日本公寓出租合同范例

日本公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于日本_________的公寓（以下简称“该公寓”），现甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于日本_________的公寓出租给乙方使用。

1.2该公寓的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续约一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按规定支付物业管理费，每月物业管理费为人民币____元。

5.2物业管理费支付方式：乙方应在每月____日前将物业管理费汇入物业管理公司指定账户。

六、维修及养护

6.1乙方在租赁期间应对该公寓进行合理使用，并承担日常维护和保养责任。

6.2如因乙方使用不当导致该公寓损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付该公寓；

（2）未按约定提供相关设施或服务；

（3）违反法律法规，损害乙方权益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金、物业管理费；

（2）擅自改变该公寓结构或用途；

（3）违反法律法规，损害甲方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.物业管理费收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于日本_________的公寓（以下简称“该公寓”），现甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓。同时，为确保该公寓的物业管理和服务质量，甲方委托丙方作为物业管理方，负责该公寓的日常物业管理和服务工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于日本_________的公寓出租给乙方使用。

1.2该公寓的用途为居住。

1.3丙方作为物业管理方，负责该公寓的日常物业管理和服务工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续约一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按规定支付物业管理费，每月物业管理费为人民币____元。

5.2物业管理费支付方式：乙方应在每月____日前将物业管理费汇入丙方指定账户。

六、丙方职责及权利

6.1丙方作为物业管理方，负责该公寓的日常物业管理和服务工作，包括但不限于：

（1）维护该公寓的安全、卫生、绿化等；

（2）负责该公寓的维修和养护；

（3）负责该公寓的公共设施和设备的维护；

（4）负责处理该公寓的投诉和纠纷。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权向甲方报告。

6.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费，但需提前通知甲方和乙方。

七、甲方权益及权利

7.1甲方有权要求丙方提供高质量的物业管理和服务。

7.2甲方有权监督丙方的管理工作，如发现丙方有违约行为，有权解除本合同。

7.3甲方有权要求丙方提供该公寓的物业管理报告。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金、物业管理费；

（2）擅自改变该公寓结构或用途；

（3）违反法律法规，损害甲方权益；

（4）造成该公寓损坏，未及时修复或赔偿。

8.2乙方在租赁期间，不得将该公寓转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理和服务质量，保障甲方权益。

2.规范租赁关系，降低租赁风险。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方对租赁物业的管理效率。

3.优化租赁资源配置，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理及维修服务提供方）：____________________

鉴于乙方希望租赁位于日本_________的公寓（以下简称“该公寓”），现甲方同意将该公寓出租给乙方使用。为确保该公寓的物业管理和服务质量，甲方委托丙方作为物业管理及维修服务提供方，负责该公寓的日常物业管理、维修及服务工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于日本_________的公寓出租给乙方使用。

1.2该公寓的用途为居住。

1.3丙方作为物业管理及维修服务提供方，负责该公寓的日常物业管理、维修及服务工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续约一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方职责及权利

5.1丙方作为物业管理及维修服务提供方，负责该公寓的以下工作：

（1）维护该公寓的安全、卫生、绿化等；

（2）负责该公寓的日常维修及养护；

（3）负责处理该公寓的投诉和纠纷；

（4）提供必要的维修服务。

5.2丙方有权根据实际情况调整服务费，但需提前通知甲方和乙方。

六、乙方权益及权利

6.1乙方享有以下权益：

（1）居住在该公寓内的权利；

（2）享受丙方提供的物业管理及维修服务；

（3）根据合同约定，享有合理的租赁期限；

（4）在租赁期间，对公寓内部进行合法装修的权利。

6.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现丙方有违约行为，有权向甲方报告。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付该公寓；

（2）未按约定提供丙方的服务；

（3）违反法律法规，损害乙方权益。

7.2甲方不得擅自提高租金或改变租赁期限，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的