买房商业货款合同范例

买房商业货款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首期款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.4买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第三条交房时间及条件

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产时，应按照国家有关法律法规及房屋买卖合同的规定，对标的房产进行验收。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付_____%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

代表人（签字）：_______________________

代表人（签字）：_______________________

签订日期：_______________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方资金需求，丙方愿意为买方提供担保服务。

三、为明确各方权利义务，保障交易安全，经双方及丙方友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首期款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.4买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方提供担保，保证买方按照本合同约定支付房款。

3.2担保方在买方未按时支付房款的情况下，应立即履行担保责任，代买方支付相应款项。

3.3担保方有权要求卖方退还已支付的定金和房款。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在约定时间内将标的房产过户至买方名下。

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

4.3买方有权要求卖方按照本合同约定交付标的房产。

4.4买方有权要求卖方承担因标的房产产权问题给买方造成的损失。

第五条卖方违约及限制条款

5.1卖方未按时交付标的房产，应向买方支付_____%的违约金。

5.2卖方提供的标的房产存在权属瑕疵，导致买方无法办理产权过户，卖方应承担全部责任。

5.3卖方不得以任何理由拒绝买方按照本合同约定支付房款。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）担保合同；

（五）其他相关文件。

本合同在原有的基础上增加了担保方丙方，旨在保障买方权益，降低交易风险。丙方作为担保方，其责任明确，有权要求卖方退还已支付的定金和房款。甲方作为买方，在合同中享有多种权益，如要求卖方过户房产、提供权属证明等。同时，合同中对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，保障了甲方的利益。第三方介入的意义在于为甲方提供担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易安全，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方因资金周转需要，同意将标的房产出售给买方，但需要买方提供融资支持。

三、丙方愿意为买方提供融资服务，协助卖方实现交易。

四、为明确各方权利义务，保障交易安全，经双方及丙方友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

第二条融资安排

2.1丙方同意向买方提供总额为人民币__________元的融资。

2.2融资期限为__________年，年利率为__________%。

2.3买方应在融资期限内按月偿还本金及利息。

第三条买方责任

3.1买方应按照融资合同约定，按时偿还丙方的融资款项。

3.2买方在融资期限内不得单方面解除融资合同。

第四条卖方权益

4.1卖方有权要求买方在约定时间内支付购房款项。

4.2卖方有权要求买方按照合同约定交付标的房产。

4.3卖方有权要求买方在标的房产过户前不得转让或设定任何抵押权。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方未按时支付购房款项，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2买方在未偿还融资款项前，不得转让标的房产或设定任何抵押权。

5.3买方如违反融资合同约定，未按时偿还融资款项，应向丙方支付_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）融资合同；

（五）其他相关文件。

本合同在原有的基础上增加了融资方丙方，旨在为卖方提供资金支持，保障交易顺利进行。丙方作为融资方，其权益得到优先保障，包括按时收回融资款项和相应的违约金。乙方作为卖方，在合同中享有多种权益，如要求买方按时支付购房款项、要求买方在过户前不得转让房产等。同时，合同中对买方的违约及限制条款进行了详细规定，保障了乙方的利益。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和资金的流动性，通过融资方的介入，降低卖方因资金问题导致的交易风险。乙方希望通过合同中的条款，确保在