政府农村买房合同范例

政府农村买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

政府农村买房合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方农村房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________（具体地址），土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房产权属清晰，无权属纠纷，甲方保证在合同签订前将该房产的权属证书、土地使用权证等合法证件交付乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付甲方剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方提供房产的权属证书、土地使用权证等合法证件。

三、交付与验收

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将房产交付乙方。

3.2乙方在收到房产后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或退还乙方相应的房款。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

4.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房产权属证书、土地使用权证等合法证件复印件；

（2）房屋平面图、照片等；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产权属证书、土地使用权证等合法证件复印件；

（2）房屋平面图、照片等；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

政府农村买房合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方农村房产事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________（具体地址），土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房产权属清晰，无权属纠纷，甲方保证在合同签订前将该房产的权属证书、土地使用权证等合法证件交付乙方。

1.3丙方保证在合同履行期间，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付甲方剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.4丙方应在乙方支付房款前，向甲方出具书面担保函，确认其对乙方的付款义务承担连带责任。

三、交付与验收

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将房产交付乙方。

3.2乙方在收到房产后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或退还乙方相应的房款。

3.3丙方应监督乙方的验收过程，确保乙方按照合同约定进行验收。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有在合同履行期间对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在合同约定的期限内要求乙方完成房产的过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

5.2如乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3如乙方在购房后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在合同约定的期限内向甲方出具书面担保函，确认其对乙方的付款义务承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权直接向甲方支付，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权在合同约定的期限内解除担保责任，但需提前__________个工作日通知甲方和乙方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产权属证书、土地使用权证等合法证件复印件；

（2）房屋平面图、照片等；

（3）丙方出具的书面担保函；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产权属证书、土地使用权证等合法证件复印件；

（2）房屋平面图、照片等；

（3）丙方出具的书面担保函；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付房款的义务。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中可以更加放心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中处于主导地位，其目的在于确保房产交易的安全、顺利进行，并保障自身的合法权益。通过设定严格的违约及限制条款，甲方可以有效地防范风险，维护自身利益。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按时支付房款、要求乙方完成过户手续等，这些权利有助于甲方在交易过程中保持主动地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

政府农村租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房产，乙方有意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方农村房产事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________（具体地址），土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房产权属清晰，无权属纠纷，甲方保证在合同签订前将该房产的权属证书交付乙方。

1.3丙方保证在合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：_________________________）每月，乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

三、交付与验收

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将房产交付乙方。

3.2乙方在收到房产后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或退还乙方相应的租金。

3.3丙方应监督乙方的验收过程，确保乙方按照合同约定进行验收。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内对房产的占有、使用、收益的权利。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护房屋结构，确保房屋的安全性和使用功能。

4.3乙方有权在合同约定的期限内要求甲方完成房屋的维修保养。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

5.2如甲方在租赁过程中擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3如甲方在租赁期间对房屋进行破坏性维修，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在合同约定的期限内向甲方出具书面担保函，确认其对乙方的租金支付义务承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权直接向甲方支付，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权在合同约定的期限内解除担保责任，但需提前__________个工作日通知甲方和乙方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产权属证书复印件；

（2）房屋平面图、照片等；

（3）丙方出具的书面担保函；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产权属证书复印件；

（2）房屋平面图、照片等；

（3）丙方出具的书面担保函；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，其目的