夜宵店租房合同范例

夜宵店租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的夜宵店（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该夜宵店用于经营夜宵业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物位于__________，租赁物面积共计__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应保证租赁物的安全、卫生，并承担相应的维修责任。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁物在租赁期间如发生自然损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

6.2租赁物在租赁期间如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在使用过程中，如因违反相关法律法规造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方违反相关法律法规，造成甲方损失。

8.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的夜宵店（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该夜宵店用于经营夜宵业务，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物位于__________，租赁物面积共计__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内代为支付。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租金调整

5.1租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，调整后的租金应经乙方同意。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应保证租赁物的安全、卫生，并承担相应的维修责任。

七、维修及保养

7.1租赁物在租赁期间如发生自然损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

7.2丙方有权监督乙方的维修工作，确保维修质量符合规定。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方违反相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

9.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方违反相关法律法规，造成甲方损失。

9.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同旨在增强乙方的履约能力，降低甲方在租金支付方面的风险。丙方的担保责任有助于保障甲方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。通过设定租金调整、违约责任等条款，甲方可以确保租金收入稳定，降低经营风险。同时，甲方对租赁物的使用、维修等方面拥有监督权，有利于维护租赁物的完好状态，延长其使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该店铺用于经营餐饮业务，丙方作为担保方，为保证乙方的经营能力和资金流转，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物位于__________，租赁物面积共计__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内代为支付。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方有权按照租赁物的用途进行合法经营，并在经营过程中负责租赁物的维护和保养。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意，并保证不改变租赁物的结构安全。

六、租金调整机制

6.1租赁期限内，如遇市场行情波动或经营成本变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物或提供必要的经营条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或提供必要的经营条件；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营。

8.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害租赁物的使用或安全。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在经营过程中更好地维护自身权益。通过设定租金调整机制、合同解除条件等条款，乙方可