平安租房合同范例

平安租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有完全的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因不可抗力或房屋固有缺陷造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方合法权益受到损害；

（3）租赁房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以维修。

5.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方合法权益受到损害。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该房屋，为保障租赁房屋的管理和使用，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有完全的出租权利。

1.3丙方作为物业管理方，对租赁房屋享有物业管理权，负责租赁房屋的日常管理、维修、保养等工作。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方负责对租赁房屋进行日常管理，乙方应按照丙方规定的物业管理费标准支付物业管理费。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因不可抗力或房屋固有缺陷造成的房屋损坏，由甲方负责维修，丙方协助维修。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费，并有权对乙方拖欠费用采取法律手段追偿。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行物业管理职责，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用。

5.3甲方有权对租赁房屋进行合理检查，以确保房屋的完好和乙方遵守合同约定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金、物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

6.3乙方如违反合同约定，造成甲方合法权益受到损害，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、第三方责任及权利

7.1丙方作为物业管理方，应按照合同约定履行物业管理职责，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用。

7.2丙方有权对租赁房屋进行日常检查，以确保房屋的完好和乙方遵守合同约定。

7.3丙方有权对乙方拖欠物业管理费采取法律手段追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入租赁房屋的管理，有利于保障甲方的权益，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用，同时为乙方提供专业、便捷的物业管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保租金、物业管理费的及时收取，同时加强对租赁房屋的管理，降低风险，提高投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该房屋，为保障租赁房屋的物业管理服务质量和居住体验，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有完全的出租权利。

1.3丙方作为物业管理方，对租赁房屋享有物业管理权，负责租赁房屋的日常管理、维修、保养等工作。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方负责对租赁房屋进行日常管理，乙方应按照丙方规定的物业管理费标准支付物业管理费。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因不可抗力或房屋固有缺陷造成的房屋损坏，由甲方负责维修，丙方协助维修。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设施维护等。

5.2乙方有权要求丙方对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的居住安全和舒适度。

5.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应认真对待并及时改进。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合要求的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2甲方如违反合同约定，造成乙方合法权益受到损害，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

七、第三方责任及权利

7.1丙方作为物业管理方，应按照合同约定履行物业管理职责，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用。

7.2丙方有权对租赁房屋进行日常检查，以确保房屋的完好和乙方遵守合同约定。

7.3丙方有权对乙方拖欠物业管理费采取法律手段追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件