烧烤档口租赁合同范例

烧烤档口租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

1.1甲方（出租方）：__________

1.2乙方（承租方）：__________

1.3双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的烧烤档口租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

二、租赁物概况

2.1租赁物：位于__________的烧烤档口，包括但不限于炉具、桌椅、冷藏设备等。

2.2租赁物面积：__________平方米。

2.3租赁物现状：租赁物已由甲方交付乙方使用，乙方确认租赁物现状符合租赁要求。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.3乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，确保租赁物安全使用。

4.4乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任。

五、合同解除与终止

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

5.2租赁期满，本合同自行终止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.烧烤档口租赁物清单

2.烧烤档口地理位置图

3.烧烤档口使用说明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1甲方（出租方）：__________

1.2乙方（承租方）：__________

1.3第三方（品牌管理方）：__________

1.4双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的烧烤档口租赁给乙方使用，并由第三方提供品牌管理服务事宜，达成如下协议：

二、租赁物概况

2.1租赁物：位于__________的烧烤档口，包括但不限于炉具、桌椅、冷藏设备等。

2.2租赁物面积：__________平方米。

2.3租赁物现状：租赁物已由甲方交付乙方使用，乙方确认租赁物现状符合租赁要求。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

四、第三方品牌管理服务

4.1第三方作为品牌管理方，负责对烧烤档口进行品牌形象维护、市场推广、营销策划等品牌管理工作。

4.2第三方有权对乙方经营过程中的品牌使用、产品质量、服务标准等进行监督和管理。

4.3第三方应确保品牌形象的一致性和市场竞争力。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

5.2甲方有权对乙方的经营行为进行审查，如发现乙方存在违法行为或违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。

5.4甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物的权利。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或违约。

6.4乙方应配合第三方的品牌管理，确保品牌形象的一致性和市场竞争力。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担维修或更换责任。

7.3乙方违反合同约定，损害甲方或第三方权益的，应承担相应的法律责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2乙方不得将租赁物转租或转让给他人。

8.3乙方不得利用租赁物从事违法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于通过品牌管理服务，提升烧烤档口的市场竞争力，维护甲方和乙方的合法权益。甲方作为出租方，主导合同条款的制定，以确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在明确各方的责任和义务，确保合同履行过程中的稳定性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1甲方（房屋所有者）：__________

1.2乙方（店铺经营者）：__________

1.3第三方（品牌运营公司）：__________

1.4双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的商铺租赁给乙方使用，并由第三方提供品牌运营服务事宜，达成如下协议：

二、租赁物概况

2.1租赁物：位于__________的商铺，包括但不限于店面、设备、装修等。

2.2租赁物面积：__________平方米。

2.3租赁物现状：租赁物已由甲方交付乙方使用，乙方确认租赁物现状符合租赁要求。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

四、第三方品牌运营服务

4.1第三方作为品牌运营公司，负责对店铺进行品牌推广、市场营销、顾客关系管理等品牌运营服务。

4.2第三方有权对乙方的经营策略和活动进行指导和监督。

4.3第三方应确保乙方的品牌形象与市场定位相符。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物的权利，包括但不限于自主经营、装修改造等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的结构完整性，不影响乙方的正常经营。

5.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方和第三方报告。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全标准和法律法规要求。

6.2甲方不得干涉乙方的日常经营活动，但有权在必要时对乙方的经营行为进行合理监督。

6.3甲方应按时收取租金，不得无故拖延或减少租金。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或未保持租赁物状态的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方和第三方报告并获得同意。

8.2乙方有权根据市场需求调整租金支付方式，但需提前与甲方协商一致。

8.3乙方有权在租赁期满后优先续租，但需在租赁期满前一个月提出申请。

九、甲方的限制条款

9.1甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得在租赁期内出售或抵押租赁物。

9.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金，除非有正当理由且经乙方同意。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为店铺经营者的自主权和经营自由