荒山土地流转合同范例

荒山土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就荒山土地流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________镇__________村，总面积为__________亩的荒山土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方。

1.2流转土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流转期限

2.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意，在合同到期前，可根据实际情况协商续签。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付流转费用：

（1）首付款：乙方应于合同签订之日起__________日内支付首付款__________元。

（2）年租金：乙方应于每年__________月__________日前支付年租金__________元。

（3）流转费用支付方式：乙方可采用银行转账、现金等方式支付。

四、流转土地的使用

4.1乙方在流转期限内，有权按照合同约定使用流转土地，用于__________（具体用途）。

4.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。

4.3乙方不得改变流转土地的用途，不得擅自将流转土地转包、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

五、流转土地的维护与管理

5.1乙方应负责流转土地的日常维护与管理，确保土地资源的合理利用。

5.2乙方在使用流转土地过程中，如发现土地存在安全隐患，应及时采取措施排除，并通知甲方。

六、合同解除与违约责任

6.1合同解除：

（1）在合同约定的期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

（2）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.2违约责任：

（1）如乙方未按约定支付流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变流转土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）流转土地的地理位置图

（2）流转土地的权属证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障荒山土地流转的顺利进行，提高土地资源利用效率，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就荒山土地流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________镇__________村，总面积为__________亩的荒山土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方。

1.2流转土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为甲方指定的土地流转管理方，负责监督和管理流转土地的流转过程，确保甲方权益的实现。

2.2丙方权利：

（1）对乙方在流转土地上的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理利用土地资源。

（2）有权要求乙方提供土地流转相关的资料和报告。

（3）有权对乙方违反合同约定行为提出整改要求。

2.3丙方义务：

（1）负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保各方权益得到保障。

（2）对流转土地的流转过程进行全程监督，确保流转过程的合法性、合规性。

（3）对乙方在流转土地上的经营行为进行评估，提出合理化建议。

三、流转期限

3.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方同意，在合同到期前，可根据实际情况协商续签。

四、流转费用及支付方式

4.1乙方应按照以下方式支付流转费用：

（1）首付款：乙方应于合同签订之日起__________日内支付首付款__________元。

（2）年租金：乙方应于每年__________月__________日前支付年租金__________元。

（3）流转费用支付方式：乙方可采用银行转账、现金等方式支付。

五、流转土地的使用

5.1乙方在流转期限内，有权按照合同约定使用流转土地，用于__________（具体用途）。

5.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。

5.3乙方不得改变流转土地的用途，不得擅自将流转土地转包、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对流转土地享有所有权，乙方在流转期限内不得侵犯甲方权益。

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定合理利用土地资源。

（3）甲方有权要求乙方在合同到期前，将流转土地恢复原状，并按照合同约定退还流转费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变流转土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）如乙方在流转期限内，造成流转土地资源破坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自将流转土地转包、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

（2）乙方不得改变流转土地的用途，不得进行任何破坏性开发。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）流转土地的地理位置图

（2）流转土地的权属证明

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，介入荒山土地流转合同，旨在保障甲方权益，监督乙方合理利用土地资源，提高土地资源利用效率，促进甲方、乙方及丙方三方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为荒山土地的所有者，通过主导荒山土地流转合同，确保自身权益得到充分保障，实现土地资源的合理利用，提高经济效益，同时促进农村经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为促进农业规模化经营，提高农业效益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就农业土地流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________镇__________村，总面积为__________亩的农业土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方。

1.2流转土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方主体丁方

2.1丁方作为甲方指定的土地流转服务方，负责为乙方提供流转土地的相关服务，协助乙方实现土地的合理利用。

2.2丁方权利：

（1）根据乙方需求，提供流转土地的评估、信息发布、咨询等服务。

（2）监督乙方在流转土地上的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施，维护甲乙双方的合法权益。

2.3丁方义务：

（1）为乙方提供专业的土地流转服务，确保服务质量和效率。

（2）协助乙方与甲方就流转土地的租赁、使用等事宜进行沟通和协调。

（3）对乙方在流转土地上的经营行为进行监督，保障流转土地的合理利用。

三、流转期限

3.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方同意，在合同到期前，可根据实际情况协商续签。

四、流转费用及支付方式

4.1乙方应按照以下方式支付流转费用：

（1）首付款：乙方应于合同签订之日起__________日内支付首付款__________元。

（2）年租金：乙方应于每年__________月__________日前支付年租金__________元。

（3）流转费用支付方式：乙方可采用银行转账、现金等方式支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方在流转期限内，享有对流转土地的占有、使用、收益和处分的权利。

（2）乙方有权根据自身需求，对流转土地进行合理改造和利用。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和培训。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供流转土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并解除合同。

（2）如甲方在流转期限内，无正当理由擅自收回流转土地，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（3）如甲方违反合同约定，造成乙方经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变流转土地的用途，不得进行任何破坏性开发。

（2）甲方不得干涉乙方在流转土地上的正常经营行为。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律