抵押合同范例共有几

抵押合同范例共有几第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，需向乙方借款人民币______元整（以下简称“本合同项下借款”），甲方同意以其名下位于______市______区______路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

1.2抵押物的权属证明文件、他项权利证书、维修基金缴纳证明等文件由甲方提供给乙方。

第二条抵押权设定

2.1甲方同意将抵押物设定为乙方本合同项下借款的抵押担保。

2.2乙方对抵押物的占有权自本合同签订之日起产生。

2.3本合同项下抵押权的设定，不以抵押物的登记为生效要件。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为人民币______元整。

3.2甲方同意，如抵押物价值低于本合同项下借款本息之和时，甲方应在接到乙方通知之日起______日内，提供价值不低于本合同项下借款本息之和的其他抵押物，作为本合同项下借款的抵押担保。

第四条抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与、设定他项权利等行为。

4.3甲方在抵押期间，如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第五条抵押权实现

5.1乙方在甲方未按合同约定履行还款义务的情况下，有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）与甲方协商以抵押物折价受偿；

（2）将抵押物拍卖、变卖，以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；

（3）其他法律允许的方式。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期发放借款的，应向甲方支付_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.抵押物他项权利证书

3.抵押物维修基金缴纳证明

4.甲方与抵押物相关的其他文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，需向乙方借款人民币______元整（以下简称“本合同项下借款”），为保障乙方债权的安全，甲方同意以其名下位于______市______区______路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并聘请丙方作为担保人，共同为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物及担保

1.1抵押物为甲方名下位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

1.2甲方同意将抵押物设定为乙方本合同项下借款的抵押担保。

1.3丙方同意以其合法财产为甲方本合同项下借款提供连带责任担保。

第二条丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下借款承担连带责任担保，即甲方未履行还款义务时，丙方应承担偿还借款本息的义务。

2.2丙方担保责任不因甲方与乙方的债权债务关系变化而免除。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放借款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行相关义务。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本息。

4.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.3甲方不得未经乙方和丙方书面同意，对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与、设定他项权利等行为。

第五条乙方权利义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定履行相关义务。

5.2乙方应按照合同约定，及时发放借款。

第六条丙方权利义务

6.1丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定履行借款义务。

6.2丙方应按照合同约定，履行担保责任。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，未按期发放借款的，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.抵押物他项权利证书

3.抵押物维修基金缴纳证明

4.甲方与抵押物相关的其他文件

5.丙方提供的担保财产证明文件

结语：

本合同中第三方主体的介入，旨在增强甲方的权益保障，确保甲方在借款过程中能够获得充分的资金支持。同时，甲方作为主导方，通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障了自身的合法权益。在此过程中，丙方作为担保人，承担了连带责任担保，为甲方提供了更加坚实的信用背书。本合同的实施，有助于维护甲方的经营稳定，促进项目的顺利推进。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（借款人）：____________________

甲方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，需向甲方借款人民币______元整（以下简称“本合同项下借款”），为确保甲方债权的安全，乙方同意以其名下位于______市______区______路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并聘请丙方作为担保人，共同为甲方提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物及担保

1.1抵押物为乙方名下位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

1.2乙方同意将抵押物设定为甲方本合同项下借款的抵押担保。

1.3丙方同意以其合法财产为乙方本合同项下借款提供连带责任担保。

第二条丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下借款承担连带责任担保，即乙方未履行还款义务时，丙方应承担偿还借款本息的义务。

2.2丙方担保责任不因乙方与甲方债权债务关系变化而免除。

第三条乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放借款；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定履行相关义务。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照合同约定，按时足额偿还借款本息。

4.2乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.3乙方不得未经甲方和丙方书面同意，对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与、设定他项权利等行为。

第五条甲方权利义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行相关义务。

5.2甲方应按照合同约定，及时发放借款。

第六条丙方权利义务

6.1丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务；

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定履行借款义务。

6.2丙方应按照合同约定，履行担保责任。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向甲方支付_______%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，未按期发放借款的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.抵押物他项权利证书

3.抵押物维修基金缴纳证明

4.乙方与抵押物相关的其他文件

5.丙方提供的担保财产证明文件