房屋合同范例wod

房屋合同范例wod第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：房屋租金为人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋在租赁期间的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等属于房屋本身的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备等属于乙方使用范围内的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋租金____%的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已付租金____%的违约金；

（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已付租金____%的违约金。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）房屋内部设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、其他约定

1.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租赁合同登记备案证明。

2.房屋权属证明。

3.房屋租赁合同。

4.甲方身份证复印件。

5.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋的所有权人，为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的参与方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）的房屋租赁事务。鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，现甲乙双方及第三方共同签订如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：房屋租金为人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权益

1.第三方在本合同中作为担保方，负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受侵害。

2.第三方对乙方的履约行为承担连带责任，如乙方违约，第三方应先承担违约责任。

3.第三方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，有权对乙方进行监督检查，确保其遵守合同约定；

（2）如乙方违约，第三方有权要求乙方支付违约金；

（3）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，第三方有权要求乙方承担恢复费用。

五、甲方权益保障

1.甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方对房屋享有绝对的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方代为支付；

（3）甲方有权要求乙方在使用过程中保持房屋的完好，如乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反以下条款，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）房屋内部设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租赁合同登记备案证明。

2.房屋权属证明。

3.房屋租赁合同。

4.甲方身份证复印件。

5.乙方身份证复印件。

6.第三方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方介入，可以增强合同的执行力度，保障甲方的权益不受侵害。

2.第三方的参与有助于监督乙方的履约行为，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，通过主导合同签订，可以更好地维护自身权益。

2.甲方在合同中享有更多权益，有利于保障其在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房屋租赁过程中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的参与方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方的房屋租赁事务。鉴于甲乙双方及第三方就房屋租赁事宜达成一致意见，现甲乙双方及第三方共同签订如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：房屋租金为人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权益

1.第三方在本合同中作为担保方，负责监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受侵害。

2.第三方对甲方的履约行为承担连带责任，如甲方违约，第三方应先承担违约责任。

3.第三方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，有权对甲方进行监督检查，确保其遵守合同约定；

（2）如甲方违约，第三方有权要求甲方支付违约金；

（3）租赁期满后，甲方应将房屋恢复原状，第三方有权要求甲方承担恢复费用。

五、乙方权益保障

1.乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋租赁期间的物业服务、水电费缴纳等相关信息；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权在合同到期后，根据房屋的实际使用情况，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如违反以下条款，应承担相应的违约责任：

（1）未按时提供物业服务、水电费缴纳等相关信息，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋租金____%的违约金；

（2）未按时对房屋进行必要的维修和保养，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋租金____%的违约金；

（3）在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已付租金____%的违约金。

2.甲方在租赁期限内，不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租赁合同登记备案证明。

2.房屋权属证明。

3.房屋租赁合同。

4.甲方身份证复印件。

5.乙方身份证复印件。

6.第三方营业执照复印件。

乙方为