煤场及煤炭仓储设施交还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据双方协商，甲方应向乙方支付储煤场租赁费用，费用按年计算，总额为人民币_________元。（2）仓储设施租赁费用：甲方租赁煤炭仓储设施，需支付租赁费用，费用按月计算，具体金额为人民币_________元/月。（3）维护费用：乙方负责煤炭仓储设施的日常维护，维护费用按月计算，总额为人民币_________元/月。（4）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、安全保卫费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定账户。（2）现金支付：甲方可亲自或委托他人将费用现金交付乙方。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应在租赁期限开始前一次性支付租赁费用。（2）仓储设施租赁费用：甲方应在每月的_________日前支付当月租赁费用。（3）维护费用：甲方应在每月的_________日前支付当月维护费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应附上付款凭证，以供乙方核对。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金。（2）若甲方违反合同约定，造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定提供合格的服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据损失情况，双方协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额可通过支付现金、转账等方式进行。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方在本合同履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同不能履行或者难以履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致储煤场设施损坏，影响煤炭储存。（2）政策调整导致煤炭运输受限，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的权利义务。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其所有权的完整权利。（2）任何一方不得未经对方同意，擅自将本合同的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均保留对其的保密权利。（2）任何一方不得未经对方同意，泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的程序，及时处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________乙方（出租方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________见证人：（签字）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.储煤场及煤炭仓储设施租赁合同2.费用明细表3.保密协议4.协议修改和补充书5.争议解决协议6.不可抗力事件证明文件7.其他双方协商一致认为需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租赁费用：认定甲方违约，应支付逾期费用及违约金。违反合同约定使用储煤场及煤炭仓储设施：认定甲方违约，应承担相应责任。泄露乙方商业秘密：认定甲方违约，应停止泄露并承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的服务：认定乙方违约，应进行整改并承担损失。未按时维护储煤场及煤炭仓储设施：认定乙方违约，应承担相应责任。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应停止泄露并承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密协议中约定的保密信息保密的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租赁费用。解决办法：乙方应及时发出书面催款通知，甲方应在接到通知后立即支付，逾期未支付则按合同约定支付逾期费用及违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供合格的服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在接到要求后尽快整改，如整改不力，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同履行不能。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如合同履行不能，双方可根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同内容或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对储煤场及煤炭仓储设施进行管理，确保设施安全、完好。第三方应协助甲方进行煤炭的储存、装卸、搬运等工作。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的管理费用及服务费用。第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，合法经营。第三方应按照合同约定，及时向甲方提供储煤场及煤炭仓储设施的相关信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用、仓储服务费用及维护费用。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变储煤场及煤炭仓储设施的使用性质。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租赁费用及维护费用。乙方有权要求甲方在合同到期前，提前一个月通知乙方，以便乙方做好续租准备。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租赁费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金。若甲方违反合同约定，造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得擅自将储煤场及煤炭仓储设施转让或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供合格的服务，确保储煤场及煤炭仓储设施的安全、完好。甲方可要求乙方在合同到期前，提前一个月通知乙方，以便甲方做好续租准备。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租赁费用及仓储服务费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对储煤场及煤炭仓储设施进行定期检查，确保设施运行正常。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供合格的服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。若乙方未按时维护储煤场及煤炭仓储设施，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得擅自将租赁费用、仓储服务费用及维护费用提高，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与维护合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、储煤场租赁1.储煤场位置及面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁用途5.租赁保证金三、煤炭仓储设施租赁1.设施清单及规格2.租赁期限3.租金及支付方式4.设施使用要求5.设施维护责任四、煤炭仓储设施维护1.维护范围2.维护责任3.维护周期4.维护费用5.维护记录五、安全管理1.安全责任2.安全管理制度3.安全培训4.安全设施5.应急预案六、环境保护1.环保责任2.环保措施3.环保设施4.环保监测5.环保费用七、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更生效5.变更通知八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除生效5.解除后果十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止生效5.终止后果十二、合同附件1.附件一：储煤场租赁协议2.附件二：煤炭仓储设施租赁协议3.附件三：设施清单及规格4.附件四：安全管理制度5.附件五：环保措施十三、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解除条件5.合同终止条件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署文件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与维护合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日4.合同双方基本信息：租赁方：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方地址]租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]租赁方联系电话：[租赁方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]5.合同签订地点：[签订地点]二、储煤场租赁1.储煤场位置及面积：位置：[储煤场具体位置]面积：[储煤场面积]2.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式：租金总额：[租金总额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付时间：[支付时间，如每月几日支付等]4.租赁用途：煤炭储存5.租赁保证金：保证金金额：[保证金金额]退还条件：[退还条件，如合同终止时等]三、煤炭仓储设施租赁1.设施清单及规格：设施名称：[设施名称]规格型号：[规格型号]数量：[数量]2.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式：租金总额：[租金总额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付时间：[支付时间，如每月几日支付等]4.设施使用要求：使用规范：[使用规范]不得用于：[不得用于的用途]5.设施维护责任：维护方：[维护方，租赁方或承租方]维护内容：[维护内容]四、煤炭仓储设施维护1.维护范围：设施本体：[设施本体]配套设施：[配套设施]2.维护责任：维护方：[维护方，租赁方或承租方]维护标准：[维护标准]3.维护周期：周期：[周期，如每月、每季度等]维护内容：[维护内容]4.维护费用：费用承担方：[费用承担方，租赁方或承租方]费用支付方式：[费用支付方式]5.维护记录：记录方式：[记录方式，如电子记录、纸质记录等]记录内容：[记录内容]五、安全管理1.安全责任：租赁方安全责任：[租赁方安全责任]承租方安全责任：[承租方安全责任]2.安全管理制度：制度名称：[制度名称]制度内容：[制度内容]3.安全培训：培训内容：[培训内容]培训时间：[培训时间]4.安全设施：设施名称：[设施名称]数量：[数量]5.应急预案：应急预案名称：[应急预案名称]应急预案内容：[应急预案内容]六、环境保护1.环保责任：租赁方环保责任：[租赁方环保责任]承租方环保责任：[承租方环保责任]2.环保措施：措施名称：[措施名称]措施内容：[措施内容]3.环保设施：设施名称：[设施名称]数量：[数量]4.环保监测：监测频率：[监测频率]监测方法：[监测方法]5.环保费用：费用承担方：[费用承担方，租赁方或承租方]费用支付方式：[费用支付方式]八、合同变更1.变更条件：当合同内容需要调整或补充时，任何一方均可提出变更要求。2.变更程序：提出方应提前[天数]日向对方发送书面变更通知。收到通知方应在[天数]日内回复同意或不同意变更。3.变更内容：变更内容应详细列明变更的具体条款。4.变更生效：双方同意的变更内容自变更通知发送之日起生效。5.变更通知：通知应加盖双方单位公章并由负责人签字。九、违约责任1.违约情形：未按合同约定支付租金或费用。违反合同约定的使用或维护要求。未履行安全责任或环保责任。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任。3.违约赔偿：赔偿金额根据违约程度和损失情况确定。4.违约处理：违约处理应通过协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。5.违约争议解决：争议解决方式为协商、调解或仲裁。十、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解或仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构为[机构名称]。3.争议解决程序：按照争议解决机构的程序进行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起[天数]内。十一、合同解除1.解除条件：当发生合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。2.解除程序：提出方应提前[天数]日向对方发送书面解除通知。收到通知方应在[天数]日内确认解除。3.解除通知：通知应加盖双方单位公章并由负责人签字。4.解除生效：解除通知发送之日起合同解除。5.解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。十二、合同终止1.终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止。2.终止程序：双方协商一致后，签订终止协议。3.终止通知：通知应加盖双方单位公章并由负责人签字。4.终止生效：终止协议签订之日起合同终止。5.终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。十三、合同附件1.附件一：储煤场租赁协议2.附件二：煤炭仓储设施租赁协议3.附件三：设施清单及规格4.附件四：安全管理制度5.附件五：环保措施十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同附件效力：附件与合同具有同等法律效力。4.合同解除条件：发生合同约定的解除条件。5.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止。合同方签字部分：租赁方（盖章）：代表签字：________________日期：________________承租方（盖章）：代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任承担：甲方作为主导方，对合同履行的全面性和有效性承担主要责任。甲方负责协调和监督合同的执行，确保各项条款得到落实。2.甲方权利保障：甲方有权对承租方使用储煤场和设施的行为进行监督。甲方有权在合同期内调整租金标准，但需提前[天数]日通知承租方。3.甲方赔偿责任：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失程度和实际损失确定。4.甲方管理权：甲方有权对储煤场和设施进行管理，包括但不限于维护、修缮和日常运营。5.甲方信息披露：甲方应及时向承租方提供储煤场和设施的相关信息，包括但不限于安全、环保、运营等方面。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利行使：乙方作为主导方，享有对合同履行的决定权和执行权。乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于设备维护、安全培训等。2.乙方责任承担：乙方负责按照合同约定使用储煤场和设施，确保其正常运营。乙方应承担因自身原因导致的合同违约责任。3.乙方决策权：乙方有权在合同期内对储煤场和设施的使用进行决策，包括但不限于租赁期限、租金等。4.乙方维护责任：乙方负责储煤场和设施的日常维护，确保其处于良好状态。乙方应定期向甲方报告设施维护情况。5.乙方信息披露：乙方应及时向甲方提供储煤场和设施的相关信息，包括但不限于安全、环保、运营等方面。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：中介机构作为合同履行的监督方，负责协调和监督合同各方的履行情况。中介机构有权对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。2.中介机构费用：中介机构的服务费用由合同双方共同承担，具体金额由中介机构与双方协商确定。3.中介机构报告：中介机构应定期向合同双方提交合同履行情况的报告，包括但不限于监督、协调、评估等方面。4.中介机构独立性：中介机构在履行职责过程中应保持独立性，不受合同任何一方的影响。5.中介机构责任：如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。6.中介机构变更：合同双方在必要时可协商更换中介机构，但需提前[天数]日通知所有合同方。7.中介机构争议解决：中介机构在履行职责过程中发生的争议，可通过协商、调解或仲裁方式解决。8.中介机构保密义务：中介机构对在履行职责过程中知悉的合同双方商业秘密负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：储煤场租赁协议2.附件二：煤炭仓储设施租赁协议3.附件三：设施清单及规格4.附件四：安全管理制度5.附件五：环保措施6.附件六：中介机构服务协议（如有）7.附件七：合同变更协议（如有）8.附件八：违约责任认定书（如有）9.附件九：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或费用。违反合同约定的使用或维护要求。未履行安全责任或环保责任。未按照合同约定提供信息或资料。故意隐瞒或篡改合同相关数据。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致或经中介机构、仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（出租方）将物品或场所交付另一方（承租方）使用，承租方支付租金的行为。2.违约：指合同一方未履行合同义务的行为。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.中介机构：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。5.环保：指保护环境和生态平衡，防止污染和破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定提前通知期限，逾期未支付租金可按日计收滞纳金。2.问题：设施维护不到位。解决办法：设立定期检查制度，及时修复损坏设施。3.问题：安全责任落实不到位。解决办法：加强安全培训，制定应急预案，定期进行安全检查。4.问题：环保措施不达标。解决办法：严格按照环保法规执行，定期进行环保监测。五、所有应用场景：1.储煤场和煤炭仓储设施的租赁。2.煤炭仓储设施的维护和管理。3.安全和环保要求的履行。4.合同争议的解决。5.第三方中介机构的服务。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与维护合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与维护事宜达成共识，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与维护过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.储煤场：指甲方提供的用于储存煤炭的场地。2.煤炭仓储设施：指甲方提供的用于储存煤炭的设备、工具、设施等。3.租赁期限：指本合同约定的甲乙双方租赁储煤场及煤炭仓储设施的时间。3.2关键词解释：1.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。2.租赁保证金：指乙方支付给甲方作为租赁合同履行保证的款项。3.维护费用：指乙方为维护储煤场及煤炭仓储设施所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按约定支付租金、租赁保证金及维护费用。2.甲方有义务保证储煤场及煤炭仓储设施符合租赁要求，并负责设施的维护保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用储煤场及煤炭仓储设施。2.乙方应按约定支付租金、租赁保证金及维护费用。3.乙方应合理使用储煤场及煤炭仓储设施，不得擅自改变设施用途。4.乙方应爱护储煤场及煤炭仓储设施，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：储煤场及煤炭仓储设施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按约定支付租金、租赁保证金及维护费用。2.甲方应保证储煤场及煤炭仓储设施符合租赁要求，并负责设施的维护保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的合同终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议；2.合同终止后，乙方应立即搬离储煤场及煤炭仓储设施；3.甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；2.若因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应责任；3.若因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方每月人民币______元作为储煤场租赁费用。2.维护费用：包括但不限于场地清洁、设施维修等，具体费用根据实际情况另行计算。3.保证金：乙方需在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。7.2支付方式：1.租金及维护费用可通过银行转账、支票或现金支付。2.保证金支付方式同租金及维护费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的______日前支付当月租金。2.维护费用：根据实际情况，乙方应在费用产生后____个工作日内支付。3.保证金：一次性支付，在合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付款项后____个工作日内出具相应的收据。2.若乙方未按时支付租金、维护费用或保证金，甲方有权暂停或终止乙方使用储煤场及煤炭仓储设施的权利。3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供符合要求的储煤场及煤炭仓储设施，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。2.若甲方未按时收取租金、维护费用或保证金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金、维护费用或保证金，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自改变储煤场及煤炭仓储设施用途，或损坏设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应一次性支付，支付方式同租金及维护费用。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关事项。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调节、仲裁或诉讼：1.双方在协商不成的情况下，可申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人用户，合同不得转让。2.合同涉及国家秘密或商业秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对储煤场及煤炭仓储设施的所有权。2.乙方在使用过程中，不得擅自改变设施的结构和功能。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对储煤场及煤炭仓储设施的安全管理权。2.