停车位租用规则条例

停车位租用规则条例合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的停车位（以下简称“停车位”），且承租方有使用该停车位的实际需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就停车位租用事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方就停车位租用事宜的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现，维护双方的合作关系。

二、合同签订背景

出租方拥有停车位，并愿意将其出租给承租方使用。承租方因自身需要，同意租用出租方的停车位。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

三、合同内容

1.停车位的具体位置、面积、收费标准等由出租方在合同附件中详细列明。

2.承租方应在合同签订后__________日内，向出租方支付首期租金__________元。

3.租期自合同签订之日起__________年，租金按月支付，每月租金为__________元。

4.乙方在租用期间，应遵守国家法律法规，不得将停车位用于非法活动。

5.乙方不得擅自改变停车位的使用性质，不得擅自转让、出租或抵押停车位。

6.双方应共同维护停车位的完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.合同期满或提前解除合同，乙方应将停车位完好地交还出租方。

四、违约责任

1.若出租方未按约定提供停车位，应向承租方支付违约金__________元。

2.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

地址：__________

联系电话：__________

主要条款：

一、服务内容

1.出租方应向承租方提供位于__________的停车位，满足承租方车辆停放的需求。

2.出租方应保证停车位的合法使用权，确保承租方在租用期间不受非法干扰。

3.出租方应负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的整洁和安全。

二、质量标准

1.停车位应具备足够的容纳空间，确保承租方车辆停放时不受挤压。

2.停车位应设有明显的标识，包括但不限于停车位编号、使用规则等。

3.停车位内应保持清洁，无障碍物，确保承租方车辆停放时安全便捷。

三、价格支付

1.租金支付方式：承租方应在每月的__________日前，将当月租金__________元支付至出租方指定的账户。

2.租金调整：如遇政府相关政策调整导致租金上涨，出租方有权根据实际情况调整租金，并提前通知承租方。

3.预付款：承租方应在签订本合同之日起__________日内，向出租方支付__________元预付款。

四、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续租__________年。

3.承租方需提前__________个月向出租方提出续租意向，否则视为放弃续租。

五、违约责任

1.出租方违约责任：

a.未按约定提供停车位或提供停车位不符合约定标准的，应向承租方支付违约金__________元。

b.未按约定时间收取租金的，应向承租方支付违约金__________元。

c.因出租方原因导致承租方车辆损坏的，应承担修复或赔偿责任。

2.承租方违约责任：

a.未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金__________元。

b.擅自改变停车位用途、擅自转让或出租停车位的，应向出租方支付违约金__________元。

c.因承租方原因导致停车位损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

七、保密条款

1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起__________年。

八、合同解除

1.出租方或承租方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，对方有权解除合同。

2.出租方因停车位被依法征收、征用等原因导致合同无法继续履行的，有权解除合同。

3.出租方或承租方如需提前解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方有权对停车位进行管理，包括但不限于制定停车规则、收费标准和维护工作。

2.出租方应确保停车位符合国家相关法律法规，并具备合法的使用权。

3.出租方应按照合同约定，向承租方提供停车位，保证停车位的使用安全。

4.出租方有责任对停车位进行定期检查、维修，确保停车位的正常使用。

5.出租方在合同期内，未经承租方同意，不得擅自改变停车位的使用性质。

6.出租方在合同期内，如遇停车位损坏，应及时修复，影响承租方使用的，应承担相应的赔偿责任。

二、承租方的权利与义务

1.承租方有权按照合同约定，在停车位内停放车辆，并遵守停车规则。

2.承租方在租用停车位期间，有权要求出租方提供必要的停车服务。

3.承租方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

4.承租方应爱护停车位，不得擅自改变停车位的使用性质，不得擅自转让、出租或抵押停车位。

5.承租方在租用停车位期间，如有需要，可向出租方提出合理的使用要求。

6.承租方在合同期内，如因停车位损坏导致车辆无法停放，有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

7.承租方在合同期内，如需提前解除合同，应提前通知出租方，并承担相应的违约责任。

三、合作方式

1.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合作关系。

2.双方在履行合同过程中，应积极沟通，协商解决问题。

3.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。

4.双方在合同期内，如遇特殊情况，应协商一致，采取合理措施，确保合同的顺利履行。

5.双方在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况，协商解决。

四、违约责任

1.出租方违约责任：

a.未按约定提供停车位，应向承租方支付违约金__________元。

b.未按约定时间收取租金，应向承租方支付违约金__________元。

2.承租方违约责任：

a.未按约定支付租金，应向出租方支付违约金__________元。

b.擅自改变停车位使用性质，应向出租方支付违约金__________元。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持良好的沟通，共同寻找最佳解决方案。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续租__________年，续租期限届满前，任何一方需提前__________个月向对方提出续租意向。

3.如因国家法律法规、政策调整等原因，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可提前终止合同。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。

三、合同的解除

1.出租方或承租方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，对方有权解除合同。

2.出租方因停车位被依法征收、征用等原因导致合同无法继续履行的，有权解除合同。

3.出租方或承租方如需提前解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

四、终止条件

1.租赁期满，双方无续租意向或无法达成续租协议的，合同终止。

2.出租方或承租方在合同履行期间，违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同并要求赔偿。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同的约定。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同签字、盖章位置及日期：

一、出租方签字、盖章位置及日期

1.法定代表人（或授权代表）签字：

_________

签字日期：