上海公寓续租合同范例

上海公寓续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意续租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市__________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方租赁该公寓的用途为居住，不得用于任何商业或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定收款账户为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

5.2乙方应自行承担因使用该公寓而产生的所有费用。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间，应负责该公寓的日常维修及保养。

6.2如因乙方原因导致该公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该公寓租赁合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保/中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意续租该公寓，丙方作为第三方担保/中介方，为双方的租赁关系提供担保/中介服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市__________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方租赁该公寓的用途为居住，不得用于任何商业或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定收款账户为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保/中介方，对本合同的真实性、合法性负责。

5.2丙方有权监督本合同的履行情况，确保甲乙双方的权益不受侵害。

5.3丙方有权收取中介服务费/担保费，具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

6.2乙方应自行承担因使用该公寓而产生的所有费用。

七、维修及保养

7.1乙方在租赁期间，应负责该公寓的日常维修及保养。

7.2如因乙方原因导致该公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同。

8.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方退还押金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

9.2乙方如违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在租赁期间，不得擅自改变该公寓的结构、装修及用途，否则甲方有权解除本合同。

9.4乙方不得将本合同租赁物转租、抵押或转让，否则甲方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的履行。

2.提高租赁市场的规范程度，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.提高甲方在租赁市场的竞争力，确保租赁收益。

3.增强甲方对租赁物的管理能力，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保/中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意续租该公寓，丙方作为第三方担保/中介方，为双方的租赁关系提供担保/中介服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市__________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方租赁该公寓的用途为居住，不得用于任何商业或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定收款账户为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保/中介方，对本合同的真实性、合法性负责。

5.2丙方有权监督本合同的履行情况，确保乙方的权益不受侵害。

5.3丙方有权收取中介服务费/担保费，具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

6.2乙方应自行承担因使用该公寓而产生的所有费用。

七、维修及保养

7.1乙方在租赁期间，应负责该公寓的日常维修及保养。

7.2如因乙方原因导致该公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方保证该公寓的安全、卫生及居住条件符合合同约定。

8.2乙方有权在租赁期限内，根据个人需求对公寓进行合理装修，但需事先取得甲方同意。

8.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按约定退还押金。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付符合约定的公寓，应向乙方支付违约金，违约金为应交付租金的__________%。

9.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

9.3甲方不得干涉乙方的正常居住，如违反约定，乙方有权要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行