小区房车库出租合同范例

小区房车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房车库，现甲方同意将上述房车库出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房车库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房车库位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.房车库面积：________________________平方米，结构为________________________。

3.房车库配套设施：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应在每月的________________________日前，将租金足额汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应于收到乙方提出退还押金的书面申请之日起________________________日内，无息退还乙方押金。

五、使用范围及限制

1.乙方租赁上述房车库仅用于________________________。

2.乙方不得擅自改变房车库的结构、用途及配套设施。

六、维修保养

1.房车库的维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应爱护房车库及配套设施，不得擅自拆卸、损坏。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房车库的结构、用途及配套设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房车库租赁协议书

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房车库，丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行租赁合同项下的义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房车库位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.房车库面积：________________________平方米，结构为________________________。

3.房车库配套设施：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应在每月的________________________日前，将租金足额汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应于收到乙方提出退还押金的书面申请之日起________________________日内，无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

1.丙方在本合同租赁期间，对乙方支付租金的义务承担连带责任担保。

2.丙方应在甲方提出担保要求时，及时履行担保义务，支付乙方应付的租金。

六、甲方的权利

1.甲方有权随时检查房车库的使用情况，确保乙方按照约定使用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房车库的整洁、完好。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方的义务及违约责任

1.乙方应按照约定的用途使用房车库，不得擅自改变房车库的结构、用途及配套设施。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

3.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权在乙方违约时，要求甲方退还已支付的租金。

2.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房车库租赁协议书

（3）丙方担保书

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保方，通过提供担保，降低甲方在乙方违约时的风险，使得甲方在合同履行过程中能够更加安心。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物的所有权和使用权具有绝对的控制权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，确保其权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于甲方在乙方违约时迅速采取措施，减少损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房车库，丙方同意为乙方提供担保，确保乙方在租赁期间享有合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房车库位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.房车库面积：________________________平方米，结构为________________________。

3.房车库配套设施：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应在每月的________________________日前，将租金足额汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方的担保责任

1.丙方在本合同租赁期间，对乙方支付租金的义务承担连带责任担保。

2.丙方应在甲方提出担保要求时，及时履行担保义务，支付乙方应付的租金。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用房车库，不得擅自改变房车库的结构、用途及配套设施。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房车库的整洁、完好，如发现损坏，有权要求甲方及时修复。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

六、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的房车库，并保证房车库的合法使用权。

2.甲方应保证房车库的配套设施齐全，并在乙方租赁期间保持其正常运行。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、乙方的义务及违约责任

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

2.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房车库租赁协议书

（3）丙方担保书

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁物的使用权和利益具有优